【正文】 000 m3/臺班。 混凝土單方成本 表 2：商品混凝土單方成本 序號 混凝土強(qiáng)度等級 銷售價格（元 /m3） 備注 1 C20 220 2 C25 225 3 C30 230 4 C35 240 5 C40 250 6 C45 260 ２９ 四、利潤分析 稅前單方利潤 根據(jù)以上計算，按固定成本不分混凝土強(qiáng)度等級平均分配，則各強(qiáng)度等級混凝土單方混凝土獲利如表 3（見下頁）： 按 無錫 市現(xiàn)行商品混凝土市場需求狀況，其中 C25 占市場總量的 45%， C40占 25%，其它強(qiáng)度等級混凝土合計占 30%（暫不生產(chǎn) C60 混凝土，因市場需求極少），則加權(quán)平均單方利潤為： 平均利潤＝ 65 45%＋ 70 25%＋ 30% 70 ＝ ＋ ＋ 21 ＝ /m3 表 3:常用混凝土配合 比單價 （元 /m3） 序號 混凝土 強(qiáng)度等級 混凝土單方價 市場 銷售價 單方利潤 1 C20 220 280 60 2 C25 225 290 65 3 C30 230 300 70 4 C35 240 310 70 5 C40 250 320 70 6 C45 260 330 70 投資利潤率 A、年銷售收入 按攪拌站投入后產(chǎn)量達(dá)到正常年份計算，即按年產(chǎn)量 10萬立米方米計算，銷量中 C25 占總銷量的 45%， C30 占總銷量 25%，其它強(qiáng)度等級混凝土合計占總銷量的 30%（暫不生產(chǎn) C60 混凝土 ，因市場需求極少），按靜態(tài)投資計算， ３０ 則： 年銷售收入＝ 100000｛ 290 45%＋ 300 25%＋ 30%（ 280＋ 310＋ 320＋ 330） /4｝ ＝ 100000｛ ＋ 75＋ 93｝ ＝ 100000 ＝ 29850000元 B、每年應(yīng)上交稅金 稅率按總銷售收入的 6%計算， 年應(yīng)交稅金＝ 29850000 6%＝ 1791000元 C、年投資利潤率： 年投資利潤率＝（年產(chǎn)量單方平均利潤－每年應(yīng)上交稅） /總投資 ＝ {（ 100000 － 1791000） /10000000} 100%： ＝ % 五、混凝土攪拌站盈虧平衡點(diǎn)（警戒生產(chǎn)量）分析 假設(shè)混凝土銷售市場不景氣，而又要保持混凝土攪拌站平穩(wěn)過渡的最低年生產(chǎn)量。 20=結(jié)論：按市場最不利的情況考慮，該攪拌站若能年銷售混凝土 10 萬立方以上就可獲利。設(shè)備殘值按設(shè)備原價的 10%計算，流動資 金在第 7 年末回收。 = B、動態(tài)投資回收期 ３６ 項(xiàng)目動態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份－ 1） ＋（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)值絕對值 247。綜上所述，攪拌站項(xiàng)目從財務(wù)評上是可 行的。 第十三章：分險分析 ３８ 一、風(fēng)險因素識別與評估 對于貫穿于攪拌站運(yùn)營期的整個過程的風(fēng)險因素，對風(fēng)險因素的全面識別及評估如下： 市場風(fēng)險：從第二章市場調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 A 從市場供求分析，未來十年內(nèi)是 無錫 市商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段， 10－ 15年屬平穩(wěn)階段； B、從產(chǎn)品競爭 力分析，商品混凝土年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段，競爭力不會進(jìn)入白熱化， 10 年以后市場競爭較 10 年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè) ； C、商品混凝土市場價格及原材料價格都不可能有較大的波動，從 無錫 市近幾年來的商品混凝土及其材料價格分析，價格一致平急。 建筑行業(yè)的風(fēng)險 ３９ 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)， 無錫 為了創(chuàng)建特大城 市，基本建設(shè)的投資大，開發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是我們商品混凝土發(fā)展的有利時機(jī)。 外部協(xié)作風(fēng)險及社會風(fēng)險 無錫 市社會環(huán)境穩(wěn)定，不會發(fā)生大的動蕩與變化，不會給攪拌站帶來意外的風(fēng)險與損失。我們是新設(shè)攪拌站，從設(shè)備、生產(chǎn)線的配置上有競爭優(yōu)勢，在管理上我們有先進(jìn)成熟的管理優(yōu)勢，這些都會增加我們在市場競爭中的優(yōu)勢，增強(qiáng)的我們在市場中的抗風(fēng)險能力。 設(shè)備與工程方案充分考慮到了適用、適應(yīng)性，既有較強(qiáng)的競爭力，又節(jié)約投資。 經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價：效益評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取客觀公正，符合實(shí)際情況，評價的方法科學(xué)，項(xiàng)目的獲利 水平較高。 ４２ ４３ ４４ ４５ 。 可行性研究報告結(jié)論：投資攪拌站市場前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 環(huán)境評價符合環(huán)保的總體要求，環(huán)?？尚小? 資源條件評價資源供應(yīng)可靠。 二、風(fēng)險防范對策 從以上分析來看，在 無錫 市建站生產(chǎn)商品混凝土，從風(fēng)險的等級上都為一般風(fēng)險，不存在較大風(fēng)險或嚴(yán)重風(fēng)險。 