【正文】 從問題中找劣勢予以克服，從優(yōu)勢中找機會，發(fā)掘其市場潛力。并在完成銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上提高銷售業(yè)績。外界因素減少了，加上我們的銷售人員的靈活性，我相信我們做的比原來更好。二、下面是公司這半年來的銷售情況從上面的銷售業(yè)績上看，我們的工作做的是不好的，可以說是銷售做的十分的失敗。這一招也叫兵不厭詐!等第二次有時間跟x總通電話的時候就送出其中的一項優(yōu)惠作為誘餌，如果不行再送其它二項并且一定要再三強調(diào)這些優(yōu)惠是我們xx總裁在這里特批才有的，一定不要讓客戶覺得這些優(yōu)惠很容易得到!要堅持，水滴石穿，非一日之功，冰凍三尺?？刂魄榫w我們每天工作在銷售一線，面對形形色色的人和物，要學會控制好自己的情緒，不能將生活中的情緒帶到工作中，以一顆平穩(wěn)的心態(tài)去面對工作和生活。同時，我堅持以人為本，尊重員工的意見，采納合理化建議；關(guān)心員工的生活，關(guān)注青年員工的成長，無論個人生活還是工作，都為他們提供力所能及的幫助，極力營造團結(jié)一致、相互幫助、相互協(xié)作、攜手共進的氛圍，充分發(fā)揮團隊合力開展工作，打造愛崗敬業(yè)、朝氣蓬勃的銷售團隊。在公司領(lǐng)導英明指導下，在兄弟部門大力配合支持下，緊緊圍繞銷售工作，我?guī)ьI(lǐng)銷售部全體員工，奮力拼搏，開拓進取，真抓實干，勤勤懇懇做事，兢兢業(yè)業(yè)工作，較好完成了各項工作。沒錯。同時，針對房地產(chǎn)公司和消費人群的特點，制定科學詳細的營銷計劃，認真落實各項制度，使銷售業(yè)績再上一新的臺階。我想把我這些經(jīng)歷整合成一種優(yōu)勢，并在以后的工作中加以運用。進一步促進和提高提高每位員工的工作積極性，讓大家在實現(xiàn)自我價值的同時，能有更多的優(yōu)越感。把自覺變?yōu)橹鲃?，讓?yōu)先變成搶先，形成一種你追我趕的優(yōu)良風氣。二、當選本職后的規(guī)劃如果我能競聘成功，不僅是我人身追求、自我提高的體現(xiàn)，也是我有機會進一步奉獻公司銷售事業(yè)，為員工提供各方面需求。首先我簡述一下我的競聘理由，大致有以下三點：（一）實現(xiàn)自我價值，我活著不僅僅是為了吃飯，我需要證明我存在的意義和必要性，我要挑戰(zhàn)和超越自己，用結(jié)果告訴別人，我能，我行，我是好樣的。所以我更注重在細部完善，從小事入手，通過每個細節(jié)、標準、專業(yè)的服務(wù)做到讓客戶滿意，積累xx品牌效應。要真正體現(xiàn)代理公司對開發(fā)商客戶的一種人文關(guān)懷和對魚水關(guān)系的愛護。同時具有工作積極進取的信心和勇氣，就拿這次競聘來說，我在這里，就是在迎接挑戰(zhàn)，從挑戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)自我、改進自己的不足，也想通過自己的行為向大家證明：當面臨挑戰(zhàn)時，我會更加努力的磨練自己，提高自己。至xx年后半階段該案的銷售狀 狀況已經(jīng)有明顯的好轉(zhuǎn)。其次，談?wù)勎腋偲高@個崗位的一些自身優(yōu)勢輕車熟路，具有豐富的實際工作經(jīng)驗我是從事房地產(chǎn)行業(yè)工作7年，在xx公司工作5年。項目經(jīng)理是項目的管理者。對待客戶一定要有耐心、有熱心、有愛心，不管客戶談到什么事情，都要善于傾聽，耐心解釋，心中時時想到“客戶需要我們專業(yè)的服務(wù)，我們的服務(wù)是為客戶在消防工作中遇到的任何難題提供專業(yè)的解決方案和優(yōu)質(zhì)規(guī)范的服務(wù)。耐心傾聽他們的要求，細心處理他們的每一件事，用心解決他們遇到問題。一年來的工作中，我積極的跑業(yè)務(wù)，聯(lián)系客戶并熱情為他們服務(wù)，從來不搪塞推諉。要遵循客戶導向的原則，為客戶提供最優(yōu)的質(zhì)量和最優(yōu)的服務(wù)，以客戶就是上帝為宗旨，搞好整體服務(wù)水平，增強銷售的軟實力。