【正文】 乙方不愿支付超額部分的甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除仍不夠的以法律手段追回。 . 維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及地方相關(guān)及和原設(shè)計(jì)要求、合同約定為根據(jù)有沖突的按照較高執(zhí)行。同時(shí)甲方保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利； . 維修配合 . 集中交付間的維修配合。 9. 當(dāng)變更發(fā)生內(nèi)容牽涉返工、打鑿且判斷除返工工程量外能按變更圖紙計(jì)算時(shí)請(qǐng)簽署“某某工程量為多少(詳細(xì)簽出返工、打鑿工程量或范圍)其余工程量按變更圖紙計(jì)算〞。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤甲方不承擔(dān)責(zé)任。 5. 甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、指單分專業(yè)連續(xù)編、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、指事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收承受方不得拒簽。21. 分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格乙方不按規(guī)定的限內(nèi)完成整改或整改不認(rèn)真復(fù)檢兩次仍不合格者給予以每處點(diǎn)〕1000元以上違約金。9. 假設(shè)簽訂合同前梅州或XXXXXX發(fā)布有建立工程揚(yáng)塵治理措施費(fèi)用記取的此部分費(fèi)用報(bào)價(jià)時(shí)可計(jì)入平安文明施工措施費(fèi)中不單獨(dú)列項(xiàng)。保修以甲方公布的集中交付之日起計(jì)(分批集中入住的按每批集中交付時(shí)間分批起算。施工區(qū)域內(nèi)臨時(shí)建筑乙方的民工臨舍、工地、進(jìn)出入口平安設(shè)置等〕、臨時(shí)道路、圍墻、場(chǎng)地硬化等臨時(shí)設(shè)施的施工及完工后的撤除(包括設(shè)備根底撤除)工作均由乙方按要求完成撤除的建筑垃圾須運(yùn)至部門規(guī)定的指定位置相應(yīng)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)內(nèi)不再簽證計(jì)算。8. 乙方不負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備采購(gòu)和場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)氊?fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的卸車和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、保等。一、工程概況1. 工程名稱：XXXXX一住宅及地下車庫工程以下簡(jiǎn)稱本工程。但天然根底地基檢測(cè)費(fèi)、樁試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)由甲方繳納未含在的總包合同中〕假設(shè)因乙方原因?qū)е轮匦聶z測(cè)而發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。50201 年 月 日5012層構(gòu)造砼澆筑完成95201 年 月 日145主體構(gòu)造封頂40201 年 月 日185外架撤除完成時(shí)間120201 年 月 日305初步驗(yàn)收時(shí)間15201 年 月 日320開工驗(yàn)收時(shí)間15201 年 月 日335開工備案時(shí)間30201 年 月 日365五、質(zhì)量1. 本工程質(zhì)量為：到達(dá)及相關(guān)要求符合合同約定的質(zhì)量要求各專業(yè)監(jiān)部門一次驗(yàn)收合格；2. 本工程集中交付后一年內(nèi)因滲漏水返修的戶數(shù)不超過本工程總戶數(shù)的3；其他相關(guān)要求按。八、甲分包、甲供材和甲指材1. 甲方指定分包工程包括但不限于：1〕住宅大堂與電梯前室的精裝修、室內(nèi)精裝修工程；2〕單元入口門、進(jìn)戶防盜門、防火卷簾門制作及安裝工程但門窗灌漿、收口在總承包工程范圍內(nèi)；3〕電梯工程但電梯間的預(yù)埋工作在總包范圍內(nèi)；4〕臺(tái)欄桿與室內(nèi)窗臺(tái)欄桿、樓梯欄桿及百葉安裝工程、園林景觀工程；5〕、污水、消防水工程(含閥門及各類表體安裝)；6〕低壓柜(包含低壓柜出線到第一個(gè)配電箱/電表箱的進(jìn)線電源電纜)及以前的室外供電工程；7〕燃?xì)夤こ蹋?〕電信、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化等弱電安裝工程但樓內(nèi)所有弱電預(yù)埋敷設(shè)、戶內(nèi)多媒體箱安裝在總包范圍內(nèi)；9〕樁根底、樁基檢測(cè)、特種基坑支護(hù)(錨桿、土釘、排樁、攪拌樁等)、人防、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)分項(xiàng)工程；10〕外墻裝飾工程的主材包括真石漆、外墻磚、外墻干掛石等主材。12. 分包進(jìn)場(chǎng)后乙方需提供給各分包足夠且適當(dāng)位置的水電接駁點(diǎn)不得因自身原因影響分包水電正常使用。總承包應(yīng)積極配合分包的工作。9. 設(shè)計(jì)變更、工程指結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一結(jié)〞的原那么每一份?工程指單?或?設(shè)計(jì)變更?對(duì)應(yīng)一份?