【正文】 原材料供應(yīng)對(duì)市場(chǎng)摸底清楚，為攪拌站將來正常運(yùn)營(yíng)及年度成本計(jì)劃提供了可靠的依據(jù)。在進(jìn)行財(cái)力評(píng)價(jià)時(shí)，已考慮了材料價(jià)格上漲、混凝土價(jià)格下跌這種最不利的因素。 六、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資回收期 按前面章節(jié)分析結(jié)果，攪拌站投入運(yùn)營(yíng)期第二年再增加 100 萬元流動(dòng)資金，這筆資金在第一年投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)后，用第一年計(jì)提的折舊追加投資，不必讓股東再投資。 入股方式：以資金人民幣（現(xiàn)金、支票、銀行匯票）方式出資，不吸收專利技術(shù)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、質(zhì)押資產(chǎn)、期票等其它出資方式，暫不吸收實(shí)物資產(chǎn)出資。 C、建、構(gòu)筑物建造費(fèi)用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，結(jié)合 無錫 市預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行計(jì) 價(jià)。 第 權(quán)時(shí)，出資方可辦理書面委托或按法定繼承順序繼承股份。 第 條 公司合并時(shí)，編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單，并經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)、驗(yàn)資機(jī)構(gòu)核驗(yàn)后有效。 第 條 公司應(yīng)按稅法規(guī)定，按時(shí)繳納各種稅費(fèi)；并按照《 無錫 市統(tǒng)計(jì)管理?xiàng)l例》報(bào)送有關(guān)各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 E、審核當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)告，每半年向投資雙方遞交監(jiān)督審計(jì)報(bào)告，并在報(bào)告上簽名。經(jīng)董事長(zhǎng)或兩名以上（包括兩名）董事提議，可由董事長(zhǎng)主持召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。股東會(huì)會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集并主持，每年召開一次，董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行該項(xiàng)職責(zé)時(shí)，可由董事長(zhǎng)指定其他董事 主持。 第 條 經(jīng)營(yíng)宗旨： 以質(zhì)量求市場(chǎng)，以誠(chéng)信求發(fā)展，以管理求效益，建一流企業(yè)，創(chuàng)一流品牌。 １４ 料場(chǎng)的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動(dòng)的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達(dá)標(biāo)。 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車臺(tái)、廁所、變配電房、車場(chǎng)、水泵房、轉(zhuǎn) 墻、大門等。 垂直運(yùn)輸設(shè)備 垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù) 無錫 市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實(shí)際情況，配置一臺(tái) 37 米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 60M3/小時(shí)，拖式混凝土泵設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為 40M3/小時(shí)。 將來，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點(diǎn)考慮的問題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析 商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀 20xx 年， 無錫 市 30 家攪拌站的市場(chǎng)供應(yīng)總量為 600萬立米，市場(chǎng)的需求量為 650萬立方米，自 20xx年初到目前 ， 無錫 商品混凝土市場(chǎng)一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實(shí)力較強(qiáng)的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有30 家攪拌站中有 95%做到了滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，有部分?jǐn)嚢枵菊诳紤]通過技術(shù)改造擴(kuò)大再生產(chǎn) ,并在市場(chǎng)上有選擇性的接訂單 （拒絕不良訂單）。 ４ 三、 無錫 市商品混凝土未來市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析 專家分析 2 008 年無錫將新開工住房 1255 萬平方米。 從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國(guó)家和 無錫 市技 術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。 在建站可選區(qū)域方面，我們通過對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為： 無錫自從開始三 年 城建 以來， 政府 投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會(huì)體制科學(xué)，商品混凝土在 無錫 市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。 20xx 年正好 趕上“ 新三年城建 ”， 08 年又是太湖新城重點(diǎn)建設(shè)的第一年。 目前， 無錫 市場(chǎng)商品混凝土供應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)從 C10— C60，但主要以 C2C30 混凝土為主，其中 C25 占市場(chǎng)總量的 45%， C30 占 25%， 其它強(qiáng)度等級(jí)混 ６ 凝土合計(jì)占 30%。 第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析 一、原材料供應(yīng)情況 ８ 水 泥： 無錫 市 及周邊 水泥廠 眾多 ，連年來， 無錫 市的水泥價(jià)格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會(huì)成為影響攪拌站原材料的因素。汽車泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 ，臺(tái)班利用系數(shù)為 ，考慮檢修，按完好率 90%計(jì)算，不均衡系數(shù)為 。 攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。 廢水處理： 在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排 水溝終端設(shè)三級(jí)沉淀池，將固液分離，配置一臺(tái)自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個(gè)生產(chǎn)區(qū)域的廢水實(shí)現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。 第 條 經(jīng)營(yíng)范圍： 主營(yíng)生產(chǎn)、銷售預(yù)拌混凝土及混凝土制品、兼營(yíng)普通貨運(yùn)，經(jīng)營(yíng)范圍以工商管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。股東按照出資比例行使表決權(quán)。 第 條 董事及董事長(zhǎng)的任期均為每屆三年，可以連任；董事在任期屆滿前，股東會(huì)及及出資各方不得無故解除或調(diào)離委派董事的職務(wù)。 經(jīng) 理 第 條 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 第 條 公司按股份制企業(yè)的有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核后送交投資雙方及行業(yè)的各主管部門。公司合并由合并各方簽訂合并協(xié)議，合并各方的債權(quán)債務(wù)由合并后存續(xù)的公司或新成立公司承擔(dān)。 第 行本合同的義務(wù)。 D、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用：設(shè)備工器具是在廣泛市場(chǎng)詢價(jià)并 ２５ 邀請(qǐng)供應(yīng)商競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上取價(jià)，價(jià)格真實(shí)合理。 