【正文】 門試驗檢查其性能。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。氣體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（4）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修（5）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。第八條：附件消防設施布置平面及系統(tǒng)圖；（甲方提供）消防設施清單；（甲方提供）設備廠商相關(guān)資質(zhì)及產(chǎn)品資料；（甲方提供）補充條款：無委托方：紫金花苑代表人：承攬方：安迪消防 代表人：第三篇：消防設施維修保養(yǎng)措施消防設施維修保養(yǎng)措施根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證消防設施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：（1）災自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）氣體滅火系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)；（5）消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；（6）消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。乙方需確保該系統(tǒng)正常運行，若因該系統(tǒng)未能正常工作，如遇誤報或漏報、失效等而給甲方造成的人員經(jīng)濟損失和其它損失，乙方應承擔所有責任并負責全部經(jīng)濟賠償。并把上崗證的復印件交甲方備案，特殊工種的施工必須嚴格按照工種的安全操作規(guī)程進行。第六條：商務條款合同總額：肆萬元整（含年檢費用）、的60%，剩余款項在合同結(jié)束期（2013年9月底前）付清。、乙方每次維修保養(yǎng)后，都應出具書面檢測材料給甲方職能部門認可存檔。乙方應在施工前 3 天與甲方聯(lián)系，確定工作時間，凡可能影響甲方工作的，必須經(jīng)甲方同意后，方可施工。）損壞部件由乙方負責購買，購買前將兩家以上部件價格報甲方負責人，由甲方?jīng)Q定購買哪一家的產(chǎn)品，損壞部件安裝調(diào)試合格后，甲方將部件款項及時付給乙方（此費用原則由原工程施工方付）、維修保養(yǎng)期限：2011年09月1日起至2013年08月31日止。、甲方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，應用電話通知乙方，乙方必須在 24 小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。（2）用煙或溫測試煙溫感報警該區(qū)的防火卷簾門是否正常第三條：維修保養(yǎng)要求、每月15日前，對消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、監(jiān)視控制器、探測器、手動報警按鈕；火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能；報警及控制線路；消防聯(lián)動控制的指示燈、啟動按鈕、聲光報警裝置；聯(lián)動控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，包括《 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 》 中所列有關(guān)內(nèi)容等進行檢測。（3）檢查板式排煙口及百葉窗是否能靈活開啟，有問題的及時加油或更換。（7）檢查室內(nèi)消火栓箱及內(nèi)部配件情況，每月按安裝總量30%抽樣，定期進行全樣檢測。（2）消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。（3）消防控制中心遠程手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。第一條：系統(tǒng)名稱及內(nèi)容、系統(tǒng)名稱：（1）火災自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水系統(tǒng)（3）消火栓系統(tǒng)（4）應急照明和疏散指示（5）防排煙系統(tǒng)（6）氣體滅火系統(tǒng)（7）防火分隔設施保養(yǎng)要求 》 之有關(guān)內(nèi)容。檢查單元消防工作落實情況由部門組織進行，同時做好記錄備案； 消防通道經(jīng)常檢查，不準放雜物，保持通道暢通干凈，防火門應經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱患；：、噴咀通，位置擺放符合規(guī)定，壓力值正常，四周無其它物品堆放；，無生銹，銜接口正常，無滴水現(xiàn)象；，保持水帶無破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵；、消防排煙設施，防火門和消防栓都要定期進行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正常的預警預防狀態(tài)；，必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)批準并安排有效的準備應急措施；，所有消防提示語、警示語應經(jīng)常翻新，做到真正達到醒目，起到警示提醒作用；、特性，應制定具體合理的維修保養(yǎng)計劃。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告部門查清原因后進行維修和更換。管理人員對消防器材定期進行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報告領(lǐng)導，給予處理。：；、保養(yǎng)、保管制度；；、器材、設備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅自使用或挪用；、合理，有緊急情況便于使用，但又不阻礙他人，滅火器必須按樓層號進行編號，防止遺失，滅火器箱杜絕別人亂使用；，方便區(qū)分使用，更利于加強管理；，統(tǒng)一用消防封條進行封閉，杜絕有人亂使用水源和動用設施；、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng)一管理，交接班必須進行清點，并做好相關(guān)使用登記工作； 消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉(zhuǎn)供水，消防水泵必須控制在自動狀態(tài)，以便于及時有效地進行滅火工作；，要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧等工作； 商住樓單元內(nèi)消防器材由部門統(tǒng)一負責保養(yǎng)、更換。電調(diào)大樓業(yè)務部第二篇：消防設施維修保養(yǎng)合同消防設施維修保養(yǎng)合同委托方：紫金花苑（以下簡稱甲方）承攬方：南通安迪消防安全技術(shù)工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方委托乙方完成如下維修保養(yǎng)任務，根據(jù)“合同法”，結(jié)合本系統(tǒng)的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。（2）消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。消火栓系統(tǒng)（1）定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防栓泵、穩(wěn)壓設備、消火栓泵控柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。（6）用最不利點消火栓放水啟動消火栓穩(wěn)壓泵，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，定期進行全樣檢測。防排煙系統(tǒng)（1）查看風機控制箱是否在自動控制位置（2）手動啟動風機看工作是否正常，有無異常聲音。防火分隔設施（1）檢查防火卷簾門兩側(cè)手動機構(gòu)功能是否正常，有無卡死活停頓現(xiàn)象。按安裝總量的 50% 進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗；對警鈴及聲光報警器進行模擬火災狀態(tài)下的響應試驗；對手動或自動試驗相關(guān)消