使我對制度建設(shè)、員工管理和營銷策略等方面，有了更為深刻的理解。我叫***，今年27歲，大專學歷，**年畢業(yè)于***（學校名稱）國際貿(mào)易公共關(guān)系專業(yè)。制定早、晚會簽字制度，分析市場、客戶以及銷售中遇到的問題，提升團隊士氣?？梢哉f，在建華的這段時間中，收獲頗多、感觸頗多。交房工作非常圓滿，讓所有業(yè)主都感受到了回家的感覺，頗受好評。針對其他欠款部分，已制定相應的措施，與財務(wù)部門配合，加大催款力度，提高回款速度，減少欠款額度。其次，之前經(jīng)理也說過作為一名合格的售樓人員，如果真的想使自己有成就感的話那就要做出業(yè)績來，因此今后我也要朝著這個方向好好加油。對于成交的客戶，不用說肯定是重中之重，需要時不時的問候一下有沒有需要幫助的，維護好關(guān)系。因為世界上不變的就是“變化”，所以要根據(jù)市場的變化而做出相應的策略，這樣才能在激烈的競爭中制勝。中郵廣告適當在市區(qū)投放，更多地針對老城區(qū)。同時，我堅持以人為本，尊重員工的意見，采納合理化建議。經(jīng)過精心籌備，1月23日，四季新城銷售部正式啟用，三維動畫、沙盤模型、現(xiàn)場解說多位一體向市民傳達項目信息，使人們了解了四季紅新城的全貌。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。2月1日，四季新城項目正式開工，項目由虛擬的想象向未來可摸可看的真實邁出重要一步。關(guān)心員工的生活，關(guān)注青年員工的成長，無論個人生活還是工作，都為他們提供力所能及的幫助，極力營造團結(jié)一致、相互幫助、相互協(xié)作、攜手共進的氛圍，充分發(fā)揮團隊合力開展工作，打造愛崗敬業(yè)、朝氣蓬勃的銷售團隊。短信效果明顯，應在開盤前一周進行，注意與中郵廣告錯開時間。應該不斷的學習，積累，了解行業(yè)動態(tài)，價格浮動。勤快，團結(jié)互助。也很感謝x哥給了我這么好的一個自我展示的平臺，在這不到一年的時間里學到了太多太多，讓我不僅收獲了成功開闊了眼界，更多的是對自己有了全新的認識和自我的突破，也感謝同事和經(jīng)理對我的鼓勵和指導。未簽約欠款x元，主要集中在公司關(guān)系戶上,在今后工作中協(xié)同各部門盡早處理。其中商鋪延期交房時間較久，客戶頗有意見，在我部置業(yè)顧問耐心解釋下，所有客戶都得到了滿意答復和解決，交房工作得以順利進行。在這里，非常感謝公司的每一位領(lǐng)導和同仁的幫助和指導，現(xiàn)在已能獨立完成本職工作，現(xiàn)將今年工作做以下幾個方面報告。在公司領(lǐng)導的指導下，參與制定12月的月團購計劃，聯(lián)系團購單位，選房、簽約，最終成交x套，銷售額x元，回款額為x元。我***年到本公司工作，2007年之前在公司從事銷售工作；2007年至今擔任項目銷售部副經(jīng)理。我想，在擔任項目營銷經(jīng)理時我能夠得心應手、游刃有余，能夠更快、更好的干好這項工作。第四、廣泛培養(yǎng)社會關(guān)系，努力提高銷售業(yè)績。并且，還在工作之余努力的學習業(yè)務(wù)知識，加強自身的修養(yǎng)。以上這些優(yōu)勢，恰恰是我競聘的客服部主管這個崗位人員應該具備的素質(zhì)和要求?！蔽矣凶孕旁谖业膸ьI(lǐng)下團隊成員能充份發(fā)揮自己的潛能展現(xiàn)自己的實力，體現(xiàn)自身價值，共同取的很好的業(yè)績，為公司的發(fā)展共同奮斗。他們是項目的核心人物，也是項目成功的關(guān)鍵。是xx公司從基層培養(yǎng)起來的銷售骨干力量，也是xx公司目前中層干部中的佼佼者。在xx年里，銷售業(yè)績指標完成狀況一直保持著良好的態(tài)勢，通過這一年的努力，xx年銷售量增長相當穩(wěn)定。我總覺得作為年青人總該有點追求，項目經(jīng)理對我來說是個新的課題，但我相信我自己的能力。這種關(guān)系的建立，既立足當前，更著眼于未來。提升項目團隊業(yè)績（開拓發(fā)展，自強不息）做好了以上3點之后“提升銷售業(yè)績”應該已經(jīng)不是一句空話了，當然還需要注意加強客戶關(guān)系的維護。