【正文】 西 江各項水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）的 IV 類標(biāo)準(zhǔn)要求，說明項目所在地水質(zhì)狀況良好。 項目河流水文特征 。 目前，白坭鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū) 已經(jīng)布置好有線電視網(wǎng)、電話通訊網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)線。 大樓內(nèi)管線沿墻及現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷設(shè) 。 消防水源來自市政給水管網(wǎng)， 內(nèi)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)及室外地上式消火栓。則本項目用水量見表 41。大氣降水也是地下水的補(bǔ)給來源。 大樓東南即靠近休閑公園處建三個游泳池，分別為 25*25 米四方游泳池，小型圓形童趣游泳池、大型游樂橢圓型游泳池。 停車位方面，按規(guī)劃設(shè)計條件必須設(shè)置機(jī)動車停車位并按 100 平方米建筑面積配置 1 個標(biāo)準(zhǔn)車位進(jìn)行設(shè)置。 白坭鎮(zhèn)文化 體育基礎(chǔ)設(shè)施需求 情況 白坭鎮(zhèn)文化館 建設(shè) 規(guī)劃 。 一個新格局：堅持政企合作，構(gòu)建文化新格局。 以鎮(zhèn)公共文化服務(wù)體系建設(shè)為橋梁，全面覆蓋基層農(nóng)村 。 白坭鎮(zhèn)文化事業(yè)發(fā)展 主要做法 近年來， 白坭鎮(zhèn) 十分注重公共文化服務(wù)體系構(gòu)建中，突出 “ 公共 ” 和 “ 服務(wù) ” 兩大主題，在活動品牌、場室建設(shè)等方面均創(chuàng)造了 “ 白坭模式 ” 。全鎮(zhèn)總共投入 1100 萬元美化和提升城市環(huán)境，新增綠化面積達(dá) 萬平方米，其中投入 100 萬元進(jìn)一步完善樣板路匯龍大道的綠化建設(shè)，投入 300 萬元重新建設(shè)白金一二期兩旁綠化及中間綠化帶，投入 50 多萬元用于山崗復(fù)綠工程，投入 500 多萬元用于建設(shè)莘村機(jī)械塑料城綠化景觀，投入 30 萬元用于樵北涌（灶頭段）兩旁美化綠化，投入 150 萬 元用于新農(nóng)村環(huán)境綠化建設(shè)。 2021 年，白坭鎮(zhèn) 人民群眾生活富足和諧，社會大局繁榮穩(wěn)定，全鎮(zhèn)呈現(xiàn)出創(chuàng) 新思路謀發(fā)展、你追我趕比發(fā)展、優(yōu)化協(xié)調(diào)快發(fā)展、科學(xué)和諧促發(fā)展的良好局面。 白坭鎮(zhèn)人口 白坭全鎮(zhèn)人口 萬人，外來人口超 6萬人，其中漢族占總?cè)丝诘慕^大多數(shù)。建議白坭鎮(zhèn)政府、文化站做好兩者之間的協(xié)調(diào)的互補(bǔ)的具體工作。 市政配套設(shè)施方面， 白坭鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)建設(shè)配套日漸完 備，市政供水、排水配套齊全，市政供電配套發(fā)達(dá)，有線電視、通訊及互 聯(lián)網(wǎng)都已經(jīng)普及。 其中文化中心大樓 建筑面積 1100 平方米，內(nèi)設(shè)圖書館、多媒體閱覽室、書畫培訓(xùn)室、曲藝培訓(xùn)室等功能室。 該“決定”指出， 惠及人民群眾的基層文化是提升文化軟實力的基礎(chǔ)。 ....................................................................... 80 附 件 ......................................................................................................................... 81 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 3 第一章 項目 總論 項目概況 項目名稱 ： 白坭鎮(zhèn)文化館 地理位置 ：佛山市三水區(qū) 白坭鎮(zhèn)黃金大道南側(cè) 性質(zhì)和用途 ： 全民公益性質(zhì) ， 作白坭鎮(zhèn)文化、娛樂、教育培訓(xùn)和體育 活動 基地用途。