【正文】 第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條 下列情況之一的皆構成本合同解除的事由：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。（5）甲方租賃給乙方的林地須報縣級林業(yè)主管部門同意，并出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。一、出租標的物甲方將位于_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的荒山、荒地_______畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準）整體出租給乙方。，甲方與乙方之間仍應按本合同的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按再次流轉所簽訂合同的約定行使權力和承擔義務。（二）乙方的權利和義務，在流轉期限內擁有林地使用權、林木使用權及收益權，但對山場內的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收置權和收益權。轉讓方： 受讓方：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日第2頁共2頁第二篇：林地、山地租賃合同林地使用權流轉合同轉讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：為規(guī)范森林、林木和林地流轉行為，維護流轉雙方當事人的合法權益，根據(jù)《森林法》、《農村土地承包法》和《市森林、林木和林地流轉管理辦法（試行）》等有關規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。按照合同約定使用流轉林地。第一條、甲方自愿將位于 的林地約 畝（以下簡稱“該林地”）出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟，土地（荒地、油茶林）屬甲方自已所有，并由甲方負責土地周邊的關系協(xié)調，如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費用由甲方負責；乙方負責利用“該林地”發(fā)展林下經(jīng)濟，負責“該林地”的各種管理。乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，在流轉期限內擁有林地使用權、林木使用權及收益權，但對山場內的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收臵權和收益權。第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。，并在簽訂合同之日將林權證交付給乙方。（三）流轉的實際面積，以林業(yè)部門核發(fā)的林權證為準。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。甲方負責協(xié)調電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。（2）無糾紛、爭議；沒有被抵押、查封；沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農業(yè)綜合開發(fā)（含修建必需的房屋、設施用地）如乙方需修建非農林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經(jīng)營該林地所應得的收益。其它：第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。甲方(村)：乙方(投資方)。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金_______（抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方_______年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準，付清其他剩余款項。七、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。二、流轉林地用途：種植、養(yǎng)殖業(yè)。乙方應依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林地內毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。第四條、流轉期限流轉期限從 年 月 日至 年 月 日止。甲方保證其流轉給乙方的林地無所有權和使用權的糾紛，并在簽訂合同之日將林權證交付給乙方。本合同履行期間，如遇政府需征用林地，雙方須無條件服從。，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。（二林地四至界址、具體詳見附表。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法院判決解決。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；（4）乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。租地期滿后，乙方需