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青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告(專業(yè)版)

2025-09-29 19:48上一頁面

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【正文】 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 36 總的來說,本項目的風(fēng)險屬于一般性風(fēng)險,不影響項目的可行性。 中標人確定后,招標人項目業(yè)主應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書;同時通知未中標人,并與中標人在 10 個工作日內(nèi)簽訂合同,簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)應(yīng)當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。 ⑶ 項目實施實行“五統(tǒng)一”和“一公開”,即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一籌資、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一驗收,工程一律采取公開招投標,最大限度減少工程的造價。 ⑶ 應(yīng)選擇合理 的抗震方案進行設(shè)計和施工,提高建筑防火性,并按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》控制建筑防火間距。 本項目除了火災(zāi)事故照明采用自帶鎘鎳蓄電池的燈,連續(xù)供電時間為 45min,其余均為三級負荷。 路面工程 ⑴ 車行道路面結(jié)構(gòu) 車行道路面應(yīng)具有良好的穩(wěn)定性和足夠強度 ,其 表面應(yīng)滿足平整抗滑要求和排水要求。 建設(shè)工程 墻體建設(shè) ⑴ 外墻填充和分隔墻采用 190 190 190mm 多孔承重空心磚,強度等級不低于 , 砂漿砌筑;外墻加抹 20mm 膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 ; ⑵ 內(nèi)墻填充墻、分隔墻采用 190 190 90mm 和 190 190190mm 非承重空心磚,強度等級不低于 、 砂漿砌筑 , 衛(wèi)生間隔墻采用承重空心磚,強度等級與砂漿標號同外墻 ; ⑶ 欄桿或欄板高度為 ,欄桿垂直桿件間凈距不大于,并設(shè)計為兒童不易攀登和防止花盆墜落 , 當外窗的窗臺距樓地面的凈高低于 時,均做Φ 50 的不銹鋼管護欄 , 欄桿離地面。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 11 供電條件 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 110kv 變電站和 35kv 變電站各一座,可滿足開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)項目用電需求,電力供應(yīng)有保障。 XX鎮(zhèn)依山傍水,氣候宜人,年可三熟,糧果皆宜,是 XX 重點果區(qū) 之一。素質(zhì)教育全面推進 ,涵江區(qū)、湄洲島獲全省教育工作先進縣區(qū)表彰 ,獲省級實施素質(zhì)教育先進學(xué)校 8所 ,校園“綠色網(wǎng)室”工作走在全省前列 。石城石井風(fēng)電一期建成投產(chǎn) 。單位生產(chǎn)總值能耗進一步降低,預(yù)計全年降幅為 3%;二氧化硫、化學(xué)需氧量排放量減少的勢頭得到鞏固,全年分別下降 %和 %;萬元工業(yè)增加值用水量降至 75 立方米。 XX1983 年設(shè)市,行政區(qū)轄 XX、城廂、涵江、秀嶼四個區(qū) 和仙游縣及湄洲灣北岸管委會、湄洲島旅游度假區(qū)。省委、省政府高度重視青少年體質(zhì)健康工作,出臺了一系列促進青少年體質(zhì)健康發(fā)展的政策措施。農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元;工業(yè)加快發(fā)展,實現(xiàn)增加值 億元,新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 210 家,總數(shù)達到 1020家;服務(wù)業(yè)繼續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)增加值 190 億元。 