【正文】 會(huì)議要求，擴(kuò)大投資出手要快，出拳要重，措施要準(zhǔn)，工作要實(shí)，要突出重點(diǎn)，認(rèn)真選擇，加強(qiáng)管理，提高質(zhì)量和效益。加大扶貧開發(fā)力度。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)可以通過聘請(qǐng)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)專家負(fù)責(zé)維護(hù)網(wǎng)站，加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)工作人員的培訓(xùn)，提高對(duì)網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)管能力，及時(shí)備份數(shù)據(jù)，升級(jí)管理系統(tǒng)，保證銷售管理系統(tǒng)穩(wěn)定。 農(nóng)資供應(yīng)企業(yè) 只要遵循國(guó)家 有關(guān)政策 的基本要求，在宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控下，只會(huì)優(yōu)化強(qiáng)勢(shì)發(fā)展 ，進(jìn)一步做大做強(qiáng) 。公司加價(jià)的 20%，其中 5%左右用于專家、特派員和聯(lián)絡(luò)員的補(bǔ)助及各種服務(wù)費(fèi)用， 10%作為各連鎖店的利 潤(rùn)， 5%左右作為荔民公司的利潤(rùn)。項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境造成一定影響，項(xiàng)目建成后通過對(duì)庫區(qū)及周圍進(jìn)行恢復(fù)性的整修和綠化，可達(dá)到恢復(fù)和補(bǔ)償項(xiàng)目建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的影響。土地使用證書編號(hào)為：荔國(guó)用（ ）第 號(hào)。黃河、渭河、洛河三河流域廣大肥沃的土地適合棉花生長(zhǎng)，項(xiàng)目所需棉花資源非常充足。 該項(xiàng)目順應(yīng) 農(nóng)資 物流市場(chǎng)需求，不僅符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)政策和投資方向，又符合國(guó)家《關(guān)于深化 農(nóng)資 流通體制改革的決定》的基本要求；項(xiàng)目技術(shù)方案及建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)合理，產(chǎn)品市場(chǎng)銷售穩(wěn)定，市場(chǎng)前景非常廣闊。 （ 3） 資金使用與管理 ① 資金使用 本項(xiàng)目所籌資金主要用于 農(nóng)資 倉儲(chǔ)庫及配套設(shè)施建設(shè)、儀器設(shè)備購(gòu)置和流動(dòng)資金等。 18 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流配送服務(wù)中心 建設(shè)期為 三 年：即 20xx 年 1 月－ 20xx 年 12 月。 通過農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)，涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織及農(nóng)戶方便快捷的買到資金需要質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)資產(chǎn)品，享受到最好售后服務(wù)，加快了農(nóng)資產(chǎn)品應(yīng)用速度，規(guī)范了農(nóng)資銷售市場(chǎng)，促進(jìn)了地方農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。 （ 2）技術(shù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的意義 （ 1） 實(shí)現(xiàn)了農(nóng)資農(nóng)技一站式服務(wù)。公司在農(nóng)資產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)方面積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，因此有能力完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。 資產(chǎn)負(fù)債 截止 20xx 年 12 月，公司資產(chǎn)總額為 萬元?！袄竺褶r(nóng)資”主要經(jīng)銷化肥、農(nóng)藥、種子、農(nóng)膜等農(nóng)資商品，年銷售農(nóng)資逐年上升，發(fā)展前景廣闊。建立完善的農(nóng)資采供平臺(tái)，保證農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量。 大荔縣科技局實(shí)施的科技 110 模式和科技特派員制度，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮了重要作用，但由于經(jīng)費(fèi)等因素，項(xiàng)目實(shí)施前期效果明顯，后期沒有配套的運(yùn)行經(jīng)費(fèi)，使得建設(shè)服務(wù)體系成了擺設(shè)，沒有發(fā)揮服務(wù)模式應(yīng)起作用。該平臺(tái)銷售的農(nóng)資產(chǎn)品，經(jīng)過有關(guān)專家考察咨詢以及田間試驗(yàn)篩選出的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合 大荔縣農(nóng)業(yè)需求，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行售后免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。 c 統(tǒng)一配技術(shù)成果信息 庫 農(nóng)資產(chǎn)品信息 庫 專家 信息庫 市場(chǎng)信息庫庫 需求庫 農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái) 重大農(nóng)業(yè)新聞 產(chǎn)品簡(jiǎn)介 農(nóng)業(yè)科技 農(nóng)資連鎖 專家門診 市場(chǎng)信息 客戶留言 聯(lián)系方式 相關(guān)下載 服務(wù)指南 14 送：化肥由總公司直接配送到各連鎖店，農(nóng)藥由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）配送中心配送到村連鎖店。 通過三級(jí)服務(wù)載體和農(nóng)技“ 110”十項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，將農(nóng)業(yè)技術(shù)及成果信息及時(shí)傳播給廣大農(nóng)戶、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，使科技成果下沉到一線，及時(shí)解決了生產(chǎn)中遇到的問題，有力地補(bǔ)充了信息服務(wù)子平臺(tái)和農(nóng)資連鎖銷售平臺(tái)的不足。