股份轉(zhuǎn)讓：股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定將由股東大會(huì)討論通過后在攪拌站《章程》中約定。 ３２ 攪拌站行業(yè)基準(zhǔn)收益率按 15%計(jì)取，銷售稅金及附加按總銷售額的 6%計(jì)算。 資源風(fēng)險(xiǎn) 無錫 水運(yùn)及交通發(fā)達(dá) ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng) 比較正常 ,供應(yīng) 會(huì)保持持續(xù)較好的局面。 環(huán)境評(píng)價(jià)符合環(huán)保的總體要求，環(huán)保可行。 設(shè)備與工程方案充分考慮到了適用、適應(yīng)性，既有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，又節(jié)約投資。 第十三章：分險(xiǎn)分析 ３８ 一、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估 對(duì)于貫穿于攪拌站運(yùn)營(yíng)期的整個(gè)過程的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的全面識(shí)別及評(píng)估如下： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：從第二章市場(chǎng)調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 A 從市場(chǎng)供求分析，未來十年內(nèi)是 無錫 市商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段， 10－ 15年屬平穩(wěn)階段； B、從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng) 力分析，商品混凝土年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段，競(jìng)爭(zhēng)力不會(huì)進(jìn)入白熱化， 10 年以后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較 10 年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè) ； C、商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格及原材料價(jià)格都不可能有較大的波動(dòng)，從 無錫 市近幾年來的商品混凝土及其材料價(jià)格分析，價(jià)格一致平急。 20=結(jié)論：按市場(chǎng)最不利的情況考慮，該攪拌站若能年銷售混凝土 10 萬立方以上就可獲利。 ２７ 股份用途：慕集股份全部用于攪拌站投資，?？顚Ｓ?。 B、場(chǎng)地租賃費(fèi)：場(chǎng)地租賃 按無錫同期市場(chǎng)價(jià)。 第 條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理等利用職務(wù)收受賄賂、有其他非法收入、侵占公司財(cái)產(chǎn)、挪用公司資金、為他人提供擔(dān)?；蚱渌趾拘袨檎撸瑳]收違法所得，責(zé)令退還公司財(cái)產(chǎn)，由公司給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。公司的合并與分立，必須經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。公司的會(huì)計(jì)年度為公歷，即每年的一月一日至十二月三十一日止。 １９ D、監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議，不具有表決權(quán)。 １８ 第 條 董事會(huì)會(huì)議每季度召開一次。 股東會(huì) 第 條 公司股東會(huì)由全體股東組成，為公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。 公司名稱： XXXX混凝土有限公司 公司地址： 無錫 市 XXXX 聯(lián)系電話： 公司性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 第 條 公司性質(zhì)： 公司屬有限責(zé)任公司，出資各方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，出資各方按 其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進(jìn)一步消除粉塵，增設(shè)活動(dòng)彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對(duì)稱水霧噴射管，防止粉塵擴(kuò)散。 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、 8套職工家屬宿舍、食堂、餐廳、車庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。 水平運(yùn)輸設(shè)備， １０ 水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車運(yùn)輸統(tǒng)一按 8M3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個(gè)來回需要 50 分鐘，每天有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)為 ，罐車完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 ，則需要配備的罐車數(shù)量為： 1000/[（ 8*60/50） *10***]]= 水平運(yùn)輸設(shè)備配備 13輛 8M3罐車。 通過 市場(chǎng)需求 分析，可以看出，在未來十年 內(nèi)，市場(chǎng)需求量會(huì)顯著增加，各家攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇將在10 年以后。例如：合同備案制，攪拌站與某家需方簽訂合同之后，即向混凝土協(xié)會(huì)備案，然后由協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出公告，公告之后，其他攪拌站將不得介入該工程，執(zhí)行合同過 程中，對(duì)于違背合同規(guī)定拖欠混凝土貨款問題，由協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出“停供混凝土通知”， 30 個(gè)攪拌站聯(lián)合抵制，對(duì)捍衛(wèi)行業(yè)的正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極的作用。 無錫 市商品混凝土行業(yè)總體水平 還有待提高 ，與 無錫 特大城市 的地位還不相稱，與其它發(fā)達(dá)城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)， XXXXX 專門成立了籌備小組，通過對(duì)在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機(jī)會(huì)、市場(chǎng)及投資收益率經(jīng)過論證比較，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資 ２ 回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國(guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境 。 在 無錫 設(shè)立攪拌站，從項(xiàng)目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來講，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。因此據(jù) 無錫 市有關(guān)專家分析預(yù)測(cè)， 無錫 市主城區(qū)混凝土年需求總量大約在 1000－ 1200萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為 600 萬立方米每年，僅僅占 50%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需求。混凝土市場(chǎng)需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。 砂： 攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與長(zhǎng)江特細(xì)砂摻和使用，其中河砂主要是依靠船運(yùn)，我們攪拌站建站地址距離碼頭較近，運(yùn)輸比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)江砂的取砂地點(diǎn)多，且價(jià)格便宜，長(zhǎng)江砂終年可取，不會(huì)影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。拖式混凝土泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為 10 小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為 ，臺(tái)班 利用系數(shù)為 ，考慮檢修，按完好率 90%計(jì)算 ,不均衡系數(shù)為 。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)