【正文】 第七步：辦理二手房產權過戶、抵押登記手續(xù)。四、辦理程序（一）委托中介服務機構辦理第一步：購房職工向經住房公積金管理機構認可的房地產中介服務機構咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。五、貸后管理（1）日常管理：對所發(fā)入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸后檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。關于辦理他項費用：評估費為評估價格的5‰(100萬以內)，超過100萬的，超出‰，該費用為評估公司收取，評估公司為我行指定的評估公司，可以先對項目做預評，進行估價，以此方便開發(fā)商提前收取相關費用?！綘I業(yè)主或個體提供收入證明及其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、代碼證和投資經營收入證明材料。我州的幾家銀行多是按0．9倍下限來貸款的。第一篇：個人住房貸款如何辦理，無論顏色如何嚴厲，經不起針尖輕輕一刺。如農行在硒都廣場附近設的金融超市（今年初成立的，專門辦理個人貸款業(yè)務），他們對個人住房按揭貸款的利率就分為：1至5年，年利率5．265％；5—15年，年利率5．508％。投資經營收入證明材料包括驗資報告、公司章程、股東分紅決議、納稅證明等。抵押登記費為80元/戶，房地局收取印花稅5元/戶，房地局收取公證費200/戶（該費用可由客戶選擇性辦理，如果辦理公證，可以委托開發(fā)商統一幫其辦理相關抵押手續(xù)，否則需要客戶自己辦理相關手續(xù)）以上費用如果客戶在辦理產權抵押前提前結清貸款，則不需要收取，可以退還客戶。，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息后，信貸部門應銷記“抵（質）押物及權證登記簿”同時填制“中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書”通知會計部門和抵（質）押物保管部門。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。第二步：借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》并認真如實填寫，同時提交相關申請資料。第八步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。第六步：借款人及有關當事人按照經辦人員通知的時間，到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理擔保或貸款綜合保險。（三）貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現行住房公積金個人貸款利率執(zhí)行，并隨國家利率調整而調整。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。（2）柜臺還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經辦人辦理?！斗课菟棛嗬C》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。三、以上條款可能隨國家政策調整而調整，以辦理時實際政策為準?！行⌒推髽I(yè)工作人員提供收入證明、工資賬戶近三月銀行流水或工資明細單。按同期基準利率，1至3年，年利率5．76％；3至5年，年利率5．85％；5年以上，年利率為6．12％。一流的愛人，既能讓女人愛一輩子，又能一輩子愛一個女人！個人住房貸款如何辦理在城里買房，尤其是房價上漲到目前的水平，消費者或多或少都會進行貸款。但是，對于消費者購買第二套房，利率有所提高?！渌a充：個人所得稅繳稅清單、持有的債券基金、股票、房、車等資產證明。第三篇：住房公積金個人住房貸款辦理住房公積金個人住房貸款辦理辦理依據：《住房公積金管理條例》2002年國務院令350號第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤后據此辦理清戶撤押手續(xù)?；舅惴?