【正文】 二、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成目前，博思遠(yuǎn)略IPO咨詢團(tuán)隊(duì)由40多名專門從事IPO上市咨詢工作的項(xiàng)目經(jīng)理，他們來自券商、設(shè)計(jì)院、咨詢公司、市場(chǎng)調(diào)查公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所，先后成功為150多家企業(yè)提供多種形式的IPO全程咨詢、募投可研編制、上市細(xì)分市場(chǎng)調(diào)查等咨詢服務(wù)，涉足IT通信、新能源、機(jī)械、化工、醫(yī)藥、建材、軟件、農(nóng)業(yè)、服裝、食品、輕工、物流、文化、新材料、傳媒等80多個(gè)細(xì)分行業(yè)。六、博思遠(yuǎn)略IPO募投項(xiàng)目可研報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)大綱（2013最新版）一、總論（一）項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱承辦單位 公司介紹 公司項(xiàng)目承辦的技術(shù)基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)（重點(diǎn)）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性（重點(diǎn)） 市場(chǎng)發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)要求 產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展要求 企業(yè)發(fā)展的要求 項(xiàng)目建設(shè)的意義與影響募集資金投資項(xiàng)目與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)及產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)（二）蓄熱材料項(xiàng)目概況擬建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)主要建設(shè)條件項(xiàng)目總投資及效益情況主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（三）主要問題說明項(xiàng)目資金來源問題項(xiàng)目原料供應(yīng)問題項(xiàng)目供電供水保障問題 360市場(chǎng)研究網(wǎng)二、蓄熱材料市場(chǎng)分析（一）市場(chǎng)容量分析（二）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)（三）產(chǎn)品價(jià)格（四）營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略營(yíng)銷模式促銷措施三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（一）項(xiàng)目產(chǎn)品方案（二）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模四、場(chǎng)址選擇（一）項(xiàng)目選址及用地方案項(xiàng)目選址建設(shè)地條件（二）土地利用合理性分析（三）征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案（一）項(xiàng)目技術(shù)方案項(xiàng)目主要技術(shù)項(xiàng)目工藝流程（二）項(xiàng)目設(shè)備方案設(shè)備選型原則項(xiàng)目設(shè)備選型表（三）項(xiàng)目工程方案項(xiàng)目主要構(gòu)、建筑物項(xiàng)目建筑工程造價(jià)六、主要原材料、能源供應(yīng)（一）項(xiàng)目主要原料材料（二）能源供應(yīng)（三）主要原材料、燃料及動(dòng)力年需要量七、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程（一）總圖布置 360市場(chǎng)研究網(wǎng)平面布置豎向布置及道路總平面圖總平面布置主要指標(biāo)表（二）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式場(chǎng)外運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備（三）公共輔助工程供水工程供電工程通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案通風(fēng)采暖工程防雷設(shè)計(jì)八、節(jié)能方案分析（一）節(jié)能措施節(jié)能依據(jù)設(shè)計(jì)原則節(jié)能方案（二）能耗指標(biāo)分析用能標(biāo)準(zhǔn)與能耗計(jì)算方法能耗狀況和能耗指標(biāo)分析九、節(jié)水措施（一）節(jié)水措施（二）水耗指標(biāo)分析十、蓄熱材料項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀（二）生態(tài)環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)（三）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施施工期間環(huán)境保護(hù)措施 360市場(chǎng)研究網(wǎng)運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境管理措施（四）地質(zhì)災(zāi)害影響分析（五）特殊環(huán)境影響十一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（一）勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則職業(yè)安全職業(yè)衛(wèi)生輔助衛(wèi)生用室職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（二）消防設(shè)計(jì)依據(jù)總平面布置建筑部分電氣部分給排水部分十二、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目法人組建方案管理機(jī)構(gòu)組織方案（二）人力資源配置生產(chǎn)作業(yè)班次項(xiàng)目勞動(dòng)定員職工工資福利員工來源及招聘方案員工培訓(xùn)十三、蓄熱材料項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十四、招標(biāo)方案 