【正文】 ）等。除根據相關的法律規(guī)定應予書面披露的情況以外，未經對方書面許可。如因國家政策、政府拆遷征地，法律法規(guī)的調整或甲方自身生產業(yè)務要求，確需在租賃期限內提前收回乙方租賃的房屋的，應提前一個月通知乙方，乙方將無任何條件在規(guī)定時間內搬離。第五條房屋修繕、維護如房屋交付乙方時需要修繕的，由乙方負責對出租房屋及附屬設施進行修繕，由此產生的費用由乙方承擔。乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止本合同并收回出租房屋：（1）未經甲方同意，乙方擅自將甲方房屋轉租,轉借,與第三方合作或者以其他形式擅自處分房屋的；（2）乙方違反雙方約定之租賃用途，或利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）乙方拖欠房租累計達1個月的,合同自動解除,押金不退。第二條：租賃期限租賃期為x 年，甲方從x 年x 月x 日起將出租房屋交付乙方使用，至x 年x 月x 日收回。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□人民法院提起訴訟。三、違約處理如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；如由于乙方單方的原因與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費及屋內設施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。第八條：本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。（2）電費單價：/元/度.（3）水費及排污費單價：/元/噸。本協議期滿時，乙方應保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應就房屋狀況進行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔損害賠償責任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。任何一方在收到對方具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正并書面通知對方。附件一：《治安消防管理規(guī)定》出租方（甲方）：承租方（乙方）：****年**月**日****年**月**日治安消防管理規(guī)定一、為明確甲乙雙方安全方面的權利和義務，保證雙方財產，人身等安全，特作如下規(guī)定。十二、本規(guī)定未盡事宜由雙方商定。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準。（2）在租賃期內，乙方對租賃區(qū)域內安全負全責，應遵守甲方治安、消防、安全生產管理規(guī)定，保證租賃物及其附屬設施的安全，并由義務接受甲方檢查。乙方裝修，或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規(guī)范，做到：不得損害處房屋及相關設施的結構或改變其功能；不得構成對周圍人員、財務的危害，也不能構成甲方在相鄰房屋或區(qū)域正常工作與經營活動的妨礙；乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規(guī)及相關規(guī)定；乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢復原狀，排除障礙，賠償損失。因處分該物品產生的費用，甲方有權要求乙方承擔。第五條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確?？腿藵M意。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。租賃房地產建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數_________。第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。甲方根據乙方提供的《房價表》向客戶報價，實