【正文】 修限延長(zhǎng)保修限。?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?結(jié)算書設(shè)計(jì)變更單或工程指單編： 合同編： 合同名稱： 本單結(jié)算造價(jià)： 元 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)施工(蓋章)： 編制人： 工程經(jīng)理： 建立本錢審核人： 本錢負(fù)責(zé)人： 總經(jīng)理/董事長(zhǎng)助理： 董事長(zhǎng)： 日： 年 月 日?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?結(jié)算書 設(shè)計(jì)變更單或工程指單編： 合同編： 合同名稱： 本單結(jié)算造價(jià)： 元 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分) 施工(蓋章)： 編制人： 工程經(jīng)理： 建立本錢審核人： 本錢負(fù)責(zé)人： 總經(jīng)理/董事長(zhǎng)助理： 董事長(zhǎng)： 日： 年 月 日協(xié)議書附件二保修協(xié)議書為保證本工程在合理使用限內(nèi)正常使用甲乙雙方在平等自愿、意思的根底上協(xié)商一致簽訂本保修協(xié)議書。 13. 屬變更減少的施工內(nèi)容工程部、本錢部應(yīng)對(duì)減少的內(nèi)容在設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單進(jìn)展注明以便結(jié)算時(shí)對(duì)減少的施工內(nèi)容進(jìn)展扣減；屬施工方或第三方責(zé)任的工程部應(yīng)對(duì)責(zé)任方進(jìn)展界定需索賠的要對(duì)責(zé)任方發(fā)出索賠單。 10. 當(dāng)變更發(fā)生內(nèi)容為全部不能按變更圖紙計(jì)算時(shí)請(qǐng)簽署“某某工程量為多少(詳細(xì)簽出工作內(nèi)容及工程量)〞。簽證的數(shù)量要明確不得籠統(tǒng)地以“一項(xiàng)〞表示應(yīng)標(biāo)明詳細(xì)部位、尺寸、工日、機(jī)械型及臺(tái)班等必要時(shí)還需附圖說明附件、附圖需有建立工程部、本錢部的簽名和日。 4. 對(duì)于施工超報(bào)部分將扣除超報(bào)費(fèi)用：假設(shè)結(jié)算送審報(bào)價(jià)與最終審定價(jià)的差額超過最終審定價(jià)5施工將支付結(jié)算送審報(bào)價(jià)與最終審定價(jià)差額的10做為違約金。2. 施工應(yīng)在每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或工程指內(nèi)容完成當(dāng)天組織施工、監(jiān)理、建立工程部和本錢部四方經(jīng)辦人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)各方經(jīng)辦人在確認(rèn)單上簽署、簽名和簽署日；在該設(shè)計(jì)變更工程或該指工程完工后兩周內(nèi)所有人員應(yīng)完成簽名并返回施工簽收。 13. 本協(xié)議與雙方簽定的主合同具同等法律效力假設(shè)主合同條款與本協(xié)議有矛盾以本協(xié)議為準(zhǔn)。 . 假設(shè)簽證結(jié)算報(bào)價(jià)超過審定價(jià)5時(shí)甲方將按乙方報(bào)價(jià)與最終審定價(jià)差額的10作為違約金從審定價(jià)中扣除。 12. 簽證結(jié)算的約定 . 簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款一樣或相近的工作套用一樣或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)、材料調(diào)差方式等。9. 設(shè)計(jì)變更、工程指結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一結(jié)〞的原那么每一份?工程指單?或?設(shè)計(jì)變更?對(duì)應(yīng)一份?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?每一份?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單?附一份結(jié)算書。 6. 當(dāng)變更、指的工作內(nèi)容完成之后乙方要及時(shí)監(jiān)理和甲方代表在完工后3日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)超過3天后每延遲一天扣除該單審定結(jié)算價(jià)的5超過7天后未確認(rèn)視為乙方放棄該單結(jié)算甲方可不予審核費(fèi)用；對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證必須在覆蓋或撤除前監(jiān)理、甲方工程師、本錢人員共同完成工程量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)否那么甲方可以不予確認(rèn)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承擔(dān)延誤的工不予順延。