360市場(chǎng)研究網(wǎng)（一）編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù)（二）招標(biāo)內(nèi)容十五、蓄熱材料項(xiàng)目投資估算（一）項(xiàng)目投資估算依據(jù)（二）項(xiàng)目建設(shè)投資估算建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝及裝修工程費(fèi)土地購(gòu)置及整理費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息（三）流動(dòng)資金估算（四）項(xiàng)目總投資（五）投資使用計(jì)劃（六）貸款償還計(jì)劃十六、蓄熱材料項(xiàng)目融資方案（一）資本金籌措（二）債務(wù)資金籌措（三）融資方案分析十七、蓄熱材料項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明項(xiàng)目測(cè)算參考依據(jù)項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定（二）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算銷售收入銷售稅金及附加費(fèi)用（三）總成本費(fèi)用估算直接成本工資及福利費(fèi)用折舊及攤銷修理費(fèi) 360市場(chǎng)研究網(wǎng)財(cái)務(wù)費(fèi)用其它費(fèi)用總成本費(fèi)用（四）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表項(xiàng)目損益及利潤(rùn)分配表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（五）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資利潤(rùn)率，投資利稅率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期（六）不確定性分析敏感性分析盈虧平衡分析（七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論（八）項(xiàng)目投資對(duì)公司發(fā)展的影響募集資金運(yùn)用對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的影響募集資金運(yùn)用對(duì)財(cái)務(wù)狀況的影響 對(duì)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的影響 對(duì)資本結(jié)構(gòu)的影響募集資金運(yùn)用對(duì)經(jīng)營(yíng)成果的影響 項(xiàng)目新增折舊攤銷及其影響 對(duì)收入和利潤(rùn)水平的影響 對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響大幅增加固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及研發(fā)費(fèi)用投入的必要性和合理性十八、蓄熱材料項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益（一）經(jīng)濟(jì)效益（二）社會(huì)效益十九、蓄熱材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析（一）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別法律及政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn) 360市場(chǎng)研究網(wǎng)（二）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施法律及政策風(fēng)險(xiǎn)防控措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控措施建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防控措施環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)防控措施二十、結(jié)論與建議（一）結(jié)論（二）建議附表：附表1 項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算表附表2 項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)估算表附表3 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表附表4 流動(dòng)資金估算表附表5 項(xiàng)目總投資估算表附表6 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃表附表7 項(xiàng)目貸款償還計(jì)劃表附表8 項(xiàng)目銷售稅金及附加費(fèi)用附表9 項(xiàng)目攤銷估算表附表10 項(xiàng)目折舊估算表1附表11 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表1附表12 項(xiàng)目損益及利潤(rùn)分配表1附表13 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表1附表14 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附件：項(xiàng)目立項(xiàng)（備案、核準(zhǔn)）請(qǐng)示公司執(zhí)照及工商材料場(chǎng)址測(cè)繪圖與建設(shè)地址圖董事會(huì)投資決議法人身份證復(fù)印件開戶行資信證明項(xiàng)目總平面布置圖 360市場(chǎng)研究網(wǎng)項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書土地房產(chǎn)證明及合同1公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告1其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)附表七、博思遠(yuǎn)略IPO募投項(xiàng)目可研編制重點(diǎn)解決問題360市場(chǎng)研究網(wǎng)IPO上市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按照建設(shè)性質(zhì)可分為新建項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目（包括技改），按照業(yè)務(wù)性質(zhì)可分為有收入的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目和無收入的研發(fā)營(yíng)銷類項(xiàng)目。