【正文】 _________________________________________________第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金。(4)其他責(zé)任___。第十二條 違約責(zé)任(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù)。(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù)。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同。第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利。(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù)。(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利。(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：_________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等：______________：______________：_______________：________________ 他：_________________第四條 租賃柜臺(tái)的用途_______________第五條 租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________。帳號(hào)：____。電話：____。承租方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)。，必須亮證經(jīng)營。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)，不受出租方干預(yù)。第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍_________________。承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。第十條　其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________。2．乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；（3）遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；（4）愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1．擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2．利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5．拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月的。第一條　甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺(tái)座落于_________。第五條　甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方權(quán)利：（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。第七條　合同的變更或解除_______________________________________________________。第十一條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。擔(dān)保方：____。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間：__________________________。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。開戶銀行：____。代表人：____(簽章)。擔(dān)保方：____(蓋章)。電話：____。第六條 租賃柜臺(tái)的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。具體約定是：________________。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利。(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利。(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù)。(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù)。(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù)。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同。(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。(4)其他責(zé)任___ .第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。：_____________ 。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，出租方有權(quán)解除合同：_____________①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。副本 份，送 等部門各一份備案。如發(fā)生內(nèi)盜等不良行為，后果由乙方全負(fù)。第一條租賃柜臺(tái)的地點(diǎn)：______________________第二條租賃柜臺(tái)的期限：______________________第三條租賃柜臺(tái)的經(jīng)營范圍：______________________第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及方式、支付時(shí)間租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________支付方式：__________________________________第五條乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)。乙方經(jīng)營所涉及的工商、稅務(wù)、城管、衛(wèi)生等部門的一切事宜由乙方協(xié)商辦理，甲方不負(fù)責(zé)。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每xxxx個(gè)月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個(gè)月租金。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在正常經(jīng)營的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對(duì)乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方（按 xxxx年折算），對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方：_______________代表人：_______________開戶銀行：_______________帳號(hào)：___________電話：___________承租方：_______________代表人：_______________開戶銀行：_______________帳號(hào)：___________________電話：___________________擔(dān)保方：_______________代表人：_______________開戶銀行：___________________帳號(hào)：___________________電話：___________________訂立合同地點(diǎn)：___________________訂立合同時(shí)間：___________________柜臺(tái)租賃合同樣本（二）出租人：___________________商店(商場)承租人：___________(個(gè)體工商戶或單位)擔(dān)保人：______________________________為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納。第六條 納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。(二)依法向人民法院起訴。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號(hào)：_______________________________電話：_______________________________承租人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號(hào)：_______________________________電話：_______________________________擔(dān)保人：(蓋章)_____________________代表人：(簽章) ____________________開戶銀行：___________________________賬號(hào)：_______________________________電話：_______________________________訂立合同地點(diǎn):________________________訂立合同時(shí)間：______年_____月______日柜臺(tái)租賃合同8甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場位于____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納甲方將____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、合同的變更和終止一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。租賃期滿，本合同自行終止。六、其他約定商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。甲方（