【正文】 公證費(fèi)每筆200元抵押登記費(fèi)◇車輛抵押登記費(fèi)：每筆100元◇房屋抵押登記費(fèi)：住宅房：價(jià)格50萬以下：抵押費(fèi)150元、登記費(fèi)80元、驗(yàn)證費(fèi)10元價(jià)格50萬以上：抵押費(fèi)300元、登記費(fèi)80元、驗(yàn)證費(fèi)10元商用房：抵押費(fèi)：登記費(fèi)：80元，驗(yàn)證費(fèi)10元房屋評(píng)估費(fèi)房屋評(píng)估值的03.%五、審批業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員填好申請(qǐng)表、合同后，連同借款材料送交擔(dān)保部門審核，擔(dān)保部門接到業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員送交材料后，對(duì)貸款材料審核，擔(dān)保部門經(jīng)理在申請(qǐng)表中簽署意見后（業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)單簽字），將材料送風(fēng)險(xiǎn)管理部門審核，風(fēng)險(xiǎn)管理部門經(jīng)理在申請(qǐng)表中簽署意見后（業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)單簽字），將材料送交審保會(huì)審批。B 到分行信管部進(jìn)行 出賬資料審核:信管部初審—信管部審批。A、信 審部權(quán)限內(nèi):分行信審部初審 —分行信審部復(fù)審—分行信審部審批。查詢客戶征信情況:信用記錄是否良好、是否首次貸款。了解借款人的用途:可用于個(gè)人合法消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途。固定資產(chǎn)貸款單筆支付金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元的，必須采用受托支付。另借款企業(yè)還需提供借款申請(qǐng)、股東或董事會(huì)同意借款的決議；擔(dān)保企業(yè)提供股東或董事會(huì)同意提供擔(dān)保的決議。法律資產(chǎn)保全部業(yè)務(wù)流程1）向本公司各部門提供其所需的法律方面相關(guān)知識(shí)，以便使貸款工作所涉及的法律方面的問題不存在法律漏洞。4）對(duì)最終無法收回款項(xiàng)要及時(shí)與風(fēng)險(xiǎn)控制部進(jìn)行碰面協(xié)商是否有補(bǔ)救可能如：對(duì)可以補(bǔ)救由兩個(gè)部門經(jīng)理共同出具補(bǔ)救方案報(bào)總經(jīng)理審議批準(zhǔn)；對(duì)不能補(bǔ)救的由上述兩個(gè)部門經(jīng)理制作《貸款不能收回通知書》并由相關(guān)經(jīng)理及負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員簽字后報(bào)總經(jīng)理審議批準(zhǔn)，之后將簽字同意的通知書交由秘書由其上報(bào)給董事長(zhǎng)，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)有異議的地方各部門人員要當(dāng)場(chǎng)予以解答，在經(jīng)其同意后并簽字，可以將該通知交由法律資產(chǎn)保全部，由其進(jìn)行下一步工作，并積極配合法律資產(chǎn)保全部工作為其提供所需相關(guān)材料及其他工作需要。（是否需要咨詢律師）“房屋租賃合同”，可以保證在（萬一）都不能執(zhí)行拍賣情況下，我們?nèi)韵碛袃?yōu)先“使用權(quán)”（對(duì)于是否符合法律中的規(guī)定，待定？？？？）（借款合同、具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書、委托書、公證“委托”事宜、身份證復(fù)印件、公證“影印本與原本相符”）（對(duì)于是否符合法律中的規(guī)定？）（以及公司服務(wù)收費(fèi)）（公司服務(wù)收費(fèi)） ，應(yīng)提供“已支付購(gòu)房首付款的證明文件”，以確定能否進(jìn)行抵押貸款等.