27. 對(duì)同一部位出現(xiàn)兩次以上維修、維修不徹底等質(zhì)量問題按總包合同條款執(zhí)行?？偝邪鼞?yīng)積極配合分包的工作。22. 分項(xiàng)工程開工前原材料及工序樣板必須書面向甲方報(bào)驗(yàn)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后才能全面施工否那么甲方有權(quán)要求乙方暫行停工整改并處以貳萬元/次的違約金。18. 乙方未提供施工組織設(shè)計(jì)或方案〕或沒有按審批的施工組織設(shè)計(jì)或方案〕施工的單項(xiàng)工程對(duì)乙方給予5000元以上違約金。15. 施工理機(jī)構(gòu)是乙方詳細(xì)派駐本工程的主要施工理人員,該理機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得調(diào)整。12. 分包進(jìn)場(chǎng)后乙方需提供給各分包足夠且適當(dāng)位置的水電接駁點(diǎn)不得因自身原因影響分包水電正常使用。結(jié)算時(shí)甲方不再計(jì)取任何補(bǔ)償費(fèi)用。否那么甲方有權(quán)從此項(xiàng)費(fèi)用中扣除。3. 本工程要求首層腳手架懸空此費(fèi)用已含在本合同措施費(fèi)中。八、甲分包、甲供材和甲指材1. 甲方指定分包工程包括但不限于：1〕住宅大堂與電梯前室的精裝修、室內(nèi)精裝修工程；2〕單元入口門、進(jìn)戶防盜門、防火卷簾門制作及安裝工程但門窗灌漿、收口在總承包工程范圍內(nèi)；3〕電梯工程但電梯間的預(yù)埋工作在總包范圍內(nèi)；4〕臺(tái)欄桿與室內(nèi)窗臺(tái)欄桿、樓梯欄桿及百葉安裝工程、園林景觀工程；5〕、污水、消防水工程(含閥門及各類表體安裝)；6〕低壓柜(包含低壓柜出線到第一個(gè)配電箱/電表箱的進(jìn)線電源電纜)及以前的室外供電工程；7〕燃?xì)夤こ蹋?〕電信、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化等弱電安裝工程但樓內(nèi)所有弱電預(yù)埋敷設(shè)、戶內(nèi)多媒體箱安裝在總包范圍內(nèi)；9〕樁根底、樁基檢測(cè)、特種基坑支護(hù)(錨桿、土釘、排樁、攪拌樁等)、人防、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)分項(xiàng)工程；10〕外墻裝飾工程的主材包括真石漆、外墻磚、外墻干掛石等主材。保修款按同比例支付)保修限按附件二?保修協(xié)議書?約定。〕部分8A2棟樓177。〕部分4B3棟樓177。50201 年 月 日5012層構(gòu)造砼澆筑完成95201 年 月 日145主體構(gòu)造封頂40201 年 月 日185外架撤除完成時(shí)間120201 年 月 日305初步驗(yàn)收時(shí)間15201 年 月 日320開工驗(yàn)收時(shí)間15201 年 月 日335開工備案時(shí)間30201 年 月 日365五、質(zhì)量1. 本工程質(zhì)量為：到達(dá)及相關(guān)要求符合合同約定的質(zhì)量要求各專業(yè)監(jiān)部門一次驗(yàn)收合格；2. 本工程集中交付后一年內(nèi)因滲漏水返修的戶數(shù)不超過本工程總戶數(shù)的3；其他相關(guān)要求按。6. 在本合同履行間因?qū)脮r(shí)生效或有效的法律法規(guī)而需要新增支付的任何稅種與額外支出的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)甲方無需就該等新增的任何稅種或稅費(fèi)額外支出任何費(fèi)用。3. 除鋼筋價(jià)格按合同約定進(jìn)展調(diào)差外其他工程均為綜合單價(jià)包干不因施工間人工、材料及機(jī)械價(jià)格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化和造價(jià)理部門調(diào)整各項(xiàng)收費(fèi)等而調(diào)整。民工保證金由甲方代扣代繳根據(jù)各地部門規(guī)定由甲方報(bào)建前一次納后在第一進(jìn)度款中一次性扣回。但天然根底地基檢測(cè)費(fèi)、樁試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)由甲方繳納未含在的總包合同中〕假設(shè)因乙方原因?qū)е轮匦聶z測(cè)而發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。9. 特別約定：1〕集中交付前地下室、電梯井道基坑內(nèi)的積水均由乙方負(fù)責(zé)排除；2〕室內(nèi)線所穿鐵絲及電線并頭費(fèi)用包含在合同安裝單價(jià)中；3〕假設(shè)室外有院墻或院門乙方需配合從室內(nèi)強(qiáng)弱電箱預(yù)埋到小院門口可視對(duì)講機(jī)和電動(dòng)門的線；4〕簽訂合同后由于政策變化等因素所影響而造成工和人工本錢的變化甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同范圍內(nèi)容進(jìn)展調(diào)