【正文】 三、意向書期限及說明：本意向書有效時(shí)間為：__2013__年11月8日至2013_ 年11月30日。（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，致使雙方解除合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。三、意向書期限及說明：本意向書有效時(shí)間為：年月日至年月日。5)因工程需要在車輛租賃期滿后需繼續(xù)租賃此車時(shí)，甲方需提前5個(gè)工作日通知甲方，雙方簽署續(xù)租協(xié)議，雙方繼續(xù)履行合同規(guī)定： 6)承租過程中如果沒有對(duì)方的書面同意，一方不能提前解除合同。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。本意向書一式兩份，雙方各持一份。乙方有意向于該項(xiàng)目之商業(yè)購物中心內(nèi)租賃部分面積，用作經(jīng)營【 】的商鋪使用（“目的”）。二、合作方案及各方權(quán)利義務(wù)承租人：醫(yī)院出租人：國有金融租賃公司金額：售后回租1億，直租1億（假定數(shù)字，根據(jù)醫(yī)院具體情況確定，定義見租賃方案）綜合成本：13%左右期限：不低于5年—15年，按季度或半年等額本息還款，還可以前2年少還本，以后多還本，根據(jù)醫(yī)院情況來談。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）代表（簽名）：代表（簽名）：日期：****年**月**日日期：****年**月**日簽訂地：簽訂地：第二篇：租賃合作意向書租賃合作意向書甲方：乙方：甲方為項(xiàng)目的合法經(jīng)營者，乙方為租賃方。第一篇：租賃合作意向書租賃合作意向書甲方：乙方：甲方為項(xiàng)目的合法經(jīng)營者，乙方為租賃方。甲乙雙方有合作誠意，為充分保證雙方合作利益，本著平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)本店合作事宜達(dá)成以下意向：一、商鋪基本情況：乙方意向租賃商鋪編號(hào)：。各方義務(wù)、責(zé)任：出租人義務(wù)：按照醫(yī)院要求及時(shí)足額支付融資款； 承租人義務(wù)：按租金表及時(shí)無條件支付到期租金款，負(fù)責(zé)設(shè)備的接收、維護(hù)、使用、保險(xiǎn)等與設(shè)備有關(guān)的責(zé)任。三、租賃意向?yàn)楸疽庀驎ā耙庀驎保┲康?，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下初步意向：商鋪位置：甲方于該項(xiàng)目之【商業(yè)購物中心/觀瀾湖新城】內(nèi)擬出租給乙方的商鋪位于【觀瀾湖新城四層】（“商鋪”），出租建筑面積約【1400】平方米（該商鋪的具體位置和實(shí)際出租建筑面積以雙方最終簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（“《商鋪?zhàn)赓U合同》”）為準(zhǔn)）。其他未盡事宜或?qū)Ρ疽庀驎男薷模p方將再行協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充文件或在正式的《商鋪?zhàn)赓U合同》中規(guī)定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、其他條款廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 個(gè)月租金。如果未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金40％的違約金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可延長本意向書有效期。九、如租賃期滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的___%到___%。經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可延長本意向書有效期。乙方如需調(diào)整更換品牌，需事先征得甲方的同意后，并在簽訂正式租賃合同中予以確認(rèn)。八、協(xié)議的變更或解除：（1）如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。乙方如需調(diào)整更換品牌，需事先征得甲方的同意后，并在簽訂正式租賃合同中予以確認(rèn)。14)甲方必須按線路按時(shí)接送員工，甲方車輛需提前5分鐘達(dá)達(dá)指定發(fā)車地點(diǎn)，按時(shí)出發(fā)；（夏季時(shí)提前開啟空調(diào)，保持車內(nèi)環(huán)境舒適）； 15)保證按照乙方的用車計(jì)劃，滿足乙方用車要求： 16)負(fù)責(zé)處理與車輛有關(guān)的其它事務(wù)： 17)督促乙方按期付款： 1)組織甲方人員參加必要的相關(guān)培訓(xùn)： 2)辦理甲方進(jìn)入廠區(qū)人員施工證、車輛進(jìn)場(chǎng)證： 3)制定行車時(shí)間、行使路線、接送地點(diǎn)并書面提交甲方作為行車依據(jù)： 4)車輛以及駕駛?cè)藛T的調(diào)度管理： 5)定期或隨機(jī)檢查租賃車輛的運(yùn)行情況，并提出書面意見遞交甲方整改： 6)嚴(yán)格按照甲方提供車輛定員人數(shù)乘坐汽車，嚴(yán)禁超載： 7)按合同約定辦理合同款結(jié)算支付： 8)為方便管理乙方應(yīng)甲方車輛駕駛員提供集體宿舍，并解決車輛停放問題 9)用車數(shù)量有所變動(dòng)如增加或減少應(yīng)最少提前7天以書面形式通知甲方以便甲方統(tǒng)一安排： 10)車輛使用期間產(chǎn)生的燃油費(fèi)、路橋費(fèi)均有乙方承擔(dān)： 11)每車每月享有2天的保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間由乙方確定： 12)承擔(dān)車輛超出工作時(shí)間所產(chǎn)生的加班費(fèi)用： 1)甲方應(yīng)按時(shí)接送乙方員工上下班，如若出現(xiàn)遲到、早退情況，乙方將向甲方發(fā)出扣款通知，罰款金額為200元∕次（人力不可抗原因除外）：車輛缺勤，因甲方原因缺勤，缺一趟按合同一趟的價(jià)格在結(jié)算時(shí)扣除，同時(shí)在計(jì)算甲方為此造成的損失，計(jì)算方式為：乘車人數(shù)損耗工時(shí)： 2)未經(jīng)乙方同意，按月記乙方包油的車輛在合同租賃期內(nèi)不得用于其它用途，否則視為違約，乙方有權(quán)單方面接觸該車合同并保留索賠的權(quán)利： 1)甲乙雙方共同完成車輛每日運(yùn)行的考勤工作，并作為結(jié)算的依據(jù)： 2)夏季百公里耗油每臺(tái)不超過46升，冬季白公里