林地、山地租賃合同-文庫吧
2024-11-15 22:24 本頁面
【正文】 中的用電、用水乙方負(fù)責(zé)，甲方幫助協(xié)調(diào)解決，依物價部門規(guī)定應(yīng)收取的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán)，但對山場內(nèi)的國家保護(hù)的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收置權(quán)和收益權(quán)。、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。 年理完畢的，乙方可依法進(jìn)行采伐清理，且青苗和地上附屬物歸乙方所有。，項目建設(shè)資金，則全部歸乙方所有。、設(shè)備、建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)，并對所建設(shè)施、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權(quán)和使用權(quán)。，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。六．其他約定事項（一）林區(qū)作業(yè)道理建設(shè)乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設(shè)林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，所需費用由乙方承擔(dān)，如上級有林區(qū)道路建設(shè)補助資金則歸乙方所有。（二林地四至界址、具體詳見附表。四至界址無糾紛（包括流轉(zhuǎn)林地內(nèi)有分散的農(nóng)戶林地插在其中）。否則，甲方負(fù)責(zé)解決承擔(dān)所有責(zé)任。（三）流轉(zhuǎn)的實際面積，以林業(yè)部門核發(fā)的林權(quán)證為準(zhǔn)。（四）林地的再次流轉(zhuǎn)，遵照自愿、互利的原則，經(jīng)甲方同意，乙方可以將流轉(zhuǎn)林地進(jìn)行再次流轉(zhuǎn)（將依法取得的林木及林地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、作價入股或作為合資、合作的資產(chǎn)等）。，乙方不得擅自改變本合同所約定的內(nèi)容，且再次流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同的剩余期限。，甲方與乙方之間仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按再次流轉(zhuǎn)所簽訂合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)。（五）合同期滿后，甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn)，林地上經(jīng)濟(jì)林、投資建設(shè)的房屋和配套設(shè)施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由甲方收回。七、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，如遇政府需征用林地，雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補償款歸乙方所有，其他所有款項均歸甲方所有，但甲方應(yīng)歸還乙方已付但未能使用年限的流轉(zhuǎn)費用。八、違約責(zé)任，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付流轉(zhuǎn)款項一倍的違約，如造成守約方的損失超過違約金，還應(yīng)賠償損失。，按逾期金額日萬分之三向甲方支付違約金。如逾期6個月，則甲方有權(quán)單方解除合同，造成的所有損失由乙方承擔(dān)。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法院判決解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。交江山市林業(yè)局及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各一份。轉(zhuǎn)讓方：法定代表人（或委托代理人）：受讓方：法定代表人（或委托代理人）：鑒證單位：簽約日期：年月日簽約地點：第三篇：山地租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。一、出租標(biāo)的物甲方將位于_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的荒山、荒地_______畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。二、租賃期限租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式租金每畝每年____元（大寫：_______）租金以現(xiàn)金人民幣每_______年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金_______（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方_______年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；（2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方所有；（4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。甲方的義
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