【正文】 市國房中心要建立廉租住房保障對象檔案，組織各區(qū)房管部門及有關街（鎮(zhèn)）做好廉租住房的后續(xù)監(jiān)管工作。通過審核確實符合申請條件的申請人，市房管局批準其廉租住房保障資格并作為廉租住房保障對象予以登記。辦理程序如下：（一）申請：申請人向居住所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請，填寫表格并提交下列材料：申請人與合并計算年收入、住房建筑面積的家庭直系親屬（以下簡稱“直系親屬“）的身份證和戶口簿；已婚的提供結婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議及未成年子女撫養(yǎng)證明；未婚或喪偶的提交具結書。用于實物配租的廉租住房，由市國房中心實行統(tǒng)一管理，市國房中心應及時向市房管局通報房源籌集和使用情況。第三條 福州市房地產管理局（以下簡稱市房管局）作為廉租住房保障的行政主管部門，福州市住房委員會辦公室具體負責日常行政管理工作。第三十二條 承租家庭因違法或者不當使用造成廉租住房損害的，應當依法承擔賠償責任。未經廉租住房產權管理單位同意，不得擅自裝修或者改變房屋結構。第二十二條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主持居民戶口簿、戶籍證明、身份證、婚姻狀況證明等相關證件到戶口所在地社區(qū)提出書面申請。（十一）建筑面積未明確的，以有資質的房地產測繪部門出具的測繪成果報告為準。政府或政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。廉租住房面積超過承租家庭核定保障面積部分的租金，按照我市公有住房租金標準繳納。第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內的廉租住房保障管理。本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭在住房領域實施的社會保障職能。第十條 單位面積住房租賃補貼標準、廉租住房租金標準實行政府定價，具體由市發(fā)改部門會同市財政、建設等部門在遵循公正、公平的原則并充分聽取社會各有關方面意見的基礎上按照市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。第四章 申請與核準第十七條 凡本市城區(qū)符合下列條件的家庭，均有權依照本辦法獲得廉租住房保障：（一）家庭成員中有1人及以上具有城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內非農業(yè)常住戶口（含集體戶口）3年及以上；（二）家庭收入和住房狀況達到市人民政府規(guī)定的標準以下。（十二）產權未明確的,以房地產管理部門認定為準。符合條件的，社區(qū)予以受理，并提交相關書面證明材料：（1）申請報告、《諸暨市廉租住房申請表》；（2）戶口簿、戶籍證明、家庭成員身份證、婚姻狀況證明；（3）收入情況證明材料和住房情況證明材料；（4）其他需要提供的證明材料。承租家庭購買其他住房的，應當辦理廉租住房退出手續(xù)。第三十三條 有關人員認為市建設等部門（單位）在廉租住房保障工作中的具體行政行為，侵犯其合法權益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。，離異需滿3年。福州市國有房產管理中心（以下簡稱市國房中心）負責廉租住房的房源籌集、調配安排和經營管理工作。第十條 廉租住房建設用地，應當在土地供應計劃中優(yōu)先安排，并在申報用地指標時單獨列出，采取劃撥方式供地，保證供應；廉租住房建設用地的規(guī)劃布局，應當考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利；廉租住房建設應當堅持經濟、適用原則，提高規(guī)劃設計水平，滿足基本使用功能，應當按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。申請人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）開具的非村民或非農村集體經濟組織成員證明。（五）配租：市房管局將批準登記的結果轉送市國房中心，并抄報市財政局。第二十一條 有下列情況之一的，由市國房中心解除租賃合同，收回實物配租住房或停止撥付租賃補貼，并由市房管局應取消其廉租住房保障資格：（一）家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標準的；（二）將承租的廉租住房轉借、轉租或擅自調換的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）累計六個月以上未繳納租金或未在廉租住房居住的；（五）擅自將承租的廉租住房進行改、擴建的；（六）利用廉租住房進行違法活動或非法謀利的。市國房中心要對申報情況進行核實、公示，并將核實結果報市房管局。（四）批準和公示：市房管局在接件后將相關申請人及其家庭直系親屬的身份信息轉房地產檔案管理機構對申請人及其家庭直系親屬的住房狀況進行查檔核實，經查檔并經審查符合廉租住房保障條件的申請人，在《福州日報》和市房管局網站上公示，公示期15日，有異議的組織和個人，應當書面向市房管局提出，市房管局應當在接到異議后轉各區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所），由各區(qū)房管部門會同有關街道在10日內重新調查核實并將核實結果上報市房管局。第十六條 廉租住房實行申請、審核和公示制度。第九條 廉租住房來源渠道主要包括：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）經濟適用住房或普通商品房中按規(guī)定配建的廉租住房；（四）社會捐贈的住房；（五）其它渠道籌集的住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指家庭年收入、住房狀況符合本市政府規(guī)定條件的城市居民家庭。第三十一條 對違反第二十六條規(guī)定拒不退房的，由市建設局給予警告，依法收回廉租住房，情節(jié)惡劣的，可處以200元以上1000元以下的罰款。承租家庭應當妥善保管廉租住房。第二十一條 已購房改房、集資建房、解困房、經濟適用住房、城區(qū)農民保障性住房，已承租直管公房，已享受過廉租住房實物配租等政策性、福利性住房的家庭，不得再申請廉租住房保障。（十）雖無房屋（土地）登記記錄但事實有房并查證屬實的，其房屋面積計入已有住房建筑面積。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。第九條 承租廉租住房家庭（以下簡稱承租家庭）應當按時向廉租住房產權管理單位繳納租金。（申請詳細情況請到戶口所在地村、居委會咨詢）2012年2月1日第二篇：諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法(2008年3月26日市政府第28號令發(fā)布，2010年6月24日市政府第三十九次常務會議修訂)第一章 總則第一條 為建立和完善城區(qū)廉租住房保障制度，保障城區(qū)低收入家庭的基本住房需要，根據《廉租住房保障辦法》（建設部 發(fā)展和改革委員會 監(jiān)察部 民政部 國土資源部 中國人民銀行 國家稅務總局 國家統(tǒng)計局令第162號）和《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（省政府令第181號）等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第三條市建設局負責本市城區(qū)廉租住房保障管理和廉租住房保障資金的預決算編制工作，嚴格按照市財政部門的規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金；市財政部門負責廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理和預決算審核及監(jiān)督檢查工作；市發(fā)改、民政、監(jiān)察、國土資源、