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?每一份?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?附一份結(jié)算書。2. 施工應(yīng)在每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或工程指內(nèi)容完成當(dāng)天組織施工、監(jiān)理、建立工程部和本錢部四方經(jīng)辦人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)各方經(jīng)辦人在確認(rèn)單上簽署、簽名和簽署日；在該設(shè)計(jì)變更工程或該指工程完工后兩周內(nèi)所有人員應(yīng)完成簽名并返回施工簽收。 13. 屬變更減少的施工內(nèi)容工程部、本錢部應(yīng)對(duì)減少的內(nèi)容在設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單進(jìn)展注明以便結(jié)算時(shí)對(duì)減少的施工內(nèi)容進(jìn)展扣減；屬施工方或第三方責(zé)任的工程部應(yīng)對(duì)責(zé)任方進(jìn)展界定需索賠的要對(duì)責(zé)任方發(fā)出索賠單。乙方須在甲方后2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急維修并在?維修時(shí)限表?(見本協(xié)議附件1)規(guī)定時(shí)間內(nèi)徹底排除故障全面完成維修假設(shè)乙方回絕維修、或未在時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)維修、或未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、或在約定時(shí)間內(nèi)維修質(zhì)量不合格甲方有權(quán)委派第三方維修隊(duì)伍進(jìn)展維修維修過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任及費(fèi)用由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后無需乙方簽字確認(rèn)即對(duì)乙方發(fā)生法律效力因此發(fā)生的費(fèi)用在乙方保修金中直接扣除乙方對(duì)上述處理程序及結(jié)果無任何異議； 因乙方原因?qū)е掳l(fā)生緊急故障或維修不及時(shí)造成業(yè)主的一切損失由乙方承擔(dān)。 工或因乙方施工人員不服從監(jiān)理工程師的監(jiān)視和指,或未能積極與監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)配合作好施工工作所造成的工程修改、返工等經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān), 且每發(fā)生一次乙方須向甲方支付2000元 違約金。乙方維修負(fù)責(zé)人： ；： ； ： ；聯(lián)絡(luò) ： ；乙方： 。 . 對(duì)同一部位出現(xiàn)兩次以上維修、維修不徹底等質(zhì)量問題按總包合同條款執(zhí)行。4． 其他約定 . 維修責(zé)任確屬乙方的一旦發(fā)生維修情形乙方應(yīng)立即維修不得以種種理由推脫。1. 保修范圍 . 保修內(nèi)乙方承擔(dān)保修、保養(yǎng)責(zé)任。 6. 數(shù)據(jù)和文字涂改需要蓋更正章及簽名確認(rèn)。 . 簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完好、準(zhǔn)確雙方僅對(duì)乙方編報(bào)的結(jié)算書中甲方認(rèn)為有疑問的工程進(jìn)展核對(duì)其余所有量差及漏項(xiàng)均視為乙方讓利。十一、合同附件1. 附件一 ?設(shè)計(jì)變更、工程指、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議?2. 附件二 ?保修協(xié)議書?3. 附件三 ?甲指乙供材料/品牌?甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：： ：： ： ： ： ： ：協(xié)議書附件一設(shè)計(jì)變更、工程指、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議甲乙雙方為與本合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程指(以下分別簡(jiǎn)稱“變更〞、“指〞)的理工作分清責(zé)任進(jìn)步結(jié)算效率保護(hù)甲乙雙方的利益特作以下約定： 1. 乙方應(yīng)及時(shí)、完好地執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用。16. 假設(shè)因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量事故雖然可以通過加固或修整到達(dá)修復(fù)但已引起業(yè)主的投訴影響信譽(yù)者要給予賠償賠償在結(jié)算工程款或進(jìn)度款〕中扣除。5. 乙方承諾嚴(yán)格履行合同到達(dá)合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工要求并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任?！巢糠?C2棟樓177?！骋?yàn)橐曳經(jīng)]有繳清規(guī)費(fèi)影響到甲方有關(guān)證照甲方可代繳此部分費(fèi)用并在當(dāng)工程進(jìn)度款支付扣除乙方需向甲方支付人民幣壹拾萬元/次的違約金。2. 不包括在乙方工程內(nèi)容之中而由甲方直接分包的工程內(nèi)容如下：1〕住宅大堂與電梯前室的精裝修、室內(nèi)精裝修工程；2〕單元入口門、進(jìn)戶防