濱州市房地產(chǎn)中原地產(chǎn)濱州中海城項目售樓處建議(專業(yè)版)
【正文】 ? 環(huán)境美化可以配合其他實用功能如：停車問題一并考慮。 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 9 頁 ? 銷售洽談區(qū)： 建議設(shè)置在首層，銷售顧問同客戶講解、交流區(qū)域。 三、位置的選擇 考慮到項目目前的交通條件和區(qū)位，我司建議采用 雙售樓處的方式，即項目售樓處和市區(qū)繁華地帶咨詢接待處。 土建： 60 天。 其他建議：部分指示牌與廣告牌結(jié)合在一起，既展示樓盤形象又做指引之用。 中原地產(chǎn)中海城項目組 2020 年 12月 13 日 。 主要內(nèi)容：無需繁冗，用最簡單的符號和文字表示項目位置和指引客戶前來即可。 建在項目地塊里邊可以減少開發(fā)商的投資成本。其主要功能除了負責(zé)接待、看樓登記和看樓車的發(fā)送外，更特設(shè)為貴賓提供直訪、預(yù)約看房、遞送項目資料等服務(wù)。 ? 樣板展示區(qū) ：建議設(shè)置在二層，針對不同銷售階段和戶型，設(shè)置 1： 1 樣板房，使客戶體會實實在在的居家感受，刺激購買欲望?？紤]到項目定位，我司建議售樓處風(fēng)格以高級會所風(fēng)格為主，強調(diào)項目個高檔，尊貴，突出置業(yè)者身份。 ? 可以模仿中海城日后的園林綠化，提前展示小區(qū)的未來環(huán)境，既可以協(xié)助項目的銷售也可以引導(dǎo)客戶對以后居住環(huán)境的空間想象。 ? 沙盤展示區(qū)： 建議設(shè)置在首層，設(shè)置整體項目規(guī)劃沙盤、 典型戶型沙盤，給客戶提供直觀感受。此外，對于售樓處內(nèi)設(shè)置的銷售道具在設(shè)計、采購的過程中也應(yīng)該考慮可重復(fù)使用的原則。 四、售樓處功能 重視細節(jié)方面的處理，用完美的設(shè)計理念來體現(xiàn)在細部。建議在做現(xiàn)場包裝時，務(wù)必注意銷售中心外部環(huán)境的營造，尤其是外觀包裝： ? 采用鋼結(jié)構(gòu)建成扇形形狀，充分的彰顯項目的高定位、高品位 。 ? 外立面質(zhì)色建議采用含有金屬質(zhì)感的顏色。 ? 電子樓書： 提升萊鋼與樓盤的整體形象，體現(xiàn)項目的遠景規(guī)劃，讓客戶能夠充分的對項目展開空間上的想象，促成樓盤的交易。（以最終規(guī)劃為準(zhǔn)）
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