【正文】 如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同。七、設(shè)計變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、總價款及付款方式，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付。乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。現(xiàn)尚未選房和安置。九、未盡事宜，甲、乙雙方互相協(xié)商解決。提交_____仲裁委員會仲裁。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。第十六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 30 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 (姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的百分之貳百賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方。第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。第四條 上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 元整 （大寫： 元整）。協(xié)商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助，負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下，交與乙方，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條、付款方法與時間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①彿靠畲嫒爰追较率鲑~戶的辦法兌現(xiàn)購房款。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。交易如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向?qū)毰d縣人民法院提起訴訟。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時相關(guān)行政主管部門出具為準(zhǔn)。第五條 簽訂本合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。第十條本合同主體 ，委托代理人為_________即甲方代表人。第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。甲方原是_______鎮(zhèn)_______村______組______號的拆遷戶，甲方與________市_____區(qū)______鎮(zhèn)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方。（大寫：____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。第十條、本協(xié)議主體：甲方是_________________________________共_______人，委托代理人為______________即甲方代表人。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳?。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效力。甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日。三、甲方在________年____月____日前將上述房屋交付給乙方。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4. 。(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同。稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn)，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本村村民購買還建樓的價格為 元/㎡。本合同一式_____份，一份_____張。乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_____天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 10 天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括 。甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第十二條、本協(xié)議需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效。乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到貳個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余余款項退回給乙方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：毛坯房；包括____________________________________。七、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在_______________，建筑面積_______________，房屋用途為_______________，并附帶______間，位于_______________，面積______平方米。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。第一篇：安置房買賣協(xié)議書房屋買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：（包括賣方本人和賣方的繼承人）地址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：地址： 身份證號： 聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方合法擁有的坐落在 的房屋，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。第八條 乙方的義務(wù)。第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。第十六條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期年___月___日協(xié)議人：日期：XX年XX月XX日安置房買賣協(xié)議書2合同簽訂地_____________________出賣人(甲方)：_______________身份證號：_______________房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_______________身份證號：_______________房屋共有產(chǎn)權(quán)人：_______________身份證號：_______________以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人買受人(乙方)：_______________身份證號：_______________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的__