（二）社會責任感，我既然有幸進入了這家企業(yè)，我就有責任去幫助它更好更快的發(fā)展，這種無形的使命致使我不能淡定，我在思考，我應該去做些什么，當然做事是需要平臺的，而平臺的大小會直接影響到我光熱輻射范圍的。我的具體工作規(guī)劃是： ，努力工作，快速適應新的崗位。，讓每個人結(jié)合自身實際情況制定出相應的銷售目標。我始終堅信世界上沒有絕望的困境，只有在困境中絕望的人。第三，我具有較強的組織、協(xié)調(diào)和管理能力。第三、提高服務(wù)質(zhì)量，增強銷售的軟實力。XX年完了，在這一年走到盡頭的時候，也許有人歡喜有人憂。現(xiàn)作如下述職。四、正視不足，改進工作，超越自我。寬容人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事之間，同事、朋友之間也難免有爭吵、有糾葛。非一日之寒!無論做什么事想要成功，肯定是離不開毅力與堅持的!銷售主管工作總結(jié)2xx年即將過去，在這將近一年的時間中我通過努力的銷售主管工作，也有了一點收獲，臨近年終，我感覺有必要對自己的銷售主管工作做一下總結(jié)。xx產(chǎn)品價格混亂，這對于我們開展市場造成很大的壓力。市場是良好的，形勢是嚴峻的。我認為公司下一階段的發(fā)展是與整個公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導方針，團隊的建設(shè)是分不開的。分析各目標市場或消費群特點進行市場細分，對不同的消費需求盡量予以滿足，抓住主要消費群作為營銷重點，找出與競爭對手差距，把握利用好市場機會。二、針對產(chǎn)品特點分析優(yōu)、劣勢。根據(jù)公司下達的銷售任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月，每周，每日；以每月，每周，每日的銷售目標分解到各個銷售人員身上，完成各個時間段的銷售任務(wù)。在xx區(qū)域，我們公司進入市場比較晚，產(chǎn)品的知名度與價格都沒有什么優(yōu)勢，在xx開拓市場壓力很大，所以我們把主要的市場放在地區(qū)市上，那里的市場競爭相對的來說要比xx小一點。這是我認為我們做的比較好的方面，但在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題。紅酒卷和蛋糕卷)以便下次打電話跟進的時候好留一手。良好的心態(tài)是一個銷售人員應該具備的最基本的素質(zhì)吧。同時，在公司領(lǐng)導的幫助下，結(jié)合銷售部實際，我進一步健全了部門管理制度，制定了規(guī)章制度，明確了部門員工的崗位責任，完善了責任制度和激勵機制，落實獎罰政策，強化了對部門成員的管理，調(diào)動了員工的積極性和主動性。從現(xiàn)在開始，以一個嶄新的精神面貌去迎接20xx新的挑戰(zhàn)！延續(xù)XX年里優(yōu)良的東西，摒棄XX年里不好的東西，盡最大的努力去完成20xx的工作！，用新的工作態(tài)度，去完成新的挑戰(zhàn)！e on！20xx年，希望所有的同仁們在今后的工作中都能掙到錢，咱們都把錢掙了，那公司的效益就顯而易見了！房產(chǎn)銷售主管的年終總結(jié)2本是我公司快速發(fā)展的一年，也是我學習、管理的銷售工作取得重大進展的一年。回首望去，在XX年里，所有的得與失都盡收眼底。為此，我將通過市場調(diào)查等各種方式，充分的了解購房群體的年齡特點、收入狀況；并充分了解新興各大房地產(chǎn)公司的銷售情況，吸取他們好的營銷方法。人們常說：經(jīng)歷也是一筆財富。，做到獎罰分明，有理有據(jù)。大家擰成一股繩，力往一處使，打造出一個思想高度統(tǒng)一的優(yōu)秀團隊。與其他部門之間的關(guān)系也很融洽。在此，我對你們的幫助表示衷心的感謝，同時也借此機會感謝李總的知遇之恩，謝謝！謝謝你們！今天既然有幸站在這里，我就非常有必要談一下我競聘的理由及優(yōu)勢。仔細想來，很多案子的成敗與否，一些小的細節(jié)就起著關(guān)鍵的作用，處理好了，往往峰回路轉(zhuǎn)，否則有可能前功盡棄。