【正文】 第五篇：管理員崗位職責(zé)（信息）管理員崗位職責(zé)。十二、車輛駛離停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)注意周圍車輛的安全，緩慢駛離。保安員應(yīng)記錄該車的駛離時(shí)間。一、機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定車輛進(jìn)入園區(qū)應(yīng)將時(shí)速控制在10公里以內(nèi)，禁止鳴號(hào)。三、警械警具供安保員值勤時(shí)使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁個(gè)人攜帶外出。蚜蟲(chóng)的防治方法有：清潔綠化地及花圃園地，除雜草，減少蚜蟲(chóng)棲身場(chǎng)所以消滅越冬蟲(chóng)源，秋末噴射40%樂(lè)果300倍液以作保護(hù)；當(dāng)蚜蟲(chóng)發(fā)生時(shí)，每隔710天噴藥一次，連續(xù)進(jìn)行二三次，可選用40%樂(lè)果2000倍液，或者50%殺螟松1000倍液，8%敵敵畏1000倍液噴殺。二、適用范圍適用于各小區(qū)植物病蟲(chóng)害防治的操作。灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉繁茂、分布勻稱；修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)行。暴雨后一天內(nèi)，樹(shù)木周圍仍有積水，應(yīng)予排除。除草工作以草坪達(dá)到立姿目視無(wú)雜草為準(zhǔn)。沒(méi)有搭勾的梯子，在工作時(shí)要有人扶住梯子，使用人字梯時(shí)拉繩必須牢固。（2）用濕抹布擦窗臺(tái)、消火栓箱內(nèi)外。樓層保潔員操作規(guī)程一、職責(zé)：保證樓層整潔衛(wèi)生，無(wú)灰、無(wú)雜物。塵推應(yīng)在12小時(shí)前噴上靜電水，作用是吸附塵土。洗刷玻璃首先在水桶里調(diào)好清潔水。五、公用工具若有遺失、損壞，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償，否則由保管人員按原價(jià)折價(jià)后賠償。五、定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。確保小區(qū)保潔、綠化工作有條不紊的展開(kāi)。政府機(jī)關(guān)部門(mén)需要查閱業(yè)主信息，需提供相關(guān)證明文件，并征得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可查閱，查閱后客服工作人員必須對(duì)業(yè)主資料進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)缺少、無(wú)涂改后才可將業(yè)主檔案放回原處。二、嚴(yán)格遵守各級(jí)政府部門(mén)有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)方針、計(jì)劃、指令。17．倉(cāng)庫(kù)員保管的單據(jù)，帳本應(yīng)妥為保管，平時(shí)應(yīng)上鎖，節(jié)假日加封條。督促裝卸工按指定堆位整齊疊位。缺貨及時(shí)申報(bào)。七、負(fù)責(zé)食堂的安全教育、治安消防工作，經(jīng)常檢查用電、用水、用氣、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行情況，明確崗位責(zé)任，發(fā)生事故隱患及時(shí)采取措施，杜絕各類事故的發(fā)生。第一篇：管理員崗位職責(zé)，做到日檢查，不得丟失損壞。八、負(fù)責(zé)食堂臨時(shí)工的教育管理，經(jīng)常進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、生產(chǎn)安全的培訓(xùn)，注意發(fā)揮和調(diào)動(dòng)臨時(shí)工的積極性。每月進(jìn)行盤(pán)庫(kù)。發(fā)現(xiàn)傾斜要立即糾正。18．按時(shí)做好庫(kù)存報(bào)告草稿并向倉(cāng)庫(kù)主管遞交。