【正文】 國民經(jīng)濟評價本章在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上，剔除在財務(wù)評價中已計算為效益或費用的轉(zhuǎn)移支付，增加財務(wù)評價中未反映的間接效益和間接費用，然后用貨物影子價格、影子工資、影子匯率等代替財務(wù)價格及費用，對營業(yè)收入、固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本等進行調(diào)整，并以此為基礎(chǔ)計算大冶項目的國民經(jīng)濟評價指標。（五）工程建設(shè)其他費用估算（六）預備費估算大冶項目預備費包括基本預備費和漲價預備費；根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資【1999】1340號文件的規(guī)定，漲價預備費投資價格指數(shù)按零計算。（一）市場細分策略（二）價格策略（三）營銷渠道策略三、產(chǎn)品方案合理性分析（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的符合性分析為了使國民經(jīng)濟健康有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源和能源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟規(guī)模標準，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄；該大冶項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（2011年）（2013修正版）中規(guī)定中的限制類和淘汰類，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策允許發(fā)展的大冶項目； 因此，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，能夠推動工業(yè)品行業(yè)的發(fā)展，從而帶動大冶地方經(jīng)濟的發(fā)展。大冶項目建設(shè)背景及必要性一、大冶項目提出的背景為適應(yīng)我國國民經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的新形勢，積極響應(yīng)大冶地方經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)惠政策，經(jīng)過前期市場調(diào)查、資源分析、技術(shù)確認等工作，大冶有限公司擬建設(shè)年產(chǎn)600000件的工業(yè)品生產(chǎn)線，開發(fā)產(chǎn)品種類，完善產(chǎn)業(yè)鏈條；目前，該大冶項目建設(shè)條件已經(jīng)具備，待有關(guān)部門批準后開始實施大冶項目建設(shè)；本章節(jié)主要從宏觀經(jīng)濟的視角分析該大冶項目與國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的互適性，并從大冶有限公司發(fā)展的角度分析該大冶項目的建設(shè)背景，以此說明大冶項目建設(shè)的必要性。產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃：通過產(chǎn)品市場分析和需求預測，結(jié)合大冶有限公司發(fā)展規(guī)劃及該大冶項目資金籌措能力，確定大冶項目的建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)綱領(lǐng)；大冶項目建成達綱后，形成年產(chǎn)工業(yè)品600000件的生產(chǎn)經(jīng)營能力。此類報告一般撰寫周期24周，需要去大冶項目所在地進行考察。收費標準：按項目的行業(yè)分類、報告用途、投資總額、提供的資料、撰寫的深度和出稿時間來計費。四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。目前各地發(fā)改委對此的要求也不盡一樣，根據(jù)助陣投資咨詢掌握的情況是，政府投資項目需要報批項目可行性研究報告，國家鼓勵類內(nèi)資進口設(shè)備申請免稅的項目需要提供項目可行性研究報告。（一）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，樂平項目財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）系指樂平項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，其表達式為：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=% 該樂平項目全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率（ic=%），表明該樂平項目對所占用資金的回收能力要大于工業(yè)品行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。環(huán)境保護第九章二、樂平項目建設(shè)的必要性當今高速增長的中國經(jīng)濟又一次面臨世界經(jīng)濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開工業(yè)品工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設(shè)好工業(yè)品，將有助于發(fā)揮樂平有限公司集聚效應(yīng)、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提高樂平工業(yè)品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力，對于工業(yè)品制造企業(yè)為國家實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計劃、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。十、報告編制依據(jù)十一、可行性研究的范圍本報告通過對“工業(yè)品”進行技術(shù)化和經(jīng)濟化比較及分析，闡述投資樂平項目的市場必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟合理性，研究分析和預測國內(nèi)外市場工業(yè)品供需狀況與樂平項目建設(shè)規(guī)模，提出樂平項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，對樂平項目能否實施做出一個比較全面而且科學合理的評價。目前，泓域咨詢可為樂平地區(qū)投資建設(shè)樂平項目提供立項咨詢，編寫樂平項目可行性研究報告、樂平項目建議書、樂平項目申請報告、立項報告等，行業(yè)范圍包括：石油化工、輕工食品、汽車機械、新能源、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等多個領(lǐng)域，用于樂平項目立項申請、融資貸款、專項資金申請等多個用途。第一篇：如何編寫樂平項目可行性研究報告如何編寫樂平項目可行性研究報告（編寫指南）樂平項目可行性研究報告概述《樂平項目可行性研究報告》是對樂平地區(qū)擬建的樂平項目的市場需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監(jiān)會、銀行或其它上級主管部門審批的上報文件。