科技創(chuàng)新能力進一步增強。促進就業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的政策進一步完善 ,城鎮(zhèn)新增就業(yè) 萬人 ,年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。省運會“七館四場一基地”和配套設(shè)施建設(shè)加快。 XX 區(qū)青少年校外體育活動中心選址龍山村境內(nèi),南接 XX 鎮(zhèn)文化活動中心,北接龍山宮,東面臨河,西農(nóng)用地與南少林路、龍紫路、九華大道相接應(yīng),距離 XX 中學(xué)、 XX 中心校、碗洋小學(xué)、澄渚小學(xué)、洞湖小學(xué)約 1 公里,距離后卓小學(xué)、 XX 市技校、北大小學(xué)、 XX 區(qū)第二實驗小學(xué)約二公里,是集青少年校外體育活動,全鎮(zhèn)居民及外來工文化、體育、休閑的好去處。 各 建筑物周邊布置人工草皮、灌木等綠化景觀,各建筑物與主道路之間采用鋪設(shè)鵝卵石、人工彩磚等的小路連接。 ⑶ 人工湖 在項目區(qū)域的最西側(cè)依照場地原有的小池塘進行擴大改建為人工湖,湖內(nèi)可放養(yǎng)各種觀賞植物和魚類等水生生物。 消防給水系統(tǒng) ⑴ 水源:給水分二路引自市政給水管網(wǎng),室外設(shè)有室外消火栓,小區(qū)地下設(shè)有地下消防水池及加壓泵房,屋頂設(shè)有消防水箱; ⑵ 按二類建筑進行防火設(shè)計 消防用水量:室內(nèi)消火栓 10 L/s,室外消火栓 15 L/s; 火災(zāi)延續(xù)時間: 2 小時; 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 21 室內(nèi)消防系統(tǒng)不分區(qū),成環(huán)網(wǎng)供水,環(huán)網(wǎng)與屋面水箱,消防水泵接合器連接; ⑶ 消防水池應(yīng)蓄足 2 小時消防水量。特別是要利用本地區(qū)平均日照時間近 2 千小時的有利條件,加大太陽能集熱、制冷技術(shù)的推廣應(yīng)用,結(jié)合其他可再生能源,綠色能源的工程應(yīng)用,節(jié)約二次能源的消耗,同時也可減少對大氣的污染排放。 ⑵ 確保施工現(xiàn)場安全的措施。 資金籌措 本項目建設(shè)資金由 上級撥款 300 萬元,自籌解決 700 萬元 。因此,投資方面的風(fēng)險因素對項目至關(guān)重要。 ⑶ 項目實施前要認真做好場地勘察、施工設(shè)計等前期工作,確保項目的順利實施。 對策:可以采取工程總承包的方式進行風(fēng)險轉(zhuǎn)移。 注:項目建設(shè)用地由縣(市、區(qū))政府以劃撥方式提供。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 27 七 、勞動安全 勞動保護的目標是保證安全生產(chǎn),無傷亡事故的發(fā)生,為此制定以下措施加以保證: ⑴ 業(yè)主與施工單位均要建立勞動安全管理制度。建設(shè)部出臺了《建筑節(jié)能十五計劃綱要》,對建筑節(jié)能的原則是:要求建筑節(jié)能與大氣環(huán)境相結(jié)合;與開發(fā)新 能源、可再生能源相結(jié)合;與墻體材料改革相結(jié)合。 給水系統(tǒng) ⑴ 水源:給水引自市政給水管網(wǎng),供水壓力 左右; ⑵ 給水方式:一至三層由市政給水管網(wǎng)直接供水 。 室外球場、人工湖等 ⑴ 燈光籃球場 本項目設(shè)置 2 座燈光籃球場, 每座籃球場 分別為 ,采用聚氨酯塑膠鋪面,在球場兩側(cè)分布 4 根燈柱,采用高壓鈉燈。 表 41 主要技術(shù)指標 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 用地面積 m2 建筑 占地 面積 m2 總 建筑面積 m2 建筑密度 % 容積率 0. 17 綠化率 % 30 室外燈光 籃球場 m2 840 2 座, 聚氨脂塑膠球場 五 人足球場 m2 875 1 座, 多功能草坪球場 人工湖 座 1 公共廁所 座 1 垃圾收集點 個 1 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 13 室外健身器 套 1 各種類型的 室外健身器 平面布置 本項目 設(shè)置一個主入口,位于 項目地塊的東面。落戶我村的企業(yè)規(guī)模以上有 11 家,規(guī)模以下 60 多家,企業(yè)員工總數(shù)達 1 萬多人。