政策風(fēng)險 商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢，從國家到 無錫 市政府都屬鼓勵發(fā)展行業(yè)。 資源風(fēng)險 無錫 水運(yùn)及交通發(fā)達(dá) ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng) 比較正常 ,供應(yīng) 會保持持續(xù)較好的局面。 (｜ NPV1｜＋｜ NPV2｜ )] ＝ 25%＋（ 30%－ 25%） [247。 186 ＝ C、財務(wù)凈現(xiàn)值 項(xiàng)目凈現(xiàn)值＝ Σn t=1{(CI－ CO)t (1＋ Ic)t} ＝ Σn t=1{(CI－ CO)n (1＋ 15%)n} ＝ 由以上計算可知：自建站之日起，攪拌站靜態(tài)投資回收期 年，動態(tài)投資回收期 年，均小于 6 年。 銷售收入 A、 20xx年：年銷售 6萬立方米 (按半年計算 ) 銷售收入＝ 6｛（ 290 45%＋ 300 25%）＋ 30%（ 280＋ 310＋ 320＋ 330）/4｝ ＝ 6 ＝ 1791萬元 B、 20xx年：年銷售 15 萬立方米 銷售收入＝ 15｛（ 290 45%＋ 300 25%）＋ 30%（ 280＋ 310＋ 320＋ 330）/4｝ ＝ 15 ＝ 萬元 ３３ C、 20xx－ 20xx年：年銷售 20 萬立方米 銷售收入＝ 20｛（ 290 45%＋ 300 25%）＋ 30%（ 280＋ 310＋ 320＋ 330）/4｝ ＝ 20 ＝ 5970萬元 D、 20xx－ 20xx年：年銷售 25 萬立方米 銷售收入＝ 25｛（ 290 45%＋ 300 25%）＋ 30%（ 280＋ 310＋ 320＋ 330）/4｝ ＝ 25 ＝ 萬元 經(jīng)營成本 A、 20xx 年： 產(chǎn)銷量 6萬立方米，因從 6 月份投產(chǎn)，攪拌站人工費(fèi)及管理費(fèi)按全年費(fèi)用的一半計算，其余費(fèi)用按全年費(fèi)用計算 20xx年經(jīng)營成本＝固定成本＋變動成本 ＝ （ 200＋ 120/2＋ 200/2+30）＋ 6｛（ 225 45%＋ 230 25%）＋30%（ 220＋ 240＋ 250＋ 260） /4｝ ＝ 390+1389 ＝ 1779萬元 B、 20xx年：年產(chǎn)銷量 15 萬立方米 20xx年經(jīng)營成本＝固定成本＋變動成本 ＝（ 200＋ 120＋ 200+30）＋ 15 ｛（ 225 45%＋ 230 25%）＋ 30%（ 220＋ 240＋ 250＋ 260） /4｝ ３４ ＝ 550＋ ＝ 萬元 C、 20xx－ 20xx年：年產(chǎn)銷量 20 萬立方米 20xx－ 20xx年經(jīng)營成本＝固定成本＋變動成本 ＝ （ 200＋ 120＋ 200+30）＋ 20｛（ 225 45%＋ 230 25%）＋ 30%（ 220＋ 240＋ 250＋ 260） /4｝ ＝ 550＋ 4630 ＝ 5180萬元 C、 20xx－ 20xx年：年產(chǎn)銷量 25 萬立方米 20xx－ 20xx年經(jīng)營成本＝固定成本＋變動成本 ＝（ 200＋ 120＋ 200+30）＋ 25｛（ 225 45%＋ 230 25%）＋ 30%（ 220＋ 240＋ 250＋ 260） /4｝ ＝ 550＋ ＝ 萬元 ３５ 由以上計算，攪拌站現(xiàn)金流量表如下： 攪拌站現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)表（全部投資） 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 運(yùn)營年限（年） 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 1 現(xiàn)金流入 1791 5970 5970 產(chǎn)品銷售收入 1791 5970 5970 回收固定資產(chǎn)殘值 80 回收流動資金 200 2 現(xiàn)金流出 固定資產(chǎn)投資 1000 流動資金 100 100 經(jīng)營成本 1779 5180 5180 銷售稅金及附加 3 凈現(xiàn) 金流量 4 累計凈現(xiàn)金流量 2066 5 折現(xiàn)系數(shù) （ Ic＝ 15%） 6 凈現(xiàn)值 7 累計凈現(xiàn)值 186 投資回收期及財務(wù)凈現(xiàn)值評價 A、靜態(tài)投資回收期 項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－ 1） ＋（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)金流量絕對值 247。 ３２ 攪拌站行業(yè)基準(zhǔn)收益率按 15%計取，銷售稅金及附加按總銷售額的 6%計算。 55=100000m3/年 臺班（既單班制的日）產(chǎn)量警戒值 W 日 min W 日 min=100000247。 B、價格： 無錫 市商品混凝土近兩年價格穩(wěn)定，評價指標(biāo)計算時，按一般市場價格取價，表 1 年列為 無錫 市近兩年來商品混凝土銷售價格。 第十三章：財務(wù)評價與盈利能力分析 一、評價指標(biāo) 按財務(wù)評價的科學(xué)方法，在科學(xué)、客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。 股份轉(zhuǎn)讓：股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定將由股東大會討論通過后在攪拌站《章程》中約定。 股份：攪拌站股份為等額股份，每股人民幣壹萬元整（￥ 10000 元），總計 1000 股，均為普通股。 第十二章：融資方案 一、融資方式選擇 攪拌站屬新設(shè)法人，全部資金面向有志