全面開通農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)， 啟動(dòng)農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)與農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)，開展全程技術(shù)服務(wù)。 隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變， 逐步建立起在國(guó)家宏觀調(diào)控下，主要依靠市場(chǎng)機(jī)制實(shí) 現(xiàn) 農(nóng)資 資源合理配置的新體制。 （ 4）在 經(jīng)營(yíng) 中節(jié)約用電，及時(shí)關(guān)閉照明等用電。農(nóng)業(yè)推進(jìn)、工業(yè)增長(zhǎng)速度和效益得到提升，有力的推動(dòng)了縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)水質(zhì)量較差。項(xiàng)目建設(shè)必遵循“三同時(shí)”原則，同時(shí)在投產(chǎn)前應(yīng)取得環(huán)保部門的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。制定完善激勵(lì)科技人員深入農(nóng)業(yè)農(nóng)村一線創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的 政策措施，加強(qiáng)鄉(xiāng)土科技人才培養(yǎng)，形成一支總量足、留得住、用得上、結(jié)構(gòu)合理的農(nóng)業(yè)農(nóng)村科技人才隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技資源的集合效應(yīng)。大荔縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起步早，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展快。 會(huì)議認(rèn)為，近兩個(gè)月來，世紀(jì)經(jīng)濟(jì)金融危 機(jī)日趨嚴(yán)峻，為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我國(guó)的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的形勢(shì)。提高明年糧食最低收購(gòu)價(jià)格。 。七是加快地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建各項(xiàng)工作。 該項(xiàng)目承擔(dān)陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司對(duì)大荔縣農(nóng)業(yè)情況十分了解，對(duì)農(nóng)資銷售經(jīng)驗(yàn)豐富，加上有地方政府協(xié)助，提供良好政策環(huán)境這些都為對(duì)完成本項(xiàng)目提供了可靠的條 39 件保障。 （ 3） 地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度 37 當(dāng)?shù)負(fù)碛写罅康某酢⒏咧挟厴I(yè)的待業(yè)青年和復(fù)轉(zhuǎn)軍人，現(xiàn)企業(yè)有大量多年從事 農(nóng)資銷售和技術(shù)推廣的優(yōu)秀人才 ，其知識(shí)結(jié)構(gòu)、技能能滿足項(xiàng)目要求。項(xiàng)目充分發(fā)揮政府引導(dǎo)和市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)兩個(gè)機(jī)制的作用，建立以科技特派員、農(nóng)技“ 110”、農(nóng)業(yè)專家大院等服務(wù)模式為主體的農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)，建立健全多元化農(nóng)村科技服務(wù)平臺(tái)，著力加強(qiáng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村一線的科技力量。 特殊環(huán)境影響 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)周圍無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等特殊環(huán)境。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量良好，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93）中 2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ④社會(huì)經(jīng)濟(jì) 大荔縣是農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)轄 26 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 117 萬畝耕地， 人口 70 多萬，其中農(nóng)業(yè)人口 60 多萬，占總?cè)丝诘?80%以上。 （ 2）照明設(shè)計(jì)執(zhí)行《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，做到按工作要求安排合適的照度。該項(xiàng)目的建設(shè)，符合陜西省及渭南市、大荔縣對(duì)推進(jìn)陜西省及渭南市、大荔縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加縣域經(jīng)濟(jì)活力，增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村都有重要意義。實(shí)現(xiàn)銷售收入 1 億元 ，利潤(rùn) 303 萬元，稅收 61 萬元?？h專家團(tuán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技特派員及村技術(shù)員的開支由企業(yè)承擔(dān)?？h總部對(duì)鄉(xiāng)配送中心、村連鎖店實(shí)行“六統(tǒng)一”管理，具體要求為： a 統(tǒng)一采購(gòu)：即公司總部直接從國(guó)內(nèi)外實(shí)力雄厚的廠家大批量集團(tuán)采購(gòu)優(yōu)質(zhì)農(nóng)資，把好產(chǎn)品入口關(guān)，減少中間環(huán)節(jié)，降低農(nóng)資流通成本。 （ 3） 規(guī)范了農(nóng)資銷售市場(chǎng)，保證了農(nóng)資產(chǎn)品的質(zhì)量。但是，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化趨向的加速，這種在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下建立起來的以政府為主導(dǎo)、以行政為手段的農(nóng)技推廣體系，難以滿足家庭承包 經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶對(duì)技術(shù)的多樣化需求。建成直營(yíng)連鎖網(wǎng)絡(luò) 102 個(gè)，擁有農(nóng)業(yè)技術(shù)專家 30 多名?！