【正文】 最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍。②城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建設(shè)物抵押。②出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而簽訂的借款合同無(wú)效。對(duì)分公司、分廠(chǎng)、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力情況，因?yàn)榉止尽⒎謴S(chǎng)、辦事處不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立。(2)有權(quán)按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類(lèi)、借款性質(zhì)、借款用途來(lái)確定。根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類(lèi)分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、基建借款等。如：假如買(mǎi)方未能履行與賣(mài)方所訂立合同的任何條款，賣(mài)方有權(quán)終止全部或部分合同，或延期交貨，或截留運(yùn)輸中貨物。此外,名詞前常用“said”、“aforesaid”、“abovementioned”等來(lái)限定,如：如賣(mài)方延遲交貨超過(guò)合同規(guī)定10 周時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)撤消合同。商務(wù)合同的用詞一般都正式、規(guī)范的語(yǔ)言，而不能太口語(yǔ)化。（3）表示長(zhǎng)度、面積、體積、容積、重量等的單位名稱(chēng)，在商務(wù)合同中一般不用縮寫(xiě)，只有在列表中與數(shù)字直接放在一起時(shí)才使用縮寫(xiě)，且縮寫(xiě)無(wú)單復(fù)數(shù)之分：ft = foot, feet。第四篇：簽訂外貿(mào)英語(yǔ)合同注意事項(xiàng)[模版]全面履行自己的義務(wù)，這就需要合同的文字斟詞酌句，力求準(zhǔn)確無(wú)誤。例如，福建某企業(yè)在與外商談判合同履行保證書(shū)時(shí)，外商要求寫(xiě)上“在發(fā)生受方取損失補(bǔ)償時(shí)，要先取得供方認(rèn)可。實(shí)行改革開(kāi)放政策以來(lái)，我國(guó)對(duì)外貿(mào)易迅速擴(kuò)大。另外，如果用外文文本作基礎(chǔ)，對(duì)我方也有諸多不利，不僅要在翻譯內(nèi)容上反復(fù)推敲，弄清外文的基本含義，還要考慮法律上的意義，一些約定俗成的用法，包括外文的一詞多義，弄不好就會(huì)造成麻煩，出現(xiàn)意想不到的問(wèn)題。向?qū)Ψ桨l(fā)出的比較重要的函件，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的書(shū)面回復(fù)（內(nèi)容至少為對(duì)方承認(rèn)收到了我司的函件）。開(kāi)標(biāo)會(huì)議實(shí)行當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，當(dāng)場(chǎng)評(píng)標(biāo)，原則上當(dāng)場(chǎng)出具授標(biāo)方案，特殊或復(fù)雜的標(biāo)的需要議標(biāo)或會(huì)后報(bào)告公司的，經(jīng)評(píng)標(biāo)小組同意后延遲出具授標(biāo)方案。設(shè)備招標(biāo)文件的起草，在使用部門(mén)提出具體用戶(hù)需求的基礎(chǔ)上，要綜合考慮公用工程的配套情況，設(shè)備吊裝，就位等實(shí)際工況，結(jié)合具體設(shè)備自身的安裝要求，約定卸貨、吊裝、就位的具體實(shí)施責(zé)任主體。買(mǎi)賣(mài)合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。針對(duì)虛開(kāi)支票欺詐的，我們可以通過(guò)兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方款到賣(mài)方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買(mǎi)方接受除非貨物供不需求。五、買(mǎi)賣(mài)合同中產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)貨物的包裝方式對(duì)于貨物的完好至關(guān)重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。2）違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買(mǎi)受人。篇二：銷(xiāo)售合同簽訂注意事項(xiàng) 銷(xiāo)售合同簽訂注意事項(xiàng)簽訂銷(xiāo)售合同是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。第一篇：簽訂銷(xiāo)售合同注意事項(xiàng)篇一：簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同注意事項(xiàng)11 簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同注意事項(xiàng)一、核實(shí)主體資格：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。一份銷(xiāo)售合同簽訂的好壞牽連到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。其他事項(xiàng)企業(yè)可以根據(jù)貨物實(shí)際情況對(duì)產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能保障作為銷(xiāo)售方的合法、合理利益。對(duì)于包裝方式可以按買(mǎi)賣(mài)合同約定的包裝，無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。另一種是直接到出票人開(kāi)戶(hù)銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。盡管我國(guó)《合同法》允許采用書(shū)面形式、口頭形式等各種形式，但非書(shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任，容易被人利用進(jìn)行欺詐。招標(biāo)項(xiàng)目若涉及二次深化設(shè)計(jì)，要求對(duì)設(shè)計(jì)深度和最終實(shí)現(xiàn)的功能，應(yīng)在招標(biāo)文件中給與詳細(xì)說(shuō)明。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求或出現(xiàn)重大偏差的應(yīng)標(biāo)情況，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)小組立即做出是否廢標(biāo)決定。在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重大的變更，一定要有對(duì)變更的書(shū)面確認(rèn)文件（最好另簽合同）。因此，在談判中，我方應(yīng)該爭(zhēng)取擬就合同談判的草稿。但是，在與外商、港商談判時(shí)，由于盲目輕信對(duì)方，草率簽訂合同，以致吃虧受騙的現(xiàn)象屢有發(fā)生?！睘楸Ａ艋蛉∠罢J(rèn)可”兩字，雙方展開(kāi)了辯論，僵持了兩天，最后我方以理服人使外商放棄了“認(rèn)可”要求。同時(shí)，準(zhǔn)確性也是對(duì)商務(wù)合同英語(yǔ)翻譯的基本要求。yd = yard, yards?？蓮摹皊hall”在商務(wù)合同中的廣泛使用看出這一點(diǎn)。此時(shí)賣(mài)方仍應(yīng)不延遲地按上述規(guī)定向買(mǎi)方支付罰款。Should the buyer fail to perform any provision of the contract signed with the seller, the seller is entitled to terminate the wholeor any part of the contract, or postpone the delivery or hold back the goods in 狀語(yǔ)位置的準(zhǔn)確。根據(jù)借款的用途，借款種類(lèi)分為固定資產(chǎn)借款、流動(dòng)資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費(fèi)性借款等。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。