《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》和《國家 “ 十一五 ” 時 期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》對建設(shè)公共文化服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)提出了明確要求， 即要 加快推進(jìn)縣級圖書館、文化館等基層公共文化服務(wù)設(shè)施建設(shè) , 全面啟動全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)。 其中一項目工作即是 重新對黃金大道實施 改造工程，提升建設(shè)品位 ，于原中心小學(xué)舊址上建設(shè)起休閑公園，同時建設(shè)好本項目。 《佛山市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 、 《佛山市建設(shè)文化名城規(guī)劃綱要（ 20212021）》 、 《 佛山市文化發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃 》、 《關(guān)于加快文化名城建設(shè)若干政策》（佛府辦 [2021]323 號） 、 《佛山市建設(shè)文化名城規(guī)劃綱要(2021— 2021)》， 《關(guān)于進(jìn) 一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的意見 》、《佛山市加快農(nóng)村文化建設(shè)的實施意見》、《佛山市開展創(chuàng)建工業(yè)園區(qū)員工文化園活動的實施意見》 《佛山市 三水區(qū) 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 、《佛山市 三水區(qū)白坭鎮(zhèn) 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 8 《 白坭鎮(zhèn) 文化館 項目建議書》 及其批復(fù)文件 。白坭鎮(zhèn)文化館 作為一個綜合性、多功能的文化基地 ， 將充分發(fā)揮在 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 文化生活中的輻射作用，促進(jìn) 白坭鎮(zhèn) 精神文明建設(shè)，同時也將為 白坭廣大鄉(xiāng)親父老和外來務(wù)工人員 致富拓寬信息渠道，促進(jìn) 白坭鎮(zhèn)和諧社會和繁榮 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮重要作用。全鎮(zhèn)總面積 平方公里，轄 2個村委會、 1個居委會、 66 條自然村。第三步是騰飛階段，具體時間是 2021 年至 2021 年，主要任務(wù)是利用白金三期沿線開發(fā)土地、城區(qū)新城和高新產(chǎn)業(yè)區(qū)大力開展招商，打造白坭現(xiàn)代工業(yè)板塊和商住板塊，實現(xiàn)白坭經(jīng)濟(jì)社會跨越式發(fā)展。 ● 綠化美化成效突出。 近年來，在區(qū)委宣傳部、區(qū)文廣新局的關(guān)心支持和鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的高度重視下，白坭的文化工作不斷躍上新臺階，各項文化設(shè)施建設(shè)步伐明顯加快，覆蓋全鎮(zhèn)的公共文化服務(wù)體系逐步完善。鎮(zhèn)合唱團(tuán)自 2021 年 9月正式成立以來，除參加鎮(zhèn)內(nèi)多次活動之外，還代表三水、佛山參加各類比賽，取得較好成績，已日漸 成為 白坭鎮(zhèn) 一大文化品牌。今年，我們正著手重新組建白坭 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 20 文化藝術(shù)團(tuán)，通過 3 月份的宣傳發(fā)動，至今報名人數(shù)已達(dá) 300 多人。 文化站現(xiàn)有編制人員 4 名，享受政府同級人員同等待遇，全站共有兼 專職人員 4 名（含圖書管理員），自 2021 年起，已建立白坭鎮(zhèn)藝術(shù)團(tuán)以及音樂、舞蹈等近 10 個文藝協(xié)會。地塊由上而下依次布置中心 綠化 廣場、文化館大樓、 25*25米游泳池、大小圓形游泳池。窗戶設(shè)置適當(dāng)增大，以獲得足夠的通透感和通風(fēng)采光性能。 擬建場地位于珠江三角洲邊緣，場地地貌為沖積平原，屬西江的一級階地，地形平坦 。 日（以營業(yè)面積為基數(shù)，為綜合定額。