服務(wù)流程——初步洽談/簽訂協(xié)議/報告編制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客戶 編制費用——根據(jù)樂平項目具體情況（行業(yè)類別、投資規(guī)模、報告用途等）而定 編制機構(gòu)——泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心，百度搜索【泓域咨詢】樂平項目可行性研究報告參考案例（一般工業(yè)樂平項目/有刪減）第一章樂平項目建設(shè)背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、工業(yè)品行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)樂平有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設(shè)條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該樂平項目建設(shè)的背景及必要性。該樂平項目建設(shè)有利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益，有利于社會經(jīng)濟發(fā)展；根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個樂平項目期的經(jīng)濟利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當?shù)厣a(chǎn)及生活設(shè)施有較大改善，有利于促進樂平工業(yè)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護社會安定，因此，該樂平項目社會效益十分顯著。勞動保護和安全衛(wèi)生及消防 第十章（二）財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指樂平項目按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic=%），計算樂平項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，其表達式為：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=（萬元）。但是在很多地區(qū)，在進行項目核準時，發(fā)改委仍然要求提供可行性研究報告。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。九、工程咨詢服務(wù)流程助陣投資公司有嚴格的策劃編制流程，從資料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有詳細的作業(yè)標準。三、用于大冶企業(yè)上市募投上市募投大冶項目的可行性研究報告應(yīng)委托經(jīng)驗豐富的咨詢機構(gòu)編寫，最好具備上市和工程咨詢復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專業(yè)的行業(yè)分析、市場數(shù)據(jù)和財務(wù)測算。五、大冶項目投資估算根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元，其中： 萬元，%； 萬元，%；在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%； 萬元，% 萬元，其中： 萬元，%，包括： 萬元，%； 萬元，%； 萬元，%六、資金籌措方案大冶項目總投資（TI） 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性該大冶項目在國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）中，將工業(yè)品制造列為鼓勵類大冶項目。（二）資源利用的合理性分析該大冶項目的建設(shè)有利于資源的合理利用，該大冶項目主要利用的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等；大冶項目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標符合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)先進、成熟，可隨時定購；大冶項目需要的建材可從當?shù)夭少?；大冶人力資源充足，滿足該大冶項目建設(shè)過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該大冶項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的?；绢A備費=（工程建設(shè)費用+工程建設(shè)其他費用）基本預備費費率，基本預備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；%計取；根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元。根據(jù)以上各節(jié)的計算分析，經(jīng)濟內(nèi)部收益率和經(jīng)濟凈現(xiàn)值顯示，%， 萬元，從國民經(jīng)濟收益率來看，大于基準經(jīng)濟收益率ic=%的要求；從國民經(jīng)濟的角度衡量，該大冶項目的經(jīng)濟效益是完全可行的。六、不確定性分析 第十四章（四）安裝工程費估算該大冶項目安裝工程費按主要設(shè)備購置費的3%估算， 萬元。二、營銷策略隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，工業(yè)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。第二章四、大冶項目產(chǎn)品規(guī)劃方案產(chǎn)品規(guī)劃方案：該大冶項目產(chǎn)品是以市場需求為導向，結(jié)合大冶有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標市場；大冶項目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售工業(yè)品。貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場分析（通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)）、更為詳實準確的建設(shè)方案、合理的工藝（說明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設(shè)備明細、潛在客戶群體（如果能有采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實的財務(wù)數(shù)據(jù)、大冶項目的主要風險（銀行非常重視）。八、可行性研究報告編制時間及費用編寫時間：一般為57個工作日（不含評審時間），可根據(jù)客戶要求，按時出稿。在上述六種可研中，其中用于立項、企業(yè)上市、銀行貸款、申請政府資金和申請進口設(shè)備免稅的可行性研究報告準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級最高。”這樣，項目可行性研究報告的功能和作用發(fā)生了重大變化。三、綜合總成本估算四、營業(yè)稅金及附加五、利潤總額及所得稅六、樂平項目盈利能力分析根據(jù)樂平項目資金成本并考慮到一定風險系數(shù)，確定折現(xiàn)率為ic=%，同時也作為對樂平項目內(nèi)部收益率指標的判據(jù)（基準收益率）；本報告編制了樂平項目投資現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為樂平有限公司計劃自籌資金（資本金EC）進行現(xiàn)金流量分析，根據(jù)該表可計算出以下經(jīng)濟評價指標。