三、堅(jiān)持“依法管理、規(guī)范管理、業(yè)主至上”的宗旨，作為物管公司與業(yè)主之間的橋梁、紐帶，及時(shí)收集業(yè)主的需求信息，切實(shí)做好雙方之間的溝通工作，根據(jù)物業(yè)管理工作的具體情況提出切實(shí)有效的合理化建議，以便不斷改進(jìn)物管工作,樹(shù)立物管處為業(yè)主提供人性化服務(wù)的良好形象。在日常工作中需使用業(yè)主資料時(shí)，不得在業(yè)主資料上任意涂改，若業(yè)主已將房屋轉(zhuǎn)讓，需將原業(yè)主資料全部封訂，然后對(duì)新業(yè)主進(jìn)行登記，登記的內(nèi)容要盡可能詳細(xì)。九、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。六、服從上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)，積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)。六、員工辭職后，應(yīng)將工具按原領(lǐng)用時(shí)的數(shù)量、規(guī)格、品牌歸還公司。然后用涂水毛套沾上藥水，不要太濕。推塵要沿著直線推到底后拐彎再繼續(xù)，使大廳地面保持無(wú)腳印、無(wú)污跡。樓道內(nèi)環(huán)境清潔，衛(wèi)生間無(wú)異味。擦玻璃，包括邊框，窗框、踢腳線、扶手及扶手欄桿（或鐵藝）。（八）嚴(yán)禁野外用火，以防發(fā)生火災(zāi)。（四）施肥冷季型草種（高羊茅、地毯草、黑麥草等）追肥宜在春季和秋季，暖季型草種（馬尼拉、狗牙根等）追肥宜在晚春。對(duì)處于地勢(shì)低洼處的雪松等易受水淹的樹(shù)種可采取打透氣孔的方式排水（挖若干小洞，直徑50mm左右，至根部插入相同直徑PVC管，周邊用土填實(shí)。綠籬及色塊苗類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，保持全株枝葉豐滿。三、操作規(guī)程（一）白粉病的識(shí)別與防治白粉病發(fā)生在葉片和嫩枝上，開(kāi)始時(shí)葉片有白色小點(diǎn)，以葉片正面為多，小點(diǎn)向四周擴(kuò)展，形成圓形不規(guī)則的霉層，霉層互相連片，覆蓋全葉。如盆花則可在根部埋上3%呋喃丹粒劑5g，深度為2cm左右，也有良好防治效果。四、對(duì)講機(jī)的使用管理：遵守“誰(shuí)使用，誰(shuí)保管；誰(shuí)損壞，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。外來(lái)車輛必須服從保安員的指揮和安排，在征得保安員同意并換證（該車輛及司、乘人員的有效證件與園區(qū)規(guī)定的車輛通行證互換）后方可進(jìn)入園區(qū)。園區(qū)內(nèi)不得試剎車、練習(xí)開(kāi)車、修理車輛，禁止裝載劇毒、易燃、易爆物品和其它危險(xiǎn)品的車輛停放。露天停車場(chǎng)管理規(guī)定為確保本區(qū)域車輛安全，為業(yè)戶提供良好的停車環(huán)境，敬請(qǐng)遵守本規(guī)定：一、本停車場(chǎng)實(shí)行有償使用，臨時(shí)泊車按相關(guān)規(guī)定付費(fèi)。七、進(jìn)入本區(qū)域的車輛，須遵守區(qū)域內(nèi)的交通管理相關(guān)的其他規(guī)定。十一、泊車后應(yīng)鎖好車門(mén)，將防盜系統(tǒng)調(diào)整到警備狀態(tài)，車內(nèi)物品請(qǐng)隨身帶走。外來(lái)車輛應(yīng)在出口處向保安員交回園區(qū)車輛通行證，保安員核對(duì)牌號(hào)相符，將該車的有效證件歸還車主；裝載裝修材料（或貨物）的車輛駛離小區(qū)，還需出示業(yè)主（住戶）的書(shū)面證明，方可駛離。小區(qū)車輛管理規(guī)定為確保住宅區(qū)交通安全，道路暢通，車輛遵章行駛，有序停放，特制訂本規(guī)定。二、警械警具的使用有一定的約束力，必須依法使用，嚴(yán)禁移作它用，違者從重處理。該蟲(chóng)在危害過(guò)程中還能傳播病毒，排泄大量蜜露，誘發(fā)煤煙病，使植株枝葉呈現(xiàn)一層烏黑覆蓋物，影響光合作用，并大大降低植株的觀賞價(jià)值。病蟲(chóng)害防治操作規(guī)程一、目的規(guī)范病蟲(chóng)害防治的操作，確保植物健康生長(zhǎng)。