【正文】 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。該柜臺租金個月內不變。出租人（章）：承租人（章）：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（章）年　月日第五篇：柜臺租賃合同柜臺租賃合同甲方（出租人）：：乙方（承租人）【本合同由盈科律師研究院王志強 律師提供】甲方（出租人）： 性別（自然人需填寫項）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）： 法定代表人（法人需填寫項）： 負責人（法人需填寫項）: 地址： 聯(lián)系方式：乙方（承租人）： 性別（自然人需填寫項）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）： 法定代表人（法人需填寫項）： 負責人（法人需填寫項）: 地址： 聯(lián)系方式：【律師提示】簽約主體部分詳細寫明簽約主體的身份信息及地址等信息，其中甲方應與場地相關權證上登權利人名字一致。甲方單位：（公章）乙方：（簽名）身份證號：甲方代表：（簽字）聯(lián)系電話：年月日年月日第四篇：柜臺租賃合同出租人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方從2011年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至2012年4月6日收回。開戶銀行：____。承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質；②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。第十一條其他約定事項：出租人(簽字蓋章)：承租人(簽字蓋章)：柜臺租賃合同15出租柜臺方：____商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方：____（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。 合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第十二條 如有延長租賃意向，應在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂。(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人。物的瑕疵擔保，是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。五、違約責任乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。乙方第一年向甲方付租金人民幣____萬元，以后每年租金在上年標準上遞增____%。第七條 擔保方的權利，義務，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_______________________第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________第三條 租金標準及支付方式、支付時間：_________________________________：_________________________________：_________________________________第四條 承租人的權利、義務，不受出租人于預。③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂時間： 年月 日 簽訂時間： 年 月 日柜臺租賃合同7出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設施，否則甲方有權拒絕合同的執(zhí)行。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。出 租 人(蓋章)___承租人(蓋章)___住 所：___住 所：___法定代表人(簽字)___法定代表人(簽字)__電 話：___電 話：___身份證號碼：___身份證號碼：___代 理 人：___代 理 人：___電 話：___電 話：___郵 編：___ 郵 編：___簽訂時間： ___ 簽訂地點：__柜臺租賃合同3訂立合同各方：_____________出租柜臺方：_____________ 商店(商場)，以下簡稱出租方。(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務。(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務。，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________第九條 租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。訂立合同地點：____訂立合同時間：____柜臺租賃合同2合同編號：____出租人：_______________承租人：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。副本__份，送__等部門各一份備案。，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質。為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。第二條　租賃期共_________年零______個月，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回。第九條　爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。擔保方對此承擔連帶經濟責任。帳號：____。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利。(6)其他權利：____。(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。第四條 承租方的權利、義務，不受出租方干預。第六條 納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。（6）乙方自負贏虧，耗材及工職能部門化驗等費用自負。乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。五、違約責任乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。因甲方經營管理造成乙方損失，由甲方負責。(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。 ，為乙方的經營活動提供方便。第四條租賃柜臺的用途是：第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內維修好。承租方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。代表人：____（簽章）。否則視為違約。１．乙方的權利①在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；③有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍租賃柜臺的期限自年月日起至年月日止。租賃期滿或合同解除時，租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外，剩余部分甲方應在租賃期滿或合同解除后五日內無息如數(shù)返還乙方。3。第四條 租賃保證金及其他費用甲方交付該柜臺前，乙方應向甲方支付人民幣＿＿元作為租賃保證金。柜臺的裝修情況：。２．甲方義務：①嚴格執(zhí)行《市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；②不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；④對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。甲方應尊重乙方的經營權力；甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。電話：____。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。序號、名稱 、位置、質量、柜臺長度 、占用面積(不含柜臺、)用途、配套設施(注：空格如不夠用，可以另接)第二條租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回。④乙方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。：。(2)嚴格依法經營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營。未經出租方同意擅自將柜臺轉租的，出租方有權隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉租造成的損失。乙方保證在店內所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂時間： 年 月 日柜臺租賃合同9訂立合同各方：出租柜臺方： 商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方： （個體工商戶或單位），以下簡稱承租方擔保方：為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點第二條租賃柜臺的期限和經營范圍第三條租金標準及支付方式、支付時間1．租金標準：2．支付方式：3．支付時間：第四條承租方的權利、義務1．承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預2．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件3．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）4．承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍5．承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營 承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務6．承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生第五條出租方的權利、義務1．出租方有權要求承租方按期交付租金2．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督3．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質；②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者4．出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額第七條擔保方的權利、義務1．擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金 擔保方對此承擔連帶經濟責任 擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù) 合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定 補充規(guī)定與本合同具有同等效力第九條本合同經 公證（或鑒證）機關公證 合同正本一式 份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本 份，送 等部門各一份備案出租方： （蓋章）承租方： （蓋章）代表人： （簽章）代表人： （簽章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：訂立合同地點：訂立合同時間：柜臺租