借款人的主要義務(wù)(1)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。銀行合同一般都是格式合同，提供格式條款的一方也就是銀行，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。第三，企業(yè)主體資格的審查。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣(mài)毒品等非法活動(dòng)，法律不予保護(hù)。③林木。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。借款合同的利息，有下列三種情況：。(2)以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：①無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)。①“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無(wú)效。有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格。根據(jù)合同法規(guī)定，合同的簽訂必須采用書(shū)面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點(diǎn)：借款合同要由借款人填寫(xiě)。借款人的主要權(quán)利(1)有權(quán)按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。履行期限是指當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)，另一方接受履行，合同當(dāng)事人雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利、履行義務(wù)的時(shí)間界限。劃分的目的在于，對(duì)不同種類(lèi)的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有所不同。這種結(jié)構(gòu)表示強(qiáng)烈的假設(shè)。除在“it is agreed as follows”和“it is understood that”兩種結(jié)構(gòu)中外,代詞“it”幾乎見(jiàn)不到。The Licensee shall keep books and records in sufficient detail to enable the royalties payable hereunder to the determined , and，shall further permit such books and records to be examined by a certified public accountant appointed by the Licensor at anyreasonable time during the business hours to the extent necessary to verify the royalty and payments 正規(guī)性詞語(yǔ)的準(zhǔn)確?！罢琰c(diǎn)”、“午夜點(diǎn)”應(yīng)寫(xiě)成noon, midnight，不要寫(xiě)成12 ., 12 .。根據(jù)國(guó)際法的一般原則，如果合同中對(duì)出現(xiàn)糾紛采用哪國(guó)法律未作具體規(guī)定，一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，法院或仲裁庭就可以根據(jù)合同締結(jié)地國(guó)家的法律來(lái)做出判決或仲裁。此外，對(duì)合同中的一些關(guān)鍵詞句，一定要謹(jǐn)慎推敲，不能含糊遷就，有時(shí)僅一字之差，卻“失之千里”。審查對(duì)方當(dāng)事人的簽約資格，一定要嚴(yán)肅認(rèn)真，切不能草率從事。這種作法會(huì)使我方在談判中處于極端被動(dòng)的地位，一方面由于思想準(zhǔn)備不足，容易讓對(duì)方塞進(jìn)一些對(duì)我方不利的條款或遺漏一些對(duì)方必須承擔(dān)義務(wù)的條款；另一方面，按一方事先擬好的合同文本進(jìn)行談判，極大地限制了我方談判策略和技巧的發(fā)揮，并且很難對(duì)合同進(jìn)行比較大的修改或補(bǔ)充，甚至有的只是在對(duì)方的合同上簽字。特別對(duì)合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認(rèn)，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件；合同中的預(yù)算文件、技術(shù)要求文件的內(nèi)容要與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)內(nèi)容一致，不得有刪減或者修改。按照招標(biāo)流程，主持人要做好簽到、抽簽、招標(biāo)紀(jì)律及廠(chǎng)區(qū)的禁令要求的告知，并組織好開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理。招標(biāo)文件中需明確水電費(fèi)由承包方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向提供方繳納。另外在買(mǎi)賣(mài)合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時(shí)，積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書(shū)的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)上的質(zhì)量要求。應(yīng)注意對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定1）延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)公司簽訂的合同及欠款問(wèn)題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來(lái)，時(shí)效可以順延；如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時(shí)效的連續(xù)性；長(zhǎng)期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的，要及時(shí)排查，要掌握時(shí)效問(wèn)題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過(guò)調(diào)解和訴訟解決。：核實(shí)訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國(guó)稅稅務(wù)登記證件》、法人身份證明書(shū)、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書(shū)；合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專(zhuān)用章。所以，合同的簽訂一定要慎之又慎。篇三：買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng) 買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)作者：易法通 撰寫(xiě)時(shí)間：20121228 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是日常市場(chǎng)交易中最常見(jiàn)的一種活動(dòng)，對(duì)于合同簽訂過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。六、買(mǎi)賣(mài)合同履行的期限、地點(diǎn)、方式買(mǎi)賣(mài)合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。十、買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任方面違約責(zé)任的約定，應(yīng)該具體可行。因此，訂立買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。招標(biāo)文件必須寫(xiě)明付款方式，供貨期、運(yùn)輸、吊裝等涉及后期合同簽訂的關(guān)鍵因素。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)商務(wù)談判過(guò)程中，雙方達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)記錄在標(biāo)書(shū)正本上，并讓投標(biāo)方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，以利后期合同簽訂。注意合同簽訂方、訂單方、收發(fā)貨方、發(fā)票方、收付款方、收貨方的一致性。