【正文】 報紙 電視 報紙電視形象廣告 報紙 、電視廣告強打期。 四、 整合推廣 推廣策略： 1）、 通過對本地商業(yè)物業(yè)投資報酬率的市場調查得出結論如下： 投資客對本地商業(yè)物業(yè)的投資報酬率要求約 在 58%之間，本地的投資市場并不成熟。從后期項目開發(fā)的角度來講，步行街只許成功。 A、萬 樂福一層為新建的中心菜市場，經營蔬菜、肉類，擁有 200 多個卡位（ 2 ㎡ /個），每個卡位租金 350 元 /月，市場內鋪位租金 50 元 /㎡ 。 ： ； :； 群： 星豪灣歐陸風情商業(yè)街推廣方案 目錄： 一、 均 安 概 況 ————————————————————— 第 2 頁 二、 均安商業(yè)物業(yè)總體概況 ————————————————— 第 27 頁 —— 均安主要商圈 分析 —— 各樓盤商鋪租金、售價一覽表 —— 商鋪的供應量分析 三、項目定位 ———————————————————————— 第 712 頁 —— 形象定位 —— 經營路線定位 —— 功能分區(qū)定位 —— 價格、租金定位 —— 目標客戶定位 四、 整合推廣 ——————————————————————— 第 1215 頁 推廣策略 媒體策略 各階段推廣計劃 五、總結 ————————————————————————— 第 15 頁 一、 均安概況： 概況： 均安鎮(zhèn)地處珠江三角洲腹地，位于順德市西南部，與中山、新會相鄰，總面積 平方公里，下轄 18 個村委會和 1 個街道辦事處，常往人口 8 萬，流動人口 4 萬多，旅居海外和港澳臺的鄉(xiāng)親 4萬多。 二層為面積 1200 ㎡左右的購物商場，經營中低檔服裝、食品、日常用品為主，小電器、手機、煙酒、金銀飾品為輔； B、富安牛仔城為均安牛仔服飾產業(yè)發(fā)展的產物，主要經營牛仔服飾配套行業(yè)。 功能分區(qū)： 超級市場區(qū)： 1）、位置： A 座商鋪（ A11— A171 除外） 2）、目標商家： 本土有一定影響力的綜合性超市，經營內容要有別于目 前均安的各個商場。 例 A：鴻逸軒商鋪： 售價 10000 元 /㎡，租金 40 元 /㎡ 投資報酬率 =4012247。 電視廣告。 單張強打期，印制招商宣傳海報 單張。 商業(yè)街定價： 1）、外街： 均價： 120xx 元 /㎡ A1 號、 A2 號、 A A10； B1 號、 B2 號、 B3 號、 B15 號、 B16 號為 13000元 /㎡，其余均價 11800 元 /㎡； 2）、內街： 均價： 8000 元 /㎡ A11 號 — A17 號、 B17 號 — B31 ， 9000 元 / ㎡； 1 座 13— 1 座 24 號、 2 座 1號 — 2 座 17， 7000 元 / ㎡； 3）、側街； 均價： 5000 元 /㎡ 1 座 1 號 — 12 號 鋪 4）、 A、 B 座二層： 均價： 7000 元 /㎡ A18 號 — A30 號， B32— B5817 5）、 2 座二層：