【正文】 第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。（5）甲方租賃給乙方的林地須報(bào)縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)同意，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)》。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。甲方必須提供臨時(shí)用地國(guó)家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。一、出租標(biāo)的物甲方將位于_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的荒山、荒地_______畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。，甲方與乙方之間仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按再次流轉(zhuǎn)所簽訂合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán)，但對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)物、礦藏和埋藏物等沒(méi)有收置權(quán)和收益權(quán)。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日第2頁(yè)共2頁(yè)第二篇：林地、山地租賃合同林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：為規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》和《市森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。第一條、甲方自愿將位于 的林地約 畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該林地”）出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，土地（荒地、油茶林）屬甲方自已所有，并由甲方負(fù)責(zé)土地周邊的關(guān)系協(xié)調(diào)，如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)利用“該林地”發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，負(fù)責(zé)“該林地”的各種管理。乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán)，但對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)物、礦藏和埋藏物等沒(méi)有收臵權(quán)和收益權(quán)。第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。，并在簽訂合同之日將林權(quán)證交付給乙方。（三）流轉(zhuǎn)的實(shí)際面積，以林業(yè)部門(mén)核發(fā)的林權(quán)證為準(zhǔn)。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。造成損失時(shí)，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通、路通、水通)。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。（2）無(wú)糾紛、爭(zhēng)議；沒(méi)有被抵押、查封；沒(méi)有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)（含修建必需的房屋、設(shè)施用地）如乙方需修建非農(nóng)林開(kāi)發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。其它：第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿(mǎn)為止。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。經(jīng)過(guò)相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。甲方(村)：乙方(投資方)。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金_______（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方_______年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。七、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除本合同。二、流轉(zhuǎn)林地用途：種植、養(yǎng)殖業(yè)。乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。第四條、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日至 年 月 日止。甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的林地?zé)o所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛，并在簽訂合同之日將林權(quán)證交付給乙方。本合同履行期間，如遇政府需征用林地，雙方須無(wú)條件服從。，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二林地四至界址、具體詳見(jiàn)附表。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)法院判決解決。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。租地期滿(mǎn)后，乙方需