②企業(yè)客戶貸款申請(qǐng)準(zhǔn)備材料：A必備的材料： (年檢、正副本)(年檢、正副本)（年檢、正副本）（新版、正反面）及結(jié)婚證復(fù)印件，股東、董事會(huì)成 員以及其他自然人身份證（新版、正反面），還需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證（年檢）（如需要有）（年檢、正反面）（年審）、股東變更、名稱住址變更等工商變更資料（必須有工商局蓋章 的企業(yè)變更情況表，且日期不能超過貸款月度），包括股東會(huì)決議、章程修正案（或最新章程）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股權(quán)變更必須）等（最后一次增資）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（近三年末、本逐個(gè)季末及近三個(gè)月末）（近三年及本近三個(gè)月末）B輔助的材料: （如機(jī)器設(shè)備發(fā)票，欠條，集資款投資款證明等）（或購(gòu)房合同及發(fā)票收據(jù)）及行駛證復(fù)印件（近三年末以及本逐個(gè)月末）C其它需要了解的信息: （近三年末以及本逐個(gè)月末）、存貨明細(xì)、固定資產(chǎn)明細(xì)（副本）、財(cái)務(wù)制度、職稱證明、個(gè)人簡(jiǎn)歷及個(gè)人榮譽(yù)證明（近三年）、資質(zhì)證明（近三年）、專有技術(shù)、專利技術(shù)證明、推薦證明、技術(shù)認(rèn)定、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力及近兩年實(shí)際產(chǎn)銷情況、同行業(yè)銷售排位情況（近三年）。（3）財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)每一個(gè)會(huì)員單位的利息計(jì)收及利息到期還款跟進(jìn)、加盟商提成的核算，配合復(fù)核，和系統(tǒng)的自動(dòng)計(jì)算核對(duì)，確保與系統(tǒng)的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，并于每月末把計(jì)算匯總的貸款明細(xì)表上報(bào)總經(jīng)理。第一篇：貸款業(yè)務(wù)流程貸款業(yè)務(wù)風(fēng)控流程一、貸款業(yè)務(wù)調(diào)查（1）實(shí)行雙人制，以防弄虛作假等行為發(fā)生，影響風(fēng)控措施的落實(shí)。四、貸后管理（1）辦完貸款手續(xù)的材料，由風(fēng)控部整理，做好材料清單，交財(cái)務(wù)部存檔。貸款受理“中審階段”業(yè)務(wù)流程：1）由貸款部業(yè)務(wù)員確認(rèn)所需要的該貸款項(xiàng)目資料已經(jīng)收集完畢并做了盡職調(diào)查，通過進(jìn)行上述方面工作，進(jìn)而出具《盡職調(diào)查報(bào)告》，說明貸款部業(yè)務(wù)員已經(jīng)對(duì)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法等方面承擔(dān)了責(zé)任。5）貸款部經(jīng)理每月末前要制作完成：哪些貸款可以正常收回（金額、利息、到期時(shí)間）、哪些貸款需要展期（展期金額（是原來本金還是增加或者減少）、展期利息（計(jì)算方法不變還是有所調(diào)整）、展期到期時(shí)間）、哪些貸款不能收回（金額、利息、罰息等）情況說明書，情況說明書提供給財(cái)務(wù)部人員使用，以便財(cái)務(wù)部人員做進(jìn)一步分析提供給總經(jīng)理及董事長(zhǎng)。2）對(duì)本公司制定的各項(xiàng)合同文本予以規(guī)范及合同審批流程規(guī)范，以及負(fù)責(zé)合同文本的管理審核，負(fù)責(zé)辦理經(jīng)濟(jì)訴訟案件相關(guān)事務(wù)，切實(shí)維護(hù)本公司正當(dāng)權(quán) 益。b、擔(dān)保單位為個(gè)人擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保人需提供以下資料：夫妻雙方或監(jiān)護(hù)人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、擔(dān)保人與財(cái)產(chǎn)共有人同意提供擔(dān)保的證明。