室外消火栓應(yīng)適當(dāng)布設(shè)在環(huán)狀管網(wǎng)上。 表 42 項目用電負(fù)荷統(tǒng)計表 用電單位 數(shù)量 單位用電量 總負(fù)荷 文化館大樓 3100 平方米 60W/m2 186KW 配套設(shè)施 (路燈 、 景觀燈 等 ) 15600m2 5W/m2 78KW 合計 264KW 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 29 由供電網(wǎng) 采用電纜向 文化館大樓供電， 所有電纜線路均采用埋地 電纜，自引出的低壓電纜以放射式結(jié)合樹干式向 單體建筑物供電。 設(shè)置 的 通信系統(tǒng)包括電話（帶傳真）、電視 、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)，為了滿足通信發(fā)展的需要，教室、閱覽室等 電 話線路不少于兩對。 白坭鎮(zhèn) 主要屬于近期坳險平原工程地區(qū)，平原松散、松軟及特種巖類工程地質(zhì)亞區(qū)。 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 。項目四周無噪聲嚴(yán)重的工廠。 項目植被現(xiàn)狀 。小區(qū)內(nèi)合理布 置道路網(wǎng)絡(luò) ，形成 便捷安全的人車分流 的道路系統(tǒng)。 道路 及景觀 照明 。 室外給水系統(tǒng)采用生活、消 防聯(lián)合供水系統(tǒng)，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，消防采用低壓制，設(shè)地下式消火栓 。 日 公廁 8坑 1100 升 / 坑位 市政配套方案 給排水工程 設(shè)計依據(jù) ： 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB1588（ 1997 年版） ； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1387（ 97年） ； 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 26 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1487（ 97年） ； 建筑專業(yè)及有關(guān)專業(yè)提供的條件 。 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 25 建筑設(shè)計 立面設(shè)計 。具體是： 用地范圍內(nèi)建筑物退讓東面用地界線紅線的距離不得少于 米，退讓南面用地界線紅線的距離不得少于 米，退讓西面用地界線紅線的距離不得少于 米，退讓北面黃金大道道路中心線的距離不得少于 米。按照 白坭鎮(zhèn) 2021 年已奠基的新農(nóng)村十大民生工程目標(biāo)， 今年首先是要推進(jìn)白坭休閑公園、白坭體育館兩大規(guī)劃建設(shè)，配合休閑公園建設(shè)， 白坭鎮(zhèn) 規(guī)劃在休閑公園內(nèi)新建一座高標(biāo)準(zhǔn)、配套齊全的文化中心大樓 （即將本項目） ，計劃面積 約 3000 平方米，投資超 1000 萬元 ?? 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 22 白坭鎮(zhèn)文化館建設(shè)的必要性 。 白坭鎮(zhèn) 文化體育基礎(chǔ)設(shè)施 需求 分析 白坭鎮(zhèn)文化 體育基礎(chǔ)設(shè)施 基本情況 鎮(zhèn)級文化設(shè)施現(xiàn)狀 。目前，鎮(zhèn)內(nèi) 18 條新 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 19 農(nóng)村均建立了嶄新的文化活動室，室內(nèi)活動設(shè)施齊備，為當(dāng)?shù)卮迕窈屯鈦砉ら_展文體活動提供了一個良好的平臺。鎮(zhèn) 政府連續(xù)九年每年年初一在文化廣場舉辦新春團(tuán)拜會，相繼邀請各級高水平的文藝團(tuán)體和藝術(shù)家前來助興；連續(xù)九年舉辦新春煙花晚會；連續(xù)五年舉辦中秋節(jié)群眾歌詠比賽暨 “ 十佳外來務(wù)工 ” 頒獎晚會；連續(xù)二年舉辦家?；訒嫶筚?；連續(xù)二年舉辦鎮(zhèn)七一文藝晚會，全部節(jié)目都是自編自導(dǎo)自演；連續(xù)三年舉辦 “ 華立杯 ” 基層黨組織籃球賽；連續(xù)九年舉辦環(huán)鎮(zhèn)跑比賽等。 