【正文】 第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。本條對何謂“合理的方式”進行界定。(2)對于懸賞廣告確定的行為負有法定義務，主要為國家公職人員，如漁民出海遇險，家屬懸賞救人者賞錢五千，海事救撈部門施救后無權要求賞錢，又如小偷盜竊得手后，失主懸賞，小偷即使歸還原物亦無權要求賞金。第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。(7)違約責任。當然，我國其他省市司法實踐對此的處理模式亦十分多元。如上所述，金土地公司并不享有法定解除權，因此，其發(fā)出的《解除合同通知》不產生解除效力，也就不適用司法解釋有關異議期間的規(guī)定。(三)兩派觀點，兩種思路對該問題，司法實踐中存在以下兩種不同觀點：觀點A：形式解釋，即拒絕實質審查或拒絕考慮實質審查的結果。F公司委托本所就該案出具訴訟分析意見。當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。第十九條 對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當?shù)匾话憬洜I者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。對方有異議的，可以請求人民法 院或者仲裁機構確認解除合同的效力。第十四條 合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強制性規(guī)定”，是指效力性強制性規(guī)定。但法律另有規(guī)定的除外。(三)約定買受人在一定期間內可以調換標的物。在本解釋第三十五條第一款第(三)項情形下，第三人依據(jù)物權法第一百零六條的規(guī)定已經善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。第二十六條 買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持。該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。第九條 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持。第二十一條 債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償合同法司法解釋三時間：20130412 11:18 來源：互聯(lián)網 我要評論(0)大家都在問(29,263人參與)【找法網 合同法司法解釋】合同法司法解釋三講述了《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對《合同法》實施以來及合同案件審判實踐中出現(xiàn)的問題、遇到的難題集中梳理和應對，其涉及合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權利義務終止、違約責任等幾大合同法問題。第八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續(xù)的一方當事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續(xù)；對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任?！緱l文主旨】本條是對涉他合同中第三人的民事訴訟主體地位的解釋?！緱l文理解】一、對《合同法》第448條含義的說明《合同法》第448條分別是對限制民事行為能力人、無權代理人簽訂的合同的效力問題的規(guī)定?！緱l文理解】本條旨在解決采用書面形式訂立合同時，如何認定合同簽訂地的兩個特殊問題。第一篇：合同法司法解釋(二)詳解合同法司法解釋(二)詳解合同法司法解釋（二）第一條解釋：【合同必備條款】合同法司法解釋（二）第一條解釋：【合同必備條款】第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。一是合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的問題二是合同未約定簽訂地，簽?? 合同法司法解釋（二）第五條解釋：【合同特殊簽章方式：摁手印】合同法司法解釋（二）第五條解釋：【合同特殊簽章方式：摁手 合同法司法解釋（二）第六條解釋：【合理的方式——格式條款中免責條款和限責條款向相對人的提示及說明】合同法司法解釋（二）第六條解釋：【合理的方式——格式條款中免責條款和限責條款向相對人的提示及說明】第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益?? 合同法司法解釋（二）第十二條解釋：【被代理人以行為追認無權代理合同】合同法司法解釋（二）第十二條解釋：【被代理人以行為追認無權代理合同】第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認?！緱l文理解】雙方當事人之間簽訂的合同約定“向第三人履行”或“由第三人履行”的，因合同沒有履行或者不完全履行發(fā)生糾紛訴至法院，第三人申請參加訴訟，人民法院根據(jù)具體案情將該第三人列為??第二篇：合同法司法解釋(二)全文合同法司法解釋（二）全文最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，2009年5月13日起施行）目錄一、合同的訂立二、合同的效力三、合同的履行四、合同的權利義務終止五、違約責任六、附則中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。二、合同的效力第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規(guī)定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2012年3月31日由最高人民法院審判委員會第1545次會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年7月1日起施行。(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。