第一百五十四條發(fā)行人募股資金擬用于收購(gòu)在建工程的，應(yīng)主要披露：（一）在建工程的已投資情況；（二）投資來源；（三）還需投資的金額；（四）負(fù)債情況；（五）建設(shè)進(jìn)度；（六）計(jì)劃完成時(shí)間；（七）收購(gòu)價(jià)格的確定方式。產(chǎn)品的未來的市場(chǎng)容量還需要保障能夠容納募投項(xiàng)目帶來的新增產(chǎn)能。由于項(xiàng)目收入測(cè)算要求嚴(yán)謹(jǐn)保守，那么又出現(xiàn)了投入產(chǎn)出的匹配性問題。優(yōu)秀的人才+專業(yè)的服務(wù)態(tài)度+貼心的換位服務(wù)模式為您的企業(yè)成功上市提供最可靠的保障。IPO上市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)主要涉及項(xiàng)目實(shí)施的必要性、市場(chǎng)容 360市場(chǎng)研究網(wǎng)量論證、投資方案的合理性、財(cái)務(wù)指標(biāo)的承繼性、對(duì)公司發(fā)展的影響等。第一百五十五條發(fā)行人募股資金擬用于收購(gòu)兼并其他法人股份或資產(chǎn)的，應(yīng)主要披露：（一）被收購(gòu)企業(yè)的基本情況及最近一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及最近一期的主要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)；（二）收購(gòu)的股份或資產(chǎn)；（三）所收購(gòu)股份或資產(chǎn)的評(píng)估、定價(jià)等情況；（四）收購(gòu)兼并后參股、控股的比例及其控制情況。而募投項(xiàng)目新增的產(chǎn)品產(chǎn)量和當(dāng)前企業(yè)的產(chǎn)量之和是未來擬上市企業(yè)產(chǎn)品的總產(chǎn)量，其與市場(chǎng)容量的比值即為市場(chǎng)占有率。為了解決上述問題，博思遠(yuǎn)略建議采取以下策略：(1)、募集資金規(guī)模能小則小，越小問題越少；(2)、項(xiàng)目設(shè)備盡量采取現(xiàn)有設(shè)備的最新升級(jí)型號(hào)，避免大換血；(3)、建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目收入?yún)⒄宅F(xiàn)有規(guī)模設(shè)計(jì)，； 360市場(chǎng)研究網(wǎng)(4)、土建投資最好自有資金出資或者實(shí)物出資以表明節(jié)約募集資金；(5)、土建投資比例應(yīng)少于30%，避免房地產(chǎn)投資嫌疑；(6)、回收期控制在5年之內(nèi)，內(nèi)部收益率不低于20%；(7)、項(xiàng)目收入規(guī)模上限不能高于市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)的增加值；(8)、選擇知名工程咨詢公司進(jìn)行項(xiàng)目的審核以證明其合理性；(9)、采用先進(jìn)設(shè)備引起投資規(guī)模大增的要說明現(xiàn)有設(shè)備的不適用性；(10)、募投項(xiàng)目市場(chǎng)分析與行業(yè)基本情況分析互相支持。這一現(xiàn)象十分普遍，也是造成募集資金運(yùn)用部分經(jīng)常被反饋的原因。歷史數(shù)據(jù)如果有較大的波動(dòng)還需要進(jìn)一步解釋其原因，表明其不會(huì)對(duì)未來有不利影響。第一百五十二條發(fā)行人募股資金擬用于對(duì)外投資、與他人合資進(jìn)行固定資產(chǎn)項(xiàng)目 360市場(chǎng)研究網(wǎng)投資的，除相應(yīng)披露上述具體內(nèi)容外，還應(yīng)主要披露：（一）合資方的基本情況，包括名稱、法定代表人、住所、注冊(cè)資本、主要股東、主要業(yè)務(wù)，與發(fā)行人是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系等；（二）投資規(guī)模及各方投資比例；（三）合資方的投資方式和資金來源；（四）合資協(xié)議中有關(guān)可能給發(fā)行人造成損失及損失處理的條款，如合資方不能按時(shí)投資，可能給發(fā)行人造成的損失以及損失的補(bǔ)償方式等。360市場(chǎng)研究網(wǎng)第二階段：根據(jù)券商招股書需要，詳細(xì)撰寫項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性、可行性、背景、市場(chǎng)容量分析、營(yíng)銷推廣策略、設(shè)備選型表、投資構(gòu)成描述、效益成本分析等部分。360市場(chǎng)研究網(wǎng)博思遠(yuǎn)略始終堅(jiān)持客觀、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯亢妥稍儜B(tài)度、保持對(duì)市場(chǎng)敏銳的洞察和深入分析。這使得很多企業(yè)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中做大設(shè)備投資、增加土建投資、增加鋪底流動(dòng)資金以完成既定的募集資金目標(biāo)。產(chǎn)品的未來的市場(chǎng)容量應(yīng)該是不斷增長(zhǎng)的，歷史的數(shù)據(jù)則尊重事實(shí)。（十）項(xiàng)目的組織方式，項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。同期根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響到環(huán)保局辦理環(huán)評(píng)審查。以強(qiáng)大的投資數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，致力于為業(yè)界人士提供最及時(shí)、準(zhǔn)確、深入的市場(chǎng)情報(bào)，并整合十余年的投資研究資源，傾力打造具備豐富數(shù)據(jù)支持及深入分析的投資咨詢專業(yè)化網(wǎng)站。