【正文】 了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。隨著人們生活水平的不斷提高，蝸牛將以物美價(jià)廉而逐漸進(jìn)入人們的餐桌。 蝸牛加工中廢渣 200 噸，綜合利用為飼料產(chǎn)品。 材料：邊角木料 規(guī)格： 50 35 20（ cm），約 6 只為一平方米。我國是個(gè)人口眾多的大國，由于蝸牛肉產(chǎn)品營養(yǎng)豐富，味美可口，必將成為我國城鄉(xiāng)人民的上等佳肴。 第四章 建設(shè)單位的基本情況 一、建設(shè)單位概況 本項(xiàng)目建于 20xx 年 2月，公司和中心養(yǎng)殖示范場座落大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白州村，采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的模式經(jīng)營管理。 三、項(xiàng)目區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 該項(xiàng)目主要在邵陽市大祥區(qū)。從蝸牛蛋白腺中提取的凝集素對血液研究 有很大的應(yīng)用價(jià)值，每一克凝集素在國際市場的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過黃金的價(jià)格，所以蝸牛素有 軟黃金 之稱。蝸牛養(yǎng)殖與加工，可輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入， 解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，有著廣泛的社會(huì)效益。 主要技術(shù)指標(biāo)： 年產(chǎn)量： 1000 噸 總成本： 5860 萬元 稅收： 495 萬元 內(nèi)部收益率： 59． 72％ 靜態(tài)投資回收期： 1． 19 銷售收入： 9900 萬元 利潤： 2505 萬元 投資利潤率： 5． 2382％ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 13230． 53 萬元 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力： 蝸牛養(yǎng)殖主要輻射 150 平方公里， 500 農(nóng)戶，外縣 (市 )有部分零散戶養(yǎng)殖。蝸牛是集自然界物質(zhì)中的最高營養(yǎng)和廣泛藥效于一體的 世界上最佳的醫(yī)藥保健機(jī)能性食品，富含人體所必需的全面而均衡的營養(yǎng)成份，其蛋白質(zhì)的含量、質(zhì)量居世界動(dòng)物之首。 養(yǎng)殖區(qū)土壤為本省地帶性紅壤，土層較高，具有較強(qiáng)的酸性反應(yīng)，PH 值一般在 左右，土壤中養(yǎng)分含量低，一般表土有機(jī) 質(zhì)含量 2%左右，含氮量在 %以下。 供熱： 本項(xiàng)目區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區(qū)，光熱資源比較豐富，年≥ 10℃活動(dòng)積溫 ℃，全年平均氣溫穩(wěn)定通過 10℃的天數(shù)達(dá) 243 天。市場價(jià)格高，蝸牛凍肉紐約出廠價(jià)相當(dāng)于人民幣 元/Kg，在法國、西班牙等地鮮活蝸牛價(jià)格相當(dāng)于人民幣 元 /Kg。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、項(xiàng)目規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目規(guī)劃是以公司建基地，以基地帶農(nóng)戶，在農(nóng)戶養(yǎng)殖促經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以城南鄉(xiāng)白洲村的 XX 特種養(yǎng)殖基地為中心，輻射發(fā)展本市農(nóng)戶 以及外地農(nóng)戶從事蝸牛養(yǎng)殖。 項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 規(guī)格 資金（萬元） 單價(jià) 小計(jì) 一 建筑工程 408 1 綜合樓 500平方米 594 2 種螺孵化物 1000 平方米 500 50 3 蝸牛加工車間 4500 平方米 594 4 動(dòng)力車間 100平方米 500 5 5 倉庫 1000 平方米 300 30 6 鍋爐房 50平方米 400 2 7 道路 300平方米 70 2 8 圍墻 800 米 200 16 9 水井 1 個(gè) 2 2 10 水池 1 個(gè) 2 2 其他 2 二 設(shè)備及安裝 1944 蝸牛罐頭加工廠 1 套 200 200 蝸牛酶生產(chǎn) 1 套 650 650 保健品生產(chǎn) 1 套 200 200 EM 生物液生產(chǎn) 1 套 200 200 水電設(shè)備 1 套 50 50 環(huán)保設(shè)備 1 套 50 50 加溫加濕設(shè)備 1 套 3 3 其他 15 小計(jì) 1368 安裝費(fèi) 576 三 種苗引進(jìn) 57 1 白玉蝸牛 10 萬只 5 元 50 2 國外牧草 7 種 7 四 （一）技術(shù)引進(jìn) 800 蝸牛加工技術(shù) 1 套 250 蝸牛酶生產(chǎn)技術(shù) 1 套 150 EM 生物液生產(chǎn)技術(shù) 1 套 100 （二）技術(shù)中試 蝸牛酶 1 套 50 EM生物液 1 套 50 技術(shù)示范 160 其他 40 五 其他 1166 種螺木箱 10 青飼料基地 10 流動(dòng)資金 1146 資金來源與籌措 合 計(jì) 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 總投資 4375 110 310 1788 2167 國 家 1287 100 800 387 省、部 900 100 300 500 地 市 258 10 30 118 100 銀行貸款 1290 30 320 370 自 籌 640 100 50 250 240 其 他 三、資金使用計(jì)劃 項(xiàng)目名稱 時(shí) 間 合計(jì) 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 資金使用 （萬元） 110 310 1788 2167 4375 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、基本參數(shù)： 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力年產(chǎn)。 二、農(nóng)民增收 養(yǎng)殖白玉蝸牛，是投資少、成本低、見效快、效益高、飼養(yǎng)簡便、飼料廣泛、繁殖率高、發(fā)病率低、無聲無味無污染，具有特殊經(jīng)濟(jì) 意義和開發(fā)價(jià)值的特種養(yǎng)殖業(yè)。 ③負(fù)責(zé)養(yǎng)殖和加工的研究和技術(shù)服務(wù)，設(shè)備的 管理和維修。 。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 一、依照公司法有關(guān)內(nèi)容，成立邵陽市 XX特種養(yǎng)殖基地有限公司，其組織機(jī)構(gòu)示意如下： 董事會(huì) ↓ 總經(jīng)理 ↓ 加工 養(yǎng)殖 財(cái)務(wù) 市場 信息 物業(yè) 總工程師 ↓ 技術(shù)部 技術(shù)部 行政部 營銷部 服務(wù)部 管理部 機(jī)構(gòu)職責(zé) ①負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的策劃和實(shí)施，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度。項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，公司可解決 1000 人從事蝸牛養(yǎng)殖與加工的就業(yè)問題。 四、工程實(shí)施進(jìn)度 時(shí)間 工程名稱 20xx 年 20