第十八條 約定的檢驗期間過短，依照標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期間內難以完成全面檢驗的，人民法院應當認定該期間為買受人對外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買受人對隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。第三十七條 出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內，消除出賣人取回標的物的事由，主張回贖標的物的，人民法院應予支持。(四)約定買受人在一定期間內可以退還標的物。第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。第七條 下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：(一)在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。第二十五條 依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應當認定提存成立。筆者經分析認為，該案爭議焦點之一為：解約方雖不享有約定或法定解除權，但解除通知已送達，且非解約方在異議期限內未提出異議的，合同是當然解除?還是需要根據(jù)解約方是否具備約定或法定解除權來判斷合同是否解除?此須對合同法第96條及合同法司法解釋二第24條進行解讀。該觀點認為，只要另一方在收到解約方送達的解除合同通知之日起未在約定或法定3個月異議期內提出異議，無論解約方是否享有約定或法定的解除權，均發(fā)生合同解除的法律效果?！?2)在最高人民法院作出的(2014)民申字第56號《民事裁定書》中，最高人民法院認為：“政府擬對合作開發(fā)的土地重新拍賣，無法履行合作協(xié)議，并非合同約定的達州電大可以解除合同的條件，亦不屬于《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定的合同的法定解除條件。例如：江蘇省高級人民法院抄送江蘇省全省法院民庭的(2014)蘇商終字第0269號民事判決明確支持觀點B，而山東省高級人民法院(2013)魯民三終字第33號民事判決則支持觀點A。(8)解決爭議的方法。但法律另有規(guī)定的除外。此外，懸賞廣告在特定行為完成前，可以撤回，撤回懸賞廣告應當采用與懸賞廣告相同或者優(yōu)于懸賞廣告方式的形式。本條有以下五層含義：(1)格式條款中需要以合理的方式作出特別提示或者說明的，僅限于免責條款和限責條款，其他格式條款無需特別提示或說明?！窘庾x】本條系對締約過失責任一種特殊形態(tài)的規(guī)定?！窘庾x】《合同法》第40條系對格式條款無效情形的規(guī)定，包括(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。本條明確了格式條款提供方對免責條款和限責條款未盡提示和說明義務(包括雖為一定的提示和說明但未足以引起對方注意)時，對方可以申請撤銷該格式條款。第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續(xù)的一方當事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續(xù)。【解讀】《合同法》第三十九條規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款。懸賞廣告在以下兩種情況下效力受到限制：(1)對于懸賞廣告確定的行為負有特定的義務，如當顧客在游泳館遇險時，其同伴對周圍的人大喊：“救人者賞錢五百 ”，若游泳館工作人員施救，則其無權要求領取賞錢，原因是游泳館對顧客在游泳時遇險負有合同上的救助義務。(4)如果當事人對原有合同條款的理解有爭議，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。(6)履行期限、地點和方式?！本C上3，最高人民法院與杭州市中級人民法院均傾向于支持觀點B，而浙江省高級人民法院則傾向于支持觀點A?！斒氯艘环揭勒铡逗贤ā返诰攀臈l的規(guī)定主張解除合同的，必須具備法定解除的條件。據(jù)上，合同法司法解釋二第24條對解約方是否需要具備合同法規(guī)定的法定或約定解除權仍未予明確。直至2016年2月1日，因解約方J公司未承擔合同項下付款責任，非解約方F公司向解約方J公司進行催討，但解約方J公司以合同已于2015年10月2日解除為由拒絕支付。第二十四條 當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。第十八條 債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。合同自通知到達對方時解除。第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。(二)約定第三人經試驗對標的物認可時，買受人應當購買標的物。第三十六條 買受人已經支付標的物總價款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。第二十五條 出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據(jù)合同法第九十四條第(四)項的規(guī)定，予以支持。合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長的合理期間。合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。但是，債權人與債務人對清償?shù)膫鶆栈蛘咔鍍數(shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任?！緱l文理解】多重買賣合同，又稱一物數(shù)賣合同，或者一物多賣合同，即出賣人就同一標的物訂立數(shù)個買賣合同，分別出售給數(shù)個買?? 合同法司法解釋（二）第十六條解釋：【涉他合同中第三人的民事訴訟主體地位】合同法司法解釋（二）第十六條解釋：【涉他合同中第三人的民事訴訟