【正文】 對于沒把握的試題大家一定要全答，就 是不會，也要猜測性地選擇 1 個選項。” 1《土地執(zhí)法監(jiān)察 》無 變化 (二 ) 《 土地管理法規(guī) 》考試大綱變化情況 20xx 年新增 法規(guī)和 政策 （ 1） 土地管理法規(guī) （涉及變動 1 項） 1）土地調(diào)查條例 （從 20xx 年要求中“ 相關(guān)法律法規(guī)”移來 ）。” （ 5）將“土地他項權(quán)利制度： (1)土地抵押權(quán)的含義及抵押的范圍； (2)土地租賃權(quán)的含義。這四方面分別是： 20xx 年 — 20xx 年考試通過情況； 20xx 年考試大綱變化情況； 考試題型和特點； 應(yīng)試導(dǎo)學(xué)； 應(yīng)試技巧。 （ 2）增加了“土地災(zāi)害類型及特征”內(nèi)容?！? 統(tǒng)一規(guī)范為：“土地征收補(bǔ)償計算與管理： (1)土地征收補(bǔ)償和安置計算依據(jù)； (2)青苗和地上定著物的補(bǔ)償費計算依據(jù)； (3)土地征收補(bǔ)償費和安置的支付和管理。 其中 判斷題 10 題，每題 1 分，共 10分；單項選擇題 40 題，每題 1 分，共 40 分；多項選擇題 15 題，每題 2 分，共 30 分；情景分析題共 2 大題，有 10 小題，每小 題 2 分，共 20 分。 近幾年， 《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題中 ， 情景分析題每小題有 A、B、 C、 D 四個備選項，其中至少有一個符合題意，選錯、多選不得分，不倒扣分；少選但選擇正確的每選項得 0． 5 分。 三、 《 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 》考試題型和特點 (一 ) 《 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 》 試題題型及題量 近幾年， 《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題，分 判斷題、單項選擇題、多項選擇題、情景分析題四種題型。 （ 2）刪去“我國土地整理的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀”，增加“我國耕地保護(hù)和土地整理的發(fā)展 3 及現(xiàn)狀”。 （ 3）將“我國主要類型土地的利用方式”改為“我國主要類型土地的利用”。 20xx 年度全國土地估價師共合格 1341 人?！? 《土地管理概念 》 變化 （ 1）將“新中國成立以來我國土地管理的演變”中的“重要法律”改為“標(biāo)志性法規(guī)”，即：“ 1949～ 1961 年，標(biāo)志性法規(guī)《農(nóng)村人民公社工作條例》、 1962～ 1986 年，標(biāo)志性法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》、標(biāo)志性法規(guī)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》”。 （ 3） 中共中央、國務(wù)院規(guī)范性文件 （涉及新增 2 項） 1）中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理工作的意見》的通知 (中辦發(fā) [20xx]27 號 )； 2）國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委等部門關(guān)于抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展若干意 見的通知 (國發(fā) [20xx]38 號 )； 3）國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 (國辦發(fā) [20xx]4 號 )。 近幾年， 《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題中， 多選題要求，選錯、多選不得分，不倒扣分；少選但選擇正確的每選項得 0． 5 分。 第二，單選題。 （ 2）將“地價管理的內(nèi)容： (1)公布基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價； (2)建立土地價格評估制度；(3)制定協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低限價； (4)建立土地交易價格申報制度； (5)政府行使優(yōu)先購買權(quán)。 （ 4）將“我國土地使用權(quán)制度： (1)土地使用權(quán)的含義； (2)國有土地使用權(quán)的種類及其權(quán)能； (3)集體土地使用權(quán)的權(quán)能。 ........................................... 119 4 三、地籍管理概念 （掌握） ................................................................................... 120 四、地籍管理原則 （掌握） ................................................................................... 120 (1)國家制度體系保障原則 ................................................................................... 120 (2)保證地籍資料的連續(xù)性、系統(tǒng)性和現(xiàn)勢性原則 ................................................ 121 (3)保證地籍資料的可靠性和精確性原則 .............................................................. 121 (4)保證地籍資料的概括性和完整性原則 .............................................................. 121 五、我國地籍管理的內(nèi)容 （掌握） ......................................................................... 121 （一）土地調(diào)查 ................................................................................................. 122 （二）土地登記 ................................................................................................. 126 （三）土地登記信息公開查詢 ............................................................................ 139 （四）土地權(quán)利制度建設(shè) ................................................................................... 140 （五）土地權(quán)屬爭議調(diào)處 ................................................................................... 140 （六）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測 ............................................................................ 143 （七）土地統(tǒng)計 ................................................................................................. 144 （八 )地籍信息系統(tǒng)管理 ...................................................................................... 145 六、地籍管理的任務(wù) （熟悉） ................................................................................ 146 七、地籍檔案管理的基本要求 （熟悉） .................................................................. 147 八、我國地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展 （了解） .............................................................. 148 第三章 土地規(guī)劃管理 ......................................................................................... 155 一、土地規(guī)劃的概念 .............................................................................................. 155 二、土地規(guī)劃的作用 .............................................................................................. 157 三、影響土地利用的因素 ....................................................................................... 158 四、土地可持續(xù)利用的準(zhǔn)則 ................................................................................... 158 五、土地用途管制制度的概念 （掌握） .................................................................. 159 六、土地用途管制的作用和意義 （掌握） .............................................................. 160 七、土地用途管制的內(nèi)容 （掌握） ......................................................................... 161 八、土地利用總體規(guī)劃的概念 （掌握） .................................................................. 162 九、土地利用總體規(guī)劃的意義 （掌握） .................................................................. 165 十、土地利用總體規(guī)劃編制原則 （掌握） .............................................................. 166 十一、土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容 （掌握） .............................................................. 167 5 十二、土地利用總體規(guī)劃編制程序 （掌握） ........................................................... 168 十三、土地利用總體規(guī)劃的審查、報批、修改 （掌握） ......................................... 170 十四、土地利用專項規(guī)劃 （熟悉） ......................................................................... 172 十五、土地利用詳細(xì)規(guī)劃 （熟悉） ......................................................................... 174 十六、土地利用規(guī)劃實施與管理的途徑 .................................................................. 175 十七、土地利用總體規(guī)劃與其他規(guī)劃的關(guān)系 （了解） ............................................. 176 十八、土地利用計劃 （了解） ................................................................................ 177 第四章 耕地保護(hù)與土地整理管理 .................................................................... 180 一、耕地保護(hù)的重要性 （掌握） ............................................................................ 180 二、耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)考核制度 （掌握） ........................................................... 182 三、耕地保護(hù)管理的主要內(nèi)容 （掌握） .................................................................. 184 1．堅持土地用途管制制度 .................................................................................. 184 2．強(qiáng)化耕地占補(bǔ)平衡管理 .................................................................................. 184 3．嚴(yán)格耕地保護(hù)執(zhí)法 ......................................................................................... 184 4．嚴(yán)格執(zhí)行城市用地規(guī)模審核制度 .................................................................... 184 5．全面建立土地收益分配機(jī)制 ........