【正文】 注：①上述17項(xiàng)中所有復(fù)印件均需同時(shí)提供原件。(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。第五篇：住房公積金申請住房公積金貸款條件是什么？怎樣才能夠進(jìn)行住房公積金貸款，下面小編給大家分享下住房公積金貸款條件。購買二手房：需要提供的材料：購房協(xié)議原件、復(fù)印件1份；契證原件、復(fù)印件1份；申請?zhí)崛∨渑迹ū締挝宦毠ぃ┳》抗e金的，提供結(jié)婚證（或戶口本）原件、復(fù)印件1份。第二步：單位與住房公積金中心簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)使用協(xié)議 單位經(jīng)辦人需攜帶以下材料： ；；3.《網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用協(xié)議書》兩份（蓋公章）到吳江分中心服務(wù)大廳簽訂《網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用協(xié)議書》，分中心審核單位數(shù)字證書信息和繳存情況，開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)。第二篇：住房公積金貸款申請流程住房公積金貸款申請及流程文章摘自：金融一號(hào)店[摘要]住房公積金貸款是指個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。借款人或抵押人到有關(guān)部門辦理抵押擔(dān)保物注銷手續(xù)。第五條 中心委托由市住房公積金管理委員會(huì)確定的商業(yè)銀行辦理貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等業(yè)務(wù)。第十九條貸款抵押擔(dān)保方式：（一）貸款金額在1萬元至10萬元的，可以用住宅房屋抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保；（二）貸款金額在1萬元至15萬元的，可以用非住宅房屋抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。第三章貸款所需要件及程序第九條申請公積金貸款，應(yīng)提供下列材料：（一）申請人單位介紹信；（二）經(jīng)與原件核實(shí)的申請人夫妻雙方身份證件（指居民身份證、戶口和其它有效身份證件）的復(fù)印件；（三）申請人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；（四）在一年內(nèi)購買自住住房的合同、協(xié)議或經(jīng)批準(zhǔn)的建筑許可證；（五）抵押房屋所有權(quán)證或質(zhì)押權(quán)利憑證、他項(xiàng)權(quán)利證；抵押物、質(zhì)物所有權(quán)人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；（六）經(jīng)管委會(huì)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估證明或銀行出具的質(zhì)押物凍結(jié)清單；（七）中心規(guī)定的其它材料。住房公積金管理中心提取人申請、單位審核、管理中心審批制度提供與購房單位簽訂的購房合同或協(xié)議交款收據(jù)（不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票）離退休提供離退休的批文或原單位出具的證明償還購房貸款本息的，提供購房合同或協(xié)議、貸款合同、還款證明等職工具備提取條件，提取本人住房公積金賬房存儲(chǔ)余額不足的，提取配偶的住房公積金應(yīng)提供戶口或結(jié)婚證明。自由還款為“日對(duì)日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。實(shí)際繳存比例12（月）（還款能力系數(shù)）貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。第二章貸款對(duì)象及條件第六條 凡按規(guī)定繳存住房公積金的在職職工購買、建造自住住房，均可依照本辦法規(guī)定申請貸款。第十七條借款人未還清貸款本息發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等情況時(shí)，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）為住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款審批，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。遇國家規(guī)定利率調(diào)整隨之調(diào)整。凡借款人手續(xù)齊全符合貸款條件，中心經(jīng)辦人員拒絕辦理或借故刁難、營私舞弊的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。需繳納數(shù)字證書介質(zhì)費(fèi)300元及年費(fèi)200元，領(lǐng)取蘇州CA數(shù)字證書（含UKEY一個(gè)及安裝光盤）和應(yīng)用開通聯(lián)系單。提取的住房公積金去向：已經(jīng)結(jié)清房款，并能提供全部房款的發(fā)票、稅控收據(jù)的，由職工單位在住房公積金支取申請表上填寫單位賬戶，提取的住房公積金劃入單位賬戶。辦理地點(diǎn)：張店區(qū)人民東路2號(hào) 地址：中心路與人民路交叉口張店區(qū)工行北門一樓大廳 機(jī)構(gòu)名稱：淄博市住房公積金管理中心歸還住房公積金貸款： 報(bào)送日期：每月17日還款形式：按月歸還（每年6月1日至15日集中辦理）一次性還清 報(bào)送材料：還款協(xié)議書（需要先到貸款銀行簽訂）支取申請表六、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，提供職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(5)有所購(建、修)住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款?！秶型恋厥褂米C》(全部)復(fù)印件1份。②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個(gè)貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，3040萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份。提取時(shí)間：每月115日大修（拆除主體的）、翻建（全部拆除，重新設(shè)計(jì)建造的）自住住房的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；自建自住住房的，提供國土部門宅基地批復(fù)或國土、規(guī)劃、房管部門建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。在數(shù)字證書的申請和安裝過程中遇到任何疑問，請與蘇州數(shù)字認(rèn)證中心聯(lián)系、咨詢（技術(shù)支持熱線：68615190807）。另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。私產(chǎn)樓房不得超過評(píng)估值的70%，自建土樓不得超過評(píng)估值的50%，質(zhì)押擔(dān)保不得超過80%。第八條借款申請人有下列情形之一的，不予貸款：（一）夫妻一方已