360市場(chǎng)研究網(wǎng)三、博思遠(yuǎn)略服務(wù)優(yōu)勢(shì)公司連續(xù)多年對(duì)以生物醫(yī)藥、新材料、新能源為代表的新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行跟蹤分析，積累了豐富的產(chǎn)業(yè)發(fā)展數(shù)據(jù)；由蓄熱材料行業(yè)資深專家、博士、高級(jí)工程師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、造價(jià)師、咨詢師等專業(yè)人士組成的項(xiàng)目小組，專家團(tuán)隊(duì)核心成員均具有多年項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，具有募投項(xiàng)目可研報(bào)告編制及IPO上市中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的豐富實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；截至2011年6月，累計(jì)完成近千項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如上市募投可研、立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評(píng)、申請(qǐng)?jiān)O(shè)備配置單及工商注冊(cè)等，成功率達(dá)到95%以上。博思遠(yuǎn)略致力于為各級(jí)政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長(zhǎng)期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供360度全方位專業(yè)決策咨詢服務(wù)，服務(wù)范圍涉及產(chǎn)業(yè)研究分析、市場(chǎng)調(diào)查與研究、項(xiàng)目投資分析（發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)）、IPO上市咨詢、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)分析、高新企業(yè)發(fā)展咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢及管理咨詢服務(wù)。第一百五十七條上述應(yīng)披露的各類募股資金用途，如涉及關(guān)聯(lián)關(guān)系及關(guān)聯(lián)交易的，360市場(chǎng)研究網(wǎng)應(yīng)披露董事會(huì)或股東大會(huì)的決策依據(jù)。企業(yè)市場(chǎng)地位的上升與下降要與行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)格局的走勢(shì)相一致。做到項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、風(fēng)險(xiǎn)防控得當(dāng)、經(jīng)得起股民推敲，募集資金運(yùn)用這一部分才算是符合上市要求。成功及失敗案例的積累，使我們項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富；公司擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)數(shù)據(jù)資料TZ360Database具體包括：擁有連續(xù)10年涵蓋我國(guó)近千個(gè)細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。在300多個(gè)重要產(chǎn)業(yè)及其上下游衍生市場(chǎng)方面積累了豐富的研究經(jīng)驗(yàn)，特別是在以節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車為代表的新興產(chǎn)業(yè)方面，憑借專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)資源、前瞻性研究方法、權(quán)威專家顧問團(tuán)隊(duì)等優(yōu)勢(shì)已成為中國(guó)最專業(yè)權(quán)威的研究機(jī)構(gòu)之一。二、IPO上市募投可研與一般可研報(bào)告主要區(qū)別一般來說，中小板、創(chuàng)業(yè)板IPO募投項(xiàng)目可研報(bào)告（上市可研）與一般用于立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別：上市募投項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)納入上市籌劃的總體方案中，因?yàn)槟技Y金的投向直接關(guān)系到能否實(shí)現(xiàn)上市的關(guān)鍵問題；上市募投項(xiàng)目可研報(bào)告需要上市咨詢團(tuán)隊(duì)中的各中介機(jī)構(gòu)（券商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、第三方調(diào)查公司）密切配合，特別是應(yīng)與財(cái)務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)密切配合，將募集資金項(xiàng)目的投入產(chǎn)出而導(dǎo)致的資金流的變化納入到總體財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)中；募集資金只能用于發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)；項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析應(yīng)該考慮到上市公司信息披露的具體要求，不再要求就發(fā)行人的募集資金投資項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)的意見。關(guān)鍵問題三：新型建材細(xì)分市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)來源 產(chǎn)品細(xì)分市場(chǎng)數(shù)據(jù)大致有以下幾個(gè)來源渠道：公開數(shù)據(jù)——權(quán)威機(jī)構(gòu)或者國(guó)家公布的數(shù)據(jù)，如統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、新型建材行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)網(wǎng)站、新型建材行業(yè)期刊、新型建材雜志、新型建材研究院、知名第三方咨詢公司等。二、專業(yè)機(jī)構(gòu)在企業(yè)IPO上市過程中主要作用360市場(chǎng)研究網(wǎng)360市場(chǎng)研究網(wǎng)第二部分 新型建材項(xiàng)目細(xì)分市場(chǎng)（行業(yè)研究）調(diào)查解決方案一、創(chuàng)業(yè)板新型建材項(xiàng)目細(xì)分市場(chǎng)調(diào)查政策依據(jù)二、細(xì)分市場(chǎng)調(diào)查（行業(yè)研究）在企業(yè)IPO上市過程中的重要性360市場(chǎng)研究網(wǎng)三、博思遠(yuǎn)略IPO細(xì)分市場(chǎng)調(diào)查研究思路及關(guān)鍵問題說明360市場(chǎng)研究網(wǎng)