“媽祖信俗”申報世遺成功 。 全 年農(nóng)民人均純收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別為 6921 元和 17308 元 ,實際增長 %和 %。交通運輸條件繼續(xù)改善。全社會固定資產(chǎn)投資 億元,外貿(mào)進出口總額 億美元,實際利用外資 億美元。 編制依據(jù) ⑴《 XX市城市總體規(guī)劃》 (20xx2020 年 ); ⑵《 XX 市 XX(荔園 )開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》 (廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 ), ; ⑶《 XX 市荔園工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 (XX 市 工程咨詢中心 ),; ⑷ XX 市、 XX 區(qū)、 XX鎮(zhèn)政府工作報告, 20xx; 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 2 ⑸《投資項目可行性研究指南》 (國家計委 20xx 年頒布 ); ⑹ 項目業(yè)主提供的其他資料。 XX 市背山面海,氣候溫和,雨量充沛,生物資源豐富,農(nóng)副產(chǎn)品眾多,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)達。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的 : : 調(diào)整為 :: 。LNG 產(chǎn)業(yè)鏈進一步延伸 ,XX液化天然氣站線新增 34儲罐及二期管網(wǎng)、 XX燃氣電廠 34機組、 LNG 冷能空分、精細膠粉等項目加快建設(shè)。醫(yī)藥衛(wèi)生改革穩(wěn)步推進 ,衛(wèi)生事業(yè)進一步發(fā)展。 20xx年, XX鎮(zhèn)榮獲“全國經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)”光榮稱號。截止 20xx 年,全市已擁有程控電話交換容量超過 240 萬門,固定電話網(wǎng)用戶 79萬戶,電話主線普及率達 30部 /百人,互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達 11 萬戶,移動電話超過 80 萬戶。 屋面建設(shè) ⑴ 屋面防水等級為三級; ⑵ 屋面建設(shè)方案 A、現(xiàn)澆鋼筋 混凝土平屋面: ① 找平層采用 20mm 厚 1:3 水泥砂漿 ,分格縫設(shè)置 ; ② 防水層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 ); ③ 保溫隔熱層做法: 30mm 厚擠塑泡沫聚苯板保溫層,上做 40mm厚 C20 細石混凝土內(nèi)配Φ 14200 雙向鋼筋網(wǎng), 分格縫設(shè)置, 不上人屋面一次趕光,上人屋面面層為防滑地磚; ④ 檐溝處加鋪防水卷材一層,檐溝、雨披不做保溫層及 C20 細石砼保護層,防水層上做 20mm 厚 。 表 42 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項目名稱 瀝青砼路面 水泥砼路面 行車順適性 好 較差 產(chǎn)生噪音 小 較大 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 19 維護費用 較高 較低 建設(shè)費用 較高 較低 結(jié)論 推薦 本項目的設(shè)計行車速度不大于 20km/h,采 用瀝青砼路面 (柔 性路面 ),具 有行車順適、噪音小 ,與 周圍景觀協(xié)調(diào)等優(yōu)點 。 防雷措施 多層建筑按三類防雷建筑物設(shè)計。 環(huán)境影響分析 工程建設(shè)過程中,需進行大面積的土地平整、運載大量的沙土、水泥、石子、鋼筋等建筑材料,施工棄渣和臨時設(shè)施的建筑需占用一定的用地,區(qū)域植被遭破壞,這些都會造成局部水土流失加劇,空氣粉塵濃度增加,噪聲超標,從而影響自 然環(huán)境,影響周圍居民生活。 實施計劃 項目實施包括前期和建設(shè)兩個階段。 它的服務(wù)對象是學(xué)生 , 服務(wù)內(nèi)容是教育 , 這決定了活動中心作為一個公益性事業(yè)
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