【正文】 ,并及時將合同上交售樓主管審核后執(zhí)行。五、設(shè)計師崗位職責(zé)1．具體負責(zé)項目策劃工作,根據(jù)公司確定的銷售費用制定項目階段性銷售進度計劃、廣告計劃、并保證項目方案的推廣執(zhí)行。5．統(tǒng)計客戶資料，每月5日將客戶統(tǒng)計資料交部門經(jīng)理。4．負責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。3．負責(zé)健全部門組織架構(gòu),對下屬分工授權(quán)、檢查、頒布制度,對其業(yè)績進行評估。12）、根據(jù)月、周、銷售計劃，制定月、周、生產(chǎn)計劃，及時調(diào)整生產(chǎn)安排。目標(biāo)市場的調(diào)查、信息的匯總、市場預(yù)測與分析。銷售隊伍的組織管理銷售人員的招聘、培訓(xùn)客戶需求分析，銷售預(yù)測銷售案場組織管理確定銷售人員的酬勞銷售業(yè)績的評估銷售經(jīng)理的責(zé)任：參與銷售部工作目標(biāo)完成負責(zé)對銷售部房款及時回款負責(zé)對銷售指標(biāo)制定和分解合理性負責(zé)對銷售部給企業(yè)造成的影響負責(zé)對所屬下級紀(jì)律行為、工作次序負責(zé)對銷售部預(yù)算開支的合理支配負責(zé)對銷售部工作流程正確執(zhí)行負責(zé)對銷售部所銷售的企業(yè)秘密負責(zé)。二、崗位職責(zé)與崗位要求（一）營銷部經(jīng)理☆崗位職責(zé)：建立和管理銷售隊伍，帶領(lǐng)團隊完成既定的銷售目標(biāo)；協(xié)助上層制定或執(zhí)行相關(guān)政策和制度；負責(zé)銷售案場的日常管理工作及項目員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估工作；具體負責(zé)項目銷售簽約、回款、辦證等各項專業(yè)管理工作；具體負責(zé)項目企劃宣傳管理工作；協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎勵計劃；☆任職要求：大專及以上學(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；5年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗，有商辦類項目銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先；具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力；有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。5）、調(diào)查目標(biāo)市場，競爭環(huán)境變化，落實銷售責(zé)任，提報促銷策略與應(yīng)變方案。報表管理：負責(zé)編制銷售統(tǒng)計報表。12．制定營銷部置業(yè)顧問具體管理規(guī)章。13．服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,協(xié)調(diào)好上下級關(guān)系。5．負責(zé)辦公設(shè)備、文具的保管及發(fā)放。9．每月定期向總監(jiān)提交個人工作總結(jié)及工作計劃。7．項目圍墻售樓處現(xiàn)場的設(shè)計建議。3．行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦,已發(fā)生的費用均分門別類錄入電腦,按費用類別做計劃表,進行費用控制與統(tǒng)計,制定月報表。11．負責(zé)對置業(yè)顧問進行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。10．與人事部門共同擬定營銷部的基本管理制度。積極走訪用戶，及時處理用戶投訴，建立密切的廠商合作關(guān)系。3）、執(zhí)行公司銷售計劃的策略，負責(zé)新客戶開發(fā)計劃的分析，落實與考核。代表企業(yè)與政府相關(guān)部門和社會有關(guān)團體聯(lián)絡(luò)的權(quán)力。對于上級項目經(jīng)理或營銷總監(jiān)的報告權(quán)。制定銷售政策與策略、落實銷售責(zé)任、提報銷售價格。14）、綜合分析銷售情況，上報銷售分析報告。5．