【正文】 及時向甲方提供有關消防設施、設備的技術資料或信息，供甲方參考。本合同規(guī)定的維修保養(yǎng)日期第12個月（2014年12月份）內，甲方支付乙方剩余半年的維護保養(yǎng)費用，計人民幣：￥：元（大寫：柒仟零玖拾肆 元整）。甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。建筑消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）的有關規(guī)定履行相關消防安全職責。加強安全疏散設施的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，才能保證火災時建筑物內人員和物資安全疏散，有效地減少火災所造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。日常維護檢查包括清潔、修理、每周 巡檢等工作，由專職的責任維護人員執(zhí)行。2．2 定期對消火栓及其供水管道進行檢查、維護保養(yǎng)，及時清除消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。必要時做噴射試驗。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。乙方在合同期內若不能正常履行合同要求，甲方有權立即終止合同，并有權拒絕付款。為確保甲方辦公場所和其他工作的正常運行。防排煙系統(tǒng)（1）查看風機控制箱是否在自動控制位置（2）手動啟動風機看工作是否正常，有無異常聲音。電調大樓業(yè)務部第二篇：消防設施維修保養(yǎng)合同消防設施維修保養(yǎng)合同委托方：紫金花苑（以下簡稱甲方）承攬方：南通安迪消防安全技術工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方委托乙方完成如下維修保養(yǎng)任務，根據(jù)“合同法”，結合本系統(tǒng)的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告部門查清原因后進行維修和更換。（3）消防控制中心遠程手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。（2）用煙或溫測試煙溫感報警該區(qū)的防火卷簾門是否正常第三條：維修保養(yǎng)要求、每月15日前，對消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、監(jiān)視控制器、探測器、手動報警按鈕；火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能；報警及控制線路；消防聯(lián)動控制的指示燈、啟動按鈕、聲光報警裝置；聯(lián)動控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，包括《 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 》 中所列有關內容等進行檢測。、乙方每次維修保養(yǎng)后，都應出具書面檢測材料給甲方職能部門認可存檔。第八條：附件消防設施布置平面及系統(tǒng)圖；（甲方提供）消防設施清單；（甲方提供）設備廠商相關資質及產(chǎn)品資料；（甲方提供）補充條款：無委托方：紫金花苑代表人：承攬方：安迪消防 代表人：第三篇：消防設施維修保養(yǎng)措施消防設施維修保養(yǎng)措施根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證消防設施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：（1）災自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）氣體滅火系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)；（5）消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；（6）消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。（4）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障。2．5 定期檢查消防水池、消防水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應 及時補充；2．6 定期檢查各類常開、常閉閥門的開啟狀態(tài)是否正常，定期檢查消防水泵的運行情況，每臺消防水泵應每隔1~2周進行一次運轉試驗，確保供水正常。月檢查：每月應對系統(tǒng)各組件的外觀進行檢查，檢查各組件是否存在變形、機械損傷、銹蝕、松動現(xiàn)象，各閥門的開啟狀態(tài)是否正常。消防供電5．1 日常維護檢查：檢查消防專用配電柜、開關柜及各消防用電設備雙電源末端切換。對建筑消防設施產(chǎn)權單位和使用單位不按規(guī)定自檢和不按規(guī)定時限聘請消防設施中介檢測機構進行檢測的，有消防監(jiān)督部門依法予以處罰。第四條違約乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責。第五條 雙方職責一、甲方職責：向乙方提供現(xiàn)有消防設施設備的詳細資料及相應圖紙。三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。接到甲方的報修通知后，應在二個工作日內修理。第七條其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。如場所內部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障，其費用另行結算。設置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓合格后，持證上崗。3．4 泡沫滅火系統(tǒng) 3．4．1 日常維護檢查：檢查泡沫泵、供水泵能否正常運行；管道、泡沫產(chǎn)生器、混合液立管和各種閥門有無損壞、泄漏、銹蝕，是否處于正常的工作狀態(tài)；消防水池出水量是否足夠；半固定式泡沫滅火系統(tǒng)的接口堵蓋是否完好，要保持管道暢通，防止雜物進入管道；高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)防護區(qū)的封閉情況是否發(fā)生變化，如有變動應及時恢復。3．2 自動噴水滅火系統(tǒng)3．2．1 日常維護檢查。加強建筑消防設施維護管理，是確保建筑消防設施系統(tǒng)長期保持正常的運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮和減少建筑火災作用的保證。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。，13次主電源和備用電源自動切換試驗。乙方必須做到安全施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，如進行安全教育培訓、佩戴安全帽、登高作業(yè)系好安全帶事項等，若在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，責任和費用均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。、合同期內，乙方應確保甲方消防系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)，并且確保通過消防部門對所有的消防設施的年檢并達到優(yōu)良標準，如因乙方未按合同正常維護，年檢不符合標準，維護、復檢費用由乙方承擔，并賠償合同款的 30% 給甲方（在本合同款項中扣除）。（4）利用消火栓箱內的消火栓按鈕遠程聯(lián)運啟動、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。：電調樓、商住樓區(qū)域的消防設施設備的管理。消防設備管理保養(yǎng)制度：為了確保消防器材的正常使用和起到防火