【正文】 推廣重點一般是產(chǎn)品整體形象 深化 、產(chǎn)品概況（根據(jù)項目的營銷策略適時通過宣傳產(chǎn)品的起價或均價水平、產(chǎn)品主力面積范圍等） 介紹、產(chǎn)品推介會預告或開盤預告廣告等。 （ 二 ）、 市場定位 項目的市場 定位是房地產(chǎn)項目運作成敗的關鍵，項目市場定位主要從項目主題定位、項目形象定位和客戶群定位三個方面展開，而項目市場定位需要考慮的重要因素還包括項目區(qū)位供應情況、目標 客戶群體的 需求、項目地塊自身情況以及項目開發(fā)先前宣傳推廣的主打理念等。榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 附件 七 ： XX項目 營銷推廣方案 模板 項目 營銷推廣方案 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 營銷策劃部 年月日 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 1 目 錄 一、前言 ..................................................................................................................................................................... 3 二、市場分析 .............................................................................................................................................................. 3 （一）、區(qū)域市場分析 ............................................................................................................................................ 3 （二）、區(qū)位市場分析 ............................................................................................................................................ 3 （三）、區(qū)位競爭分析 ............................................................................................................................................ 3 區(qū)位市場競爭性項目分析 ............................................................................................................................ 3 競爭對手營銷策略分析 ................................................................................................................................ 3 區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析 ................................................................................................................................ 3 （四）、項目分析 ................................................................................................................................................... 4 項目地塊分析 ............................................................................................................................................... 4 項目資源分析 ............................................................................................................................................... 4 項目 SWOT分析 ......................................................................................................................................... 4 、項目優(yōu)勢分析 ........................................................................................................................................ 4 、項目劣勢分析 ........................................................................................................................................ 4 、項目機會分析 ........................................................................................................................................ 4 、項目風險分析 ........................................................................................................................................ 4 （五）、項目企劃思路 ............................................................................................................................................ 4 針對項目優(yōu)勢和機會 .................................................................................................................................... 4 針對本案劣勢和威脅 .................................................................................................................................... 4 三、項目發(fā)展定位 ...................................................................................................................................................... 4 （一）、發(fā)展商定位 .........................................................................