喬木類：主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及桔枝和爛頭。若久旱高溫（氣溫高于35攝氏度，10天未下雨），應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌，一般應(yīng)在清晨和傍晚進(jìn)行澆灌。一周后對(duì)未清除的部分雜草可通過(guò)人工除草的方法進(jìn)行補(bǔ)除。（七）使用梯子時(shí)，梯子要有防滑措施，踏步應(yīng)牢固無(wú)裂紋，梯子與地面之間的角度以75度為宜。樓道（1）清掃樓道。燈棚無(wú)積灰，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。推塵。用水認(rèn)真沖洗、先沖里面、再?zèng)_外面，并用刷子將垃圾的污跡清洗干凈，洗刷垃圾房的墻面、門(mén)及地面，保持無(wú)污跡、無(wú)異味。四、個(gè)人工具遺失或因使用方法不當(dāng)造成損壞，由本人負(fù)責(zé)按原價(jià)折價(jià)后賠償。四、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)責(zé)任制度，防止發(fā)生安全事故。八、每天定時(shí)集中講評(píng)，嚴(yán)格本部門(mén)考勤制度，合理安排員工休息，做到檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。不得向外界透露業(yè)主的家庭情況。管理員崗位職責(zé)一、對(duì)客服主管負(fù)責(zé)，做好分管的管理責(zé)任區(qū)的相關(guān)全面工作。16．收發(fā)貨后相關(guān)的單據(jù)應(yīng)迅速分發(fā)到相關(guān)部門(mén)，不允許延誤甚至遺失。7．合理安排庫(kù)內(nèi)堆位，預(yù)留足夠的出入通道及安全距離，安全高度。出庫(kù)有憑據(jù)。六、負(fù)責(zé)食堂的飲食環(huán)境、個(gè)人衛(wèi)生的管理工作，貫徹執(zhí)行《食堂衛(wèi)生法》，公用餐具做到每餐消毒，防止流行疾病和食物中毒事故的發(fā)生，確保就餐人員的安全。，主動(dòng)介紹服務(wù)項(xiàng)目和辦理喪事程序及遺體火化前的準(zhǔn)備工作，滿足喪戶需求，按規(guī)定收取整容及各項(xiàng)費(fèi)用，不得私自提價(jià),違者按收費(fèi)數(shù)額加倍處罰，累計(jì)兩次違規(guī)者調(diào)離待崗處理。九、經(jīng)常征求服務(wù)對(duì)象對(duì)飲食的意見(jiàn)，及時(shí)采取改進(jìn)措施，以人為本，熱情周到，為就餐者服務(wù)作為根本宗旨。設(shè)計(jì)幾種表格。不準(zhǔn)在貨堆上行走、坐臥，也不準(zhǔn)在貨堆旁的通道坐、臥。19．所有單據(jù)都要倉(cāng)庫(kù)主管審核并簽名后才能交供應(yīng)商或采購(gòu)。四、注重自身形象，不斷提高服務(wù)質(zhì)量水平和自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。對(duì)電腦存檔的業(yè)戶資料及一些重要文檔要求設(shè)置密碼，定期對(duì)電腦密碼進(jìn)行修改。保潔員崗位職責(zé)保潔員主要負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、綠地，樓宇內(nèi)的大廳、走廊、樓道等公共場(chǎng)所及公共部位的清掃、保潔及生活垃圾的收集、清運(yùn)和部分綠地清除雜草工作，對(duì)所包干的區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行全面、及時(shí)的清掃，具體的崗位職責(zé)為：一、員工必須衣著整齊，儀表端莊、精神飽滿，佩證上崗。保潔綠化倉(cāng)庫(kù)管理制度一、嚴(yán)格做好二級(jí)材料倉(cāng)庫(kù)的管理工作，建立材料的入庫(kù)及發(fā)放臺(tái)帳，做到帳、卡、物三相符。若不符合，按使用年限折價(jià)賠償。要兩頭稍稍擰干，均勻地涂在玻璃上，要來(lái)回涂幾次，將上面的泥漿痕跡去掉。擦客梯。地面無(wú)毛發(fā)、無(wú)水漬。（3）用拖把拖樓