【正文】 (三)征用其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值2至4倍計(jì)算。獲得異地安置。貸款糾紛如果沒有遇到拆遷，企業(yè)只需要到期償還貸款，或者到期辦理貸款的延期或以新貸還舊貸就可以，但是一旦遇到拆遷，這些問題都會(huì)變得復(fù)雜甚至導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。關(guān)于選擇評估機(jī)構(gòu)的問題《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三條第二款“本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評估??”由此可見，以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)也是房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的范圍。但是這種情況對中小型制造企業(yè)是不利的。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 廣西省玉林市市轄區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 公房拆遷如何確定賠償權(quán)利人 湖北省十堰市茅箭區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018土地改革新政策 :// 現(xiàn)在拆遷可不可以強(qiáng)拆隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，國家將不斷適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，出臺區(qū)片綜合地價(jià)”等新的補(bǔ)償辦法。本地區(qū)確實(shí)無法為因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的，在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶意見的前提下，可由政府統(tǒng)一組織，實(shí)行異地移民安置。保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶知情權(quán)擬征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，應(yīng)以書面形式告知《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》明確規(guī)定，在征地過程中必須嚴(yán)格履行法定程序，特別是要保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的知情權(quán)。征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，耕地為25倍、～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、。 廠房搬遷員工的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村承包土地法總則是什么樣子的 湖北省黃岡市羅田縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 河南省農(nóng)村宅基地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村分戶要土地使用證有什么用 征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用歸被征地單位所有，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)，安置多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。(六)征用林地、草原按省有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。土地年產(chǎn)值，由縣土地管理部門根據(jù)被征(撥)耕地的類別、各類作物的主副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量、國家當(dāng)年收購牌價(jià)和市場價(jià)格的綜合價(jià)擬定，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)。 廣東省征地賠償條例(2018最新)包括什么內(nèi)容 農(nóng)村宅基地法律允許進(jìn)行贈(zèng)予嗎 租憑的商鋪經(jīng)營被拆遷有什么損失 武漢出臺房屋征收、賠償新舉措:增加征求意見環(huán)節(jié) 集體土地租賃及案例淺析內(nèi)容 湖北省潛江市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎樣維權(quán)根據(jù)這個(gè)指導(dǎo)意見，省級國土資源部門將會(huì)同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，最高不得超過15倍。 集體土地使用權(quán)的來源有哪些 拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些 公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時(shí)如何計(jì)算 山東濱州市濱城區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷賠償收入個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收規(guī)定(2018)是什么 泉州市農(nóng)村拆遷賠償如何計(jì)算 第四篇：企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如何獲得滿意補(bǔ)償作者：北京吳少博律師事務(wù)所拆遷補(bǔ)償方案的選擇如果你僅僅選擇了土地置換，置換后由企業(yè)在置換來土地上建設(shè)廠房，那你有權(quán)利獲得地上附著物的補(bǔ)償，具體包括：房屋重置成新價(jià)的補(bǔ)償、地上種植物補(bǔ)償、水泥硬化的地面、以及不可遷移的其他附屬物、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)。所以說測算出來的營業(yè)面積往往和經(jīng)營企業(yè)所要得到的權(quán)益肯定是有很大的差距的。目前還沒有哪個(gè)評估專業(yè)對停產(chǎn)停業(yè)損失出臺專門的評估技術(shù)規(guī)范，各地政府對此項(xiàng)損失的補(bǔ)償也都在不斷的探索之中，因此停產(chǎn)停業(yè)損失評估具體如何操作對任何一個(gè)評估專業(yè)來說都是新命題，不存在哪個(gè)專業(yè)已經(jīng)走在前面的問題。通過合法維權(quán)手段為客戶創(chuàng)造談判機(jī)會(huì)文章為吳少博律師原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請經(jīng)過本團(tuán)隊(duì)同意并注明出處。第五篇：江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)江西省實(shí)施《中華人民共和國土地管理辦法》辦法第二十七條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位土地補(bǔ)償費(fèi)，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定：(一)征用耕地(包括菜地)，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算。但以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同興辦的企業(yè)，用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值5至7倍計(jì)算。，補(bǔ)償款成功翻至30倍。斷水?dāng)嚯姅嗦方?jīng)常性的斷水?dāng)嚯?，施工不小心把路給挖了、堵了，這是拆遷公司慣用的招數(shù)，因?yàn)樗麄兒芮宄瑪嗨當(dāng)嚯姸葦嗦窌?huì)影響企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，一旦你不能進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營，就必然會(huì)增加企業(yè)運(yùn)營的成本，企業(yè)就無法在拆遷范圍長期堅(jiān)持，無法長期堅(jiān)持，就必然會(huì)在補(bǔ)償價(jià)格上做出讓步。但是拆遷方會(huì)咬文嚼字的爭論：倉庫是進(jìn)行倉儲的地方，不是進(jìn)行實(shí)際生產(chǎn)的地方。再比如制造石膏板的工廠，是要進(jìn)行晾曬的，整個(gè)院子都是進(jìn)行水泥硬化的，那么整個(gè)院子屬于不屬于經(jīng)營面積？算不算是企業(yè)在進(jìn)行實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營中使用的呢？如此種種，企業(yè)都會(huì)和拆遷方產(chǎn)生實(shí)體爭議。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報(bào)告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。 土地征用指的是什么內(nèi)容 甘肅省白銀市景泰縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 商品房和集資房的拆遷賠償有什么區(qū)別 工廠沒有土地使用證的后果會(huì)怎么樣 廣東省廣州市白云區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 為此，新近發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確提出，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，仍不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼。具體來說，征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。有條件的地區(qū)，省級國土資源部門可會(huì)同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價(jià)，報(bào)省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，實(shí)行征地補(bǔ)償。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 湖南省農(nóng)村宅基地審批程序是什么樣的 機(jī)場征地的紅線范圍是什么樣子的 湖北省麻城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 修高速公路拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 非法批準(zhǔn)征用土地罪的認(rèn)定及處罰是什么 集體土地上自建廠房拆遷的賠