市政 水 電 配套 2021 年，白坭鎮(zhèn) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目動工率得到加強(qiáng)，白坭首個工業(yè)城初具規(guī)模。 白坭鎮(zhèn) 將以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為主線，對陶瓷、建材、化工、染整、電鍍等傳統(tǒng)行業(yè)提出環(huán)境治理、節(jié)能減排等政策要求和實施標(biāo)準(zhǔn)，鼓 白坭鎮(zhèn)文化 館 項目可行性研究報告 14 勵企業(yè)通過技術(shù)改造走自主創(chuàng)新的路子，同時以莘村機(jī)械塑料城、龍池工業(yè)城、鳳果工業(yè)城為載體，致力發(fā)展機(jī)械塑料、新型化工等新興行業(yè)，加快轉(zhuǎn)變白坭經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式； 以經(jīng)營城鎮(zhèn)為理念，加快白金三期工程、村際交通路網(wǎng)、西江引水水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，抓好工業(yè)園區(qū)道路、供水、供電、下水道、通訊、綠化等配套設(shè)施建設(shè)，抓好山水龍盤、黃金假日酒店、恒益電廠、白坭鎮(zhèn)體育館、白坭休閑公園等基建項目，推進(jìn)“沿村、沿廠、沿涌、沿路、沿?！本G化，著力推進(jìn)白坭特色城鎮(zhèn)化建設(shè)；以新農(nóng)村建設(shè)為抓手，再創(chuàng)建 15 條社會主義新農(nóng)村，并將全鎮(zhèn) 74 條自然村全部創(chuàng)建成為廣東省衛(wèi)生村；以群眾切身利益為根本，著力為民辦好 10 件實事 :一是規(guī)劃建設(shè)沙圍排灌站，二是建設(shè)一座文化大樓，三是建設(shè)白坭休閑公園，四是建設(shè)白坭體育館 ，五是建設(shè)周村市場，六是建設(shè)周村員工村，七是規(guī)劃建設(shè)一間省一級中心幼兒園，八是建設(shè)黃金度假酒店，九是建設(shè)新一批社會主義新農(nóng)村試點村，十是推進(jìn)白金三期工程建設(shè)，不斷發(fā)展民生改善民生，努力實現(xiàn)和諧富裕新白坭。長期以來，旅外鄉(xiāng)親熱心桑梓建設(shè)，對白坭經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。白坭鎮(zhèn) 人民政府 擬將舊校舍將全部拆除，在原址上建設(shè)起新的建筑物，作 新的用途。 工程技術(shù)方案 本項目建設(shè)內(nèi)容包括文化館大樓，配套游泳池、籃球場 以及綠化廣場 等。 從總體來看，白坭鎮(zhèn)的鎮(zhèn)級文化設(shè)施種類比較齊全，基本滿足 人民群眾的文化生活需要。 要 加大公共財政對文化建設(shè)的投入力度，建立穩(wěn)定的投入機(jī)制。 項目 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見本章 表 11。 文化館是群眾進(jìn)行文化活動的重要場所，是傳播社會主義精神文明的陣地。 通過 推進(jìn) “ 三舊 ” 改造工作， 以 規(guī)劃、整理、流 轉(zhuǎn)等手段來盤活土地資源，騰出新的建設(shè)用地，用于更高產(chǎn)值的發(fā)展。 其 根本 目標(biāo) 是實現(xiàn)項目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益。 項 目經(jīng)濟(jì)和社會影響評價 白坭鎮(zhèn)文化館 項目總 投資 萬元，資金由白坭鎮(zhèn)財政統(tǒng)籌解決。證件附件“規(guī)劃設(shè)計條件”對項目建設(shè)地塊作了規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 及要求 ,見表 21。 發(fā)展步驟是：以 “ 兩城兩 區(qū)兩路 ” 的規(guī)劃建設(shè)為抓手，實施 “ 三步走 ” 戰(zhàn)略（ “ 兩城 ” 即莘村機(jī)械塑料城和城區(qū)新城， “ 兩區(qū) ” 即高新產(chǎn)業(yè)區(qū)和灶頭片商住區(qū)， “ 兩路 ” 即白金三期和廣明高速白坭段）。計劃總投資額達(dá) 60 億元的恒益電廠擴(kuò)建工程，已在 6月初通過了專家組的環(huán)評審核，各項手續(xù)辦理進(jìn)一步完善，預(yù)計 2021 年底可投