【正文】 五、放線定點(diǎn)時(shí)，施工方、村委會(huì)或所屬單位負(fù)責(zé)人、甲方、乙方必須在場。法院在審理的過程中,委托相關(guān)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估,均因?yàn)榉课荼徊鸪百Y料不完整而無法完成。另一方面,原告關(guān)于折價(jià)補(bǔ)償建房投入50000元的訴求,因案涉毛坯房的造價(jià)由于缺乏造價(jià)鑒定所必須的建設(shè)工程資料,且原、被告雙方無法達(dá)成一致意見,未能鑒定評估的后果應(yīng)由雙方各自負(fù)擔(dān)。王某向李某開具《收條》載明: “今收到李某建房子定金伍萬元。由于房子的特殊性質(zhì),價(jià)值難以認(rèn)定,因此應(yīng)該合理分配雙方的舉證責(zé)任。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。標(biāo)段分配，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何 四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收、材料的采購等重大事項(xiàng)必須兩兄弟一起民主討論決定。第五條 設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。第六條。第四條。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。八、一樓有加墻柱，二樓、三樓請加加墻柱。從簽字之日起一個(gè)月內(nèi)完成工程。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體付款步驟：開始打基礎(chǔ)首付壹萬元；開始砌墻付貳萬元；上好一層樓板付貳萬元；棒、瓦運(yùn)到后付貳萬元，內(nèi)外墻粉前付壹萬元。負(fù)責(zé)保證施工現(xiàn)場和施工人員的人身安全。六、排水、自來水管道布局和所需材料及明通知甲方進(jìn)料，同步布局安裝。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運(yùn)走。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，必須建立每日記錄臺帳本（寫明：項(xiàng)目名稱??數(shù)量。廚房排水管。（甲乙雙方各持一份）甲方：乙方：20xx年xx月xx日合伙建房協(xié)議書甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 身份證號: 甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有股份的資金。建 房 協(xié) 議 書(合 同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(2016 年 12 月底為期限，不 管老房改與未改，必須一次性付清)。此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。甲方簽字：________________乙方簽字：________________****年**月**日農(nóng)村合作建房協(xié)議書(范本三)甲方： ________________地址：________________電話：______ 傳真：_____授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____乙方：________________地址： _______________電話：______ 傳真：_____授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____第一條 前 言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。所以,原告的訴訟請求,缺乏事實(shí)和法律依據(jù),請求駁回原告的訴訟請求。原告李某與被告王某、許某之間簽訂的《協(xié)議書》中約定,由原告出資被告出地進(jìn)行建造房屋的方式合作,李某由此擁有房屋50%的產(chǎn)權(quán)及收益。二、無效合同引發(fā)的雙方損失賠償問題本案的合作建房協(xié)議無效,雙方因此造成的損失應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照放線定點(diǎn)明白紙所載內(nèi)容組織建設(shè)，不得隨意變動(dòng)更改，否則一經(jīng)乙方核實(shí)，甲方所交建設(shè)保證金作廢。但是此類問題的實(shí)質(zhì)是對農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行的限制,究其深層次的原因還是土地制度的問題,若城鄉(xiāng)分割的市場格局不能真正改變, “同地同價(jià)同權(quán)”的統(tǒng)一土地市場就不能建立,問題就無法得到根治。此外,被告關(guān)于原房屋被拆相關(guān)損失賠償及精神傷害等抗辯意見以及案涉新建毛坯房的歸屬等相關(guān)問題,因被告沒有提供具體訴求及依據(jù)并依法提起反訴,本案不予處理,雙方若有糾紛應(yīng)再另行主張。2007年12月底,城市管理行政執(zhí)法局以原、被告合作搭建的房屋不合法為由,決定停止上述房屋的建設(shè)。2007年10月中旬,原告開始依照雙方的合同約定投資建房,并組織施工。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán))?！緜渥?第一樓層金川大道門牌701（第10102卷簾門號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，金川大道門牌702（第10104卷簾門號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第二樓層卷簾門牌201，202號房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，第二樓層卷簾門牌203，204號房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。（2）對少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算。由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。共2頁第三篇：建房協(xié)議建房協(xié)議甲方: 乙方:經(jīng)雙方答成書面協(xié)議 做房共六列兩層,由雙包給乙方 兩同志承建,具體協(xié)議如下:一、甲方必須做三通一年，提供水電到施工現(xiàn)場由乙方使用不計(jì)費(fèi)。甲方：乙方：年月日第二篇：建房協(xié)議建房協(xié)議甲方:日期：****年**月**日乙方:日期：****年**月**日為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,商定如下:一、在施工中,甲方提供乙方水、電供給。交房驗(yàn)收后，除留叁仟元質(zhì)保金，剩余款一次性付清乙方，待二場子中雨后，如房屋不滲漏雨，將質(zhì)保金退還乙方。三、建房中出現(xiàn)的任何事故，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。五、交房后保證叁年地基不下沉，整體建筑不裂不漏，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方告知后全免費(fèi)及時(shí)修好。四、,上層高3 米，全用磚，雙