【正文】 2. 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 。甲方必須提供的資料，以已經向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他 行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。乙方因收取費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。 第 1 頁 共 33 頁 泛海國際住區(qū)一期項目全案營銷顧問合同 合同雙方： 甲方名稱：北京泛海信華置業(yè)有限公司 辦公地址： 北京市朝陽區(qū)工體西路 18 號 乙方名稱：北京中原房地產經紀有限公司 辦公地址：北京市朝外大街 20 號聯(lián)合大廈 10 層 甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)建設的北京朝陽區(qū)泛海國際住區(qū)一期項目之全案營銷顧問事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同條款，并承諾共同遵守。甲乙雙方結算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費 由收款 方負擔。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。 第八條 特別約定 本合同履行過程中，如遇甲方未取得或喪失該項目的開發(fā)建設權、建設資金困難，或經營決策 、政府手續(xù)、項目的客觀情況等方面發(fā)生重大或根本障礙或變化，致使既定的委托設計工作（計劃）沒有必要繼續(xù)履行時，甲方有權書面通知乙方終止或解除本合同。 3. 附《服務內容》、《工作內容確認單》、《會議紀要確認單》，《服務人員名單及其簡歷》等作為本合同的附件，一并由雙方簽字蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十二條 其他 1. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同的內容條款如有不同，以補充協(xié)議為準。 9. 在服務期內， 乙 方應保守甲方提供的和所知悉的該項目的商業(yè)秘密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經營策略等），非經甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏或提供給他人，不得將研究工作中的有關資料與內容使用于該項目以外的用途。 7. 應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證所提供資料的真實性，為乙方順利進行分析研究工作提供方便。 3. 乙方應在甲方向其支付相關費用的同時，向甲方開具等額正式稅務發(fā)票。 第一條 項目名稱 項目名稱：北京朝陽區(qū)泛海國際住區(qū)一期項目（以下簡稱“該項目”）。 第五條 服務人員 乙方應組建專門的工作小組，進駐甲方的銷售現(xiàn)場，并指派專人負責本合同項下的顧問工作。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查。 第 5 頁 共 33 頁 甲方依本條第 1 款終止或解除本合同的，應根據(jù)截止甲方終止或解除本合同時乙方已實際完成的工作量占該階段全部工作量的比例，支付相應比例的顧問費用；相應的工作成果歸甲方所有。 4. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法 律效力。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。 8. 乙方保證所提交的成果報告為乙方獨立完成，未侵犯任何第三人的知識產權或其他合法權益。 5. 甲方在本合同的有效期內的對外推廣中，注明乙方為項目的全案營銷策顧問公司并標注乙方的 LOGO. 6. 應根據(jù)本合同之第四條向乙方支付有關的顧問費用。 2. 雙方于每月 3 日前共同確 定上月成交單位及合同金額，甲方于每月 10 日前按第四條第 1 款費用比例結算上月顧問費用。 第二條 委托內容 1. 甲方委托乙方 就甲方開發(fā)建設的朝陽區(qū)泛海國際住區(qū)一期項目進行全案營銷顧問工作，包含該項目住宅部分的營銷推廣顧問工作、銷售組織顧問工作等?！斗杖藛T名單及其簡歷》見附件四。 8. 應對乙方提供之成果報告進行審查驗收并書面確認，或提出修改意見。 第九條 違約責任 1. 甲方未按時支付乙方顧問費用的，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之二向乙方支付違約金。 甲方： （章） 代表簽字： 乙方：北京中原房地產經紀有限公司（章） 代表簽字： 簽署日期： 2021 年 月 日 簽約地點：中國北京 7 附件一： 泛海國際一期 營銷顧問服務工作內容及工作流程 8 第一部分 市場分析 宏觀政策對項目的影響 注：市場分析部分在合作過程中定期提供動態(tài)分析報告。 第 6 頁 共 33 頁 第十一條 爭議的解決方式 凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議 ，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。 7. 乙方保證全部文件均予以及時、有效地處理。 4. 甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會議，對乙方提供之項目報告及研究方案進行交流、討論，提出修改意見或建議，但確認工作