【正文】 十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務素質(zhì)，要有完善的值班記錄。甲方從乙方維保、服務質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。（四）消火栓維護管理要求：消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄?！醴琅艧熛到y(tǒng)。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：（一）加強對火災自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。(2)消防水泵及其動力。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。三、維護保養(yǎng)范圍：□ 火災自動報警系統(tǒng)□ 自動噴淋滅火系統(tǒng)□ 消火栓系統(tǒng)□ 噴淋冷卻系統(tǒng)□ 泡沫滅火系統(tǒng)□ 氣體滅火系統(tǒng)□ 防火分隔系統(tǒng)□ 防排煙系統(tǒng)□ 應急照明和疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其他消防設施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）四、維保內(nèi)容：火災報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。所需費用由甲方支付。按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負。六、非正當使用損壞的消防設施，要追究當事人責任，屬維護不當導致?lián)p壞的，連帶追究部門負責人責任。要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內(nèi)部損壞維修費由招標方負責。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：工程地點：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。根據(jù)貴單位設備實際運行情況和現(xiàn)狀，維護保養(yǎng)費用為：維護期限年，年度維保費用為元/平方米，合計人民幣元（￥）?！跛畤婌F滅火系