然后在這一理念的指導下，通過對業(yè)務(wù)的學習和對市場行情的準確把握，為其提供合理建議。我從不因心情而影響工作、干凈干事、干練干事，具有一定的果敢決策和組織協(xié)調(diào)能力。我作為銷售主管常駐無錫期間，主要著力與銷售人員的專業(yè)培訓，配合營銷活動的計劃籌備，并且兼顧與開發(fā)商的協(xié)調(diào)工作。而作為新到崗位的人員，要有一種吃苦耐勞和對市場的敏銳洞察力，去挖掘市場，不負眾望。項目和項目管理是未來的潮流。特別是在對待身邊的同事要和藹可親，對他們絕對不官僚主義，要身先士卒，率先垂范，要求他們做到的自己先要做到做好。對自己的客戶我會用微笑向他們展示公司服務(wù)窗口的熱情。自從進公司那天起，我虛心向前輩們學習，盡快熟悉業(yè)務(wù)，作為客服部的客服人員，是公司經(jīng)營發(fā)展的一員先鋒，將近一年來的實踐工作使我積累了不少的工作經(jīng)驗，我深深的知道自己的工作在某種程度上代表著公司的形象。一切服務(wù)先于需求而動，以滿意服務(wù)贏得客戶。同時，副經(jīng)理的工作，也使我積累了豐富的管理經(jīng)驗。下面，我簡單地向各位領(lǐng)導和評委匯報一下我的個人情況。修改和重申了案場制度，制度更加細化。20x年又是一個新的開始，也是一個新的起點，站在新的超跑線上，我們將重整旗鼓，整軍待發(fā)，在新年一年里再創(chuàng)佳績!篇五：房產(chǎn)銷售主管年度總結(jié)不知不覺中，20x年已經(jīng)接近尾聲，加入公司已有些時間，這這段時間的工作中，我學習并積累了很多知識和經(jīng)驗，鍛煉和提高了業(yè)務(wù)能力，更讓自己的人生多了一份激動，一份喜悅，一份悲傷，最重要的是增加了一份人生閱歷。其余未交付共計x套，未交的原因主要集中在x。截止20x年12月底，以上兩個項目總預收房款xx元，實際收到房款x元，實際回收率達x%，財務(wù)掛欠x元，其中銀行未放按揭款共計x元，此未放款已與銀行進行商榷，在20x年1月便可全部放完。因此為了抓住每個潛在的客戶，一定要對自己所銷售的樓盤很熟悉，要達到了如指掌才能很專業(yè)地回答客戶的問題。自信心——這一點很重要，把他抓住不放，總有一天會有意想不到的收獲。絕對不能坐井觀天，不知天下事。鹽城大橋以北道路在開盤前10天更換內(nèi)容，公布開盤信息。同時，在公司領(lǐng)導的幫助下，結(jié)合銷售部實際，我進一步健全了部門管理制度，制定了規(guī)章制度，明確了部門員工的崗位責任，完善了責任制度和激勵機制，落實獎罰政策，強化了對部門成員的管理，調(diào)動了員工的積極性和主動性。在我的帶領(lǐng)下，團隊成員工作積極，較好開展了各項銷售活動。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會，該同志不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗，及時找出弊端并及早改善。所以更要提高自身的素質(zhì)，高標準的要求自己。經(jīng)過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。4月25日，精心組織的項目品鑒會﹠客戶聯(lián)誼會成立儀式舉辦，幫助現(xiàn)實客戶和潛力客戶多方解讀四季新城之于城北的重要性以及產(chǎn)品的優(yōu)越性。四、正視不足，改進工作，超越自我半年來，雖然取得了一定的成績，但公司領(lǐng)導要求相比還有一定差距，主要表現(xiàn)在:一創(chuàng)新能力不強，由于忙于具體事務(wù)，往往忽略對一些問題的研究，以致于工作思路不夠開闊。報紙在開盤前三天和后三天宣傳，也要與中郵錯開時間段，將輔助性宣傳的的短信與報紙與其他主渠道宣傳合理搭配。在了解了競爭對手的戶型以及價格信息，才能凸顯出自己樓盤的優(yōu)勢。一個人的力量在整個工作中顯得非常渺小，只有大家團結(jié)互助精心合作才能保證成交的順利完成。篇四：房產(chǎn)銷售主管年度總結(jié)光陰似箭，歲月如梭，一年的時光又悄然而過。三、銷售部具體工作(一)、項目開盤工作20