袄竺褶r(nóng)資”實(shí)行“六統(tǒng)一”（即：統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一采購(gòu)，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一核算， 統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一服務(wù)）的連鎖經(jīng)營(yíng)模式，計(jì)劃以大荔為中心，輻射渭南全市，擬建立連鎖網(wǎng)點(diǎn) 1700 多 家，將成為是西北地區(qū)最大的現(xiàn)代化農(nóng)資銷售連鎖企業(yè)。 股權(quán)結(jié)構(gòu)及股東組成 陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司由 名自然人投資組建，注冊(cè)資本為 500 萬元。全面建設(shè)小康社會(huì)的重點(diǎn)在農(nóng)村，難點(diǎn)在農(nóng)民，關(guān)鍵在科技，突破在于農(nóng)業(yè)技術(shù)與科技成果示范推廣和應(yīng)用。 （ 2） 整合了農(nóng)業(yè)科技資源，解決了農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)村入戶難度問題。 （ 3）種子、化肥、農(nóng)藥、地膜、植保機(jī)械等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 的 儲(chǔ)備。農(nóng)技連鎖傳播普及服務(wù)體系整合各方人力資源，組建三級(jí)服務(wù)載體，打造農(nóng)技 110服務(wù)平臺(tái)。 第一階段： 20xx 年 1 月 20xx 年 12 月，完善綜合服 務(wù)辦公樓及倉儲(chǔ)庫房建設(shè)，完成機(jī)房建設(shè)、軟硬件購(gòu)買，農(nóng)資產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)技術(shù)及成果資源信息采集，完成農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)、農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)及農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)三個(gè)板塊的設(shè)計(jì)、調(diào)研，基本模塊制作，初步建立農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)、農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)。 （ 4） 資金還款計(jì)劃 按照項(xiàng)目建設(shè)周期，銀行貸款本金計(jì)劃從 20xx 年開始每年本金等額償還利息照付，一直到 20xx 年之前全部?jī)斶€完畢。 第 三 章 節(jié)能方案分析 23 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 節(jié)約能源是我國(guó)經(jīng) 濟(jì)建設(shè)中的基本國(guó)策，節(jié)能降耗，降低成本的各項(xiàng)措施不僅給企業(yè)帶來了經(jīng)濟(jì)效益，而且給社會(huì)環(huán)境也帶來了一定的益處。冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，春季 溫暖多風(fēng)，秋季溫涼濕潤(rùn)，年平均氣溫一般在 176。 （ 4）項(xiàng)目 總部建設(shè) 地點(diǎn)：大荔縣 城同州路 ，地上無文物，項(xiàng)目的實(shí)施也不會(huì)對(duì)防洪、排澇等造成不利影響。主要污染物包括生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的噪聲和少量固體廢物，以及生活垃圾、生活污水等。該項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)大荔縣農(nóng)畜產(chǎn)品品種的升級(jí)換代，提升農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化；使廣大農(nóng) （ ）（ ） 34 民掌握更多的科技知識(shí)，提高了農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，從而增加了農(nóng)民的收入。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)企業(yè)自身的發(fā)展、對(duì)提高 農(nóng)業(yè) 綜合效益和增加 農(nóng)民 收入，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展均具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 農(nóng)資貨源短缺解決措施為：加強(qiáng)與供應(yīng)商的溝通與協(xié)作，用先進(jìn)的連鎖營(yíng)銷模式，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有額，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；合理調(diào)整庫存量，合理安排進(jìn)貨時(shí)段。重點(diǎn)建設(shè)一批客運(yùn)專線、煤運(yùn)通道項(xiàng)目和西部干線鐵路，完善高速公路網(wǎng)，安排中西部干線機(jī)場(chǎng)和支線機(jī)場(chǎng)建設(shè)，加快城市電網(wǎng)改造。堅(jiān)持既有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又是有利于推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，既有利于位動(dòng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁，既有效擴(kuò)大投資，又積極拉動(dòng)消費(fèi)。初步框算，實(shí)施上述工程建設(shè)，到 20xx 年底約需投資 4 萬億元。二是加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 （ 1）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，主要是網(wǎng)站的數(shù)據(jù)體統(tǒng)和連鎖銷售管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性出現(xiàn)問題。通過在全縣建立連鎖銷售店，農(nóng)民可以方便快捷地買到需求的農(nóng)資產(chǎn)品，現(xiàn)場(chǎng)得到有關(guān)專家解決疑問，這樣，農(nóng)資市場(chǎng)得到了凈化，市場(chǎng)得到了規(guī)范，實(shí)現(xiàn)農(nóng)資銷售的良性循環(huán)，大荔縣農(nóng)資銷售多、雜、散、亂情況現(xiàn)狀得到解決。據(jù)考察，目前其他渠道的農(nóng)資銷售，批發(fā)商平均加價(jià) 15%左右，零售商再加價(jià) 2030%，到農(nóng)民手的價(jià)格比出廠價(jià)高 35