【正文】 甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方。而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。3. 。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大寫) (小寫) 年 月 日二期 (大寫) (小寫) 年 月 日三期 (大寫) (小寫) 年 月 日四期 (大寫) (小寫) 年 月 日五期 (大寫) (小寫) 年 月 日貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結果為準。七、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。第八條、違約責任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。待通知交房后____日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為120平方米，按元每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元平方米計算總房款，多還少補。八、雙方約定的其它事項：甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期：________年____月____日安置房買賣合同協(xié)議書范X精選3合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。余款于甲方交房前____日內付清。七、根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議，確定還建總面積為平方米。二、安置房過渡費由政府按相關政策對乙方進行一次性給付（標準為 年過渡期費用）。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第九條、本合同主體甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。逾期超過_____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。，代表人是____________。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失。逾期超過_60_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任，要求終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按 1% 利率付給乙方利息。第三條、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。本合同在雙方簽字之時生效。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。第二條 房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備 。第十五條、本協(xié)議說明：為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式阻撓。甲方交房逾期不超過30（叁拾）天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的50%（大寫：百分之五十）向乙方支付違約金，協(xié)議終止。第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方，人民幣_______元整。第三條、本協(xié)議中所述房屋：為__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財產(chǎn)。乙方（買受人）：_____________身份證號碼：_________________________；房屋共有產(chǎn)權人：________身份證號碼：__________________________。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償；而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。第九條違約責任條款：甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。由此引發(fā)的糾紛由乙方自行處理。交付之前甲方與他人發(fā)生的糾紛，以及由此所引發(fā)之法律后果由甲方承擔，如必須先由乙方承擔的，乙方承擔后可向甲方追償?，F(xiàn)甲方自愿將該房屋賣給乙方，并將該出賣房屋的所有權和使用權轉讓給乙方。（可按雙方約定調整）第三條 付款方式乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元（大寫 元整），轉入乙方賬戶（戶名： 開戶行：，賬號：）；余款 元（大寫 元）于完整的房屋產(chǎn)權過戶至乙方并取得《不動產(chǎn)權證書》后30日內，由乙方一次性支付給甲方。第七條 甲方的義務。第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣______元整(大寫：______元整)。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起______日內，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的______日內賠償乙方經(jīng)濟損失______元整。一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。五、關于產(chǎn)權登記的約定：甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關費用由乙方負責承擔。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。（詳見土地房屋權證第______________號）。甲方的銀行賬戶：開戶行____________________戶名____________賬號_______________________。甲方應在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶口遷出。因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所需費用由______承擔。本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。提交_________仲裁委員會仲裁。甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。郝?lián)系電話：現(xiàn)住址：____年____月____日見證人（簽字手印）：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：____年____月____日安置房買賣協(xié)議書5合同簽訂地_____________________出賣人（甲方）： 身份證號：房屋共有產(chǎn)權人 身份證號：房屋共有產(chǎn)權人 身份證號：以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人買受人（乙方）： 身份證號：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條付款時間：20xx年 月 日前。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。并附帶_________一間，位于_________________，面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書)。第七條 戶口遷出甲方應在房屋交付(20xx年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 叁拾 天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得