工程設(shè)計總體方案 第七章公用輔助工程 第八章（四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性為推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進產(chǎn)業(yè)升級、提高產(chǎn)業(yè)競爭力，國家發(fā)改委頒布《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》，其中：工業(yè)品制造名列其中，覆蓋擬建樂平項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，該樂平項目屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，該樂平項目符合國家及地方相關(guān)行業(yè)的準入規(guī)定。九、報告編制目的本報告編制的目的是對“工業(yè)品”進行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學合理、技術(shù)先進、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得樂平有限公司建設(shè)樂平項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益達到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。樂平項目可行性研究報告、樂平項目建議書、樂平項目申請報告以及樂平立項報告等文案均屬于固定資產(chǎn)投資類工程咨詢范疇，根據(jù)相關(guān)政策要求，工程咨詢業(yè)務(wù)不需要進行樂平項目地勘等現(xiàn)場工作，因此泓域咨詢業(yè)務(wù)面向全國范圍，并針對樂平x的經(jīng)濟發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，泓域咨詢?yōu)闃菲巾椖靠尚行匝芯繄蟾嬷付丝茖W合理的編制方案。根據(jù)樂平項目單位的實際使用需要，《樂平項目可行性研究報告》的編制可以進行不同角度的側(cè)重，主要有以下幾種用途：一、用于報樂平政府/樂平發(fā)改委立項、批地此類報告須根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規(guī)定編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施樂平項目立項的基礎(chǔ)文件，國家或地方發(fā)改委根據(jù)樂平項目可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個樂平項目是否實施。樂平項目總緒論一、樂平項目概況二、樂平項目擬建地址該樂平項目選址在樂平，工程場界為：東接健身廣場，西靠幸福公園，南臨園區(qū)主干線，北依（連）藍天小區(qū)。十二、樂平項目綜合評價該樂平項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合樂平及樂平x行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；樂平項目的建設(shè)對促進樂平工業(yè)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。綜上所述，該樂平項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄、發(fā)展高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合國家工業(yè)品產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃發(fā)展方向，符合樂平、樂平地方發(fā)展規(guī) 劃；有利于促進當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展；能夠滿足國內(nèi)工業(yè)品市場的需求，有利于工業(yè)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有利于樂平工業(yè)品行業(yè)水平的整體提升；有利于提高企業(yè)技術(shù)水平和市場競爭力；有利于綠色節(jié)能減排，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會效益的和諧統(tǒng)一，有利于增強企業(yè)的綜合經(jīng)濟能力、增加就業(yè)機會；實現(xiàn)樂平有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，具有明顯的經(jīng)濟和社會效益，因此，該樂平項目的建設(shè)是十分必要的、也是可行的。節(jié)能分析第十一章以上計算結(jié)果表明，投資樂平項目的盈利能力高于行業(yè)基準水平，樂平項目投資所得稅后的全部財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=%）為 萬元；財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）均大于行業(yè)基準收益率和銀行借款利率，說明該樂平項目具有較強的盈利能力，在財務(wù)上是可以接受的。這就需要項目單位及時咨詢發(fā)改委的相關(guān)人員，明確具體要求，以免影響項目核準。資質(zhì)專業(yè)范圍涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、輕工、電子、機械、紡織、化纖、化工、醫(yī)藥、水電、鋼鐵、公路、建筑、建筑材料、水利工程、綜合經(jīng)濟、通信信息、有色冶金、石油天然氣、城市規(guī)劃、城市軌道交通、廣播電影電視、港口河海工程、市政公用工程（給排水、環(huán)境衛(wèi)生、風景園林、燃氣熱力、公共交通、橋隧、道路）、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、其他（節(jié)能、旅游、商物糧）等領(lǐng)域。十、助陣的優(yōu)勢人員優(yōu)勢：擁有龐大的行業(yè)專家及顧問團隊，公司管理團隊成員均從事項目咨詢及資質(zhì)認證工作多年，取得國家統(tǒng)一考試的注冊咨詢（投資）工程師資格證書，大部分來自于研究院所與設(shè)計院,不僅擁有高級職稱或博士碩士學位,而且擁有十幾年的項目策劃與管理經(jīng)驗。國內(nèi)傳統(tǒng)的工程咨詢機構(gòu)往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數(shù)市場研究機構(gòu)只在市場和財務(wù)等方面精通。根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%； 萬元，%。該大冶項目符合《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》的要求，因此，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。第四章（七）建設(shè)投資建設(shè)投資估算采用概算法，根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元，其中： 萬元， 萬元， 萬元， 萬元（其中： 萬元，