發(fā)放流動(dòng)資金貸款時(shí)，采用自主支付的，企業(yè)應(yīng)按月向貸款社報(bào)送貸款資金支付匯總報(bào)告；采用受托支付的，企業(yè)應(yīng)向貸款社提交受托支付貸款提款申請(qǐng)書及表明資金使用用途的商務(wù)合同等證明文件（采用受托支付時(shí)，向本開戶社付款可用轉(zhuǎn)賬支票，向其他信用社或銀行付款都以電匯形式）。如:購(gòu)房、購(gòu)車、裝修, 留學(xué)、經(jīng)營(yíng)等。以個(gè) 人信用報(bào)告為準(zhǔn)。B、分行信審部初審—分行信審部復(fù)審—分行信審部審批—分行分管行長(zhǎng)審批。審核通過后信管部人員簽署出帳審批表及出帳申 請(qǐng)書。貸前調(diào)查、審批一般應(yīng)控制在：◇個(gè)人類客戶24小時(shí)之內(nèi)完成；三市48小時(shí)完成◇公司類客戶24小時(shí)之內(nèi)受理完成；三市48小時(shí)完成六、出具《保證合同》前提：在辦妥保險(xiǎn)、公證、抵押登記手續(xù)，收到貸款行相關(guān)手續(xù)后出具《保證合同》。填寫要求如下：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、完整用藍(lán)、黑墨水鋼筆或簽字筆書寫，字跡需端正、清楚貸款金額、期限、利率和擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)、違約金等要素齊全、準(zhǔn)確無誤姓名、日期簽署完整印章用公章，不得用財(cái)務(wù)章、合同章個(gè)人要本人簽字并按手印四、收預(yù)交款預(yù)交款包括：擔(dān)保費(fèi)、預(yù)交保證金、代理費(fèi)、合同公證費(fèi)、車輛抵押登記費(fèi)、房屋抵押登記費(fèi)擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)◇綜合消費(fèi)貸款，擔(dān)保費(fèi)率為1%◇個(gè)人汽車消費(fèi)借款：一年期：擔(dān)保費(fèi)率為1%一年以上至三年期：擔(dān)保費(fèi)率為2%三年以上至五年期：%◇個(gè)人住房借款擔(dān)保費(fèi)為：借款額借款年限1/1000◇商業(yè)房借款擔(dān)保費(fèi)為：借款額借款年限◇公司類客戶貸款擔(dān)保費(fèi)率為：%上下浮動(dòng)保證金經(jīng)營(yíng)性車輛：按提供擔(dān)保的貸款金額的5%收取保證金消費(fèi)性車輛：按提供擔(dān)保的貸款金額的3%收取保證金公司類客戶：按提供擔(dān)保的貸款金額的10%收取保證金代理費(fèi)個(gè)人住房、消費(fèi)、汽車、公積金貸款每筆200元。A、到分行個(gè)人銀行部、分行計(jì)劃財(cái)務(wù)部進(jìn)行個(gè)貸額度審批。信審部審批:將送審紙質(zhì)資料交分行信審部審批。第四步:初審核實(shí)客戶基本信息:身份證件的真實(shí)性、婚姻狀況的真實(shí)性、收入狀況的真實(shí)性。:具備還款意愿 和有合法穩(wěn)定的收入來源及按期償還本息的能力。支付方式分為自主支付和受托支付兩種，流動(dòng)資金貸款單筆支付金額在400萬元以下的，原則上采用自主支付；400萬元以上的，必須采用受托支付。一、企業(yè)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款（一）辦理保證擔(dān)保借款時(shí)a、擔(dān)保單位為企業(yè)擔(dān)保時(shí)，借款企業(yè)與擔(dān)保企業(yè)同時(shí)進(jìn)行評(píng)級(jí)授信后，需同時(shí)提供以下資料：近期及去年同期報(bào)表，至借款申請(qǐng)日企業(yè)的借款及擔(dān)保明細(xì)，如評(píng)級(jí)授信結(jié)束時(shí)間距借款申請(qǐng)日時(shí)間間隔較長(zhǎng)，還需提供工商局打印的公司章程變更記錄，上月末增值稅納稅申報(bào)表、商務(wù)合同。2）對(duì)最終無法收回款項(xiàng)要及時(shí)與貸款部進(jìn)行碰面協(xié)商，做出最終一致確認(rèn)的《貸款不能收回通知》并由上述兩個(gè)部門經(jīng)理及負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員簽字，之后將通知交由秘書由其上報(bào)給總