【正文】 如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認(rèn)定無效。查看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門檢驗。必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復(fù)印件、身份關(guān)系證明。三、盡量要求提供擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保主要采用以下三種形式： 。(1)以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)。四、明確約定借款利息雖然法律只規(guī)定自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金?，F(xiàn)行的《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%~50%。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。⑤企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)。④公司擔(dān)保數(shù)額超過公司章程規(guī)定的企業(yè)。簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，即簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。查看注冊資本是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱。一、審查主體資格 (1)簽約對方為企業(yè)。借款人需要明確借款用途。下面為大家詳細介紹一下簽訂借款合同有什么內(nèi)容及簽訂時需要注意的事項。借款人未按時提款，應(yīng)當(dāng)支付逾期提款的利息。(2)有權(quán)按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資 料，但公民之間借款另有約定的除外。簽訂借款合同時按照有關(guān)信貸管理辦法對不同種類的借款寫明其還款的資金來源。各金融機構(gòu)可以在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動范圍內(nèi)以法定利率為浮動基礎(chǔ)，自行確定各類、各檔次的借款利率。2．借款幣種 借款幣種，是指是人民幣借款還是外幣借款，如果為外幣借款，要寫明是何種外幣，如美元、歐元、日元等。Arbitration :All disputes in connection with the execution of this Contract shall be settled friendly through case no settlement can be reached, the case then may be submitted for arbitration to the Arbitration Commission of the China Council for the Promotion of International Trade in accordance with the Provisional Rules of Procedure promulgated by the said Arbitration Arbitration mittee shall be final and binding upon both the Arbitration fee shall be borne by the losing ： 賣方:第五篇：借款合同簽訂注意事項篇一：借款合同注意事項(一)借款合同文本模式在實踐中借款合同形成了較為固定的文本格式(由行業(yè)主管部門擬定的獨立的、統(tǒng)一的文本樣式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件組成。但在商務(wù)合同英語中，較長的狀語和never、often 等經(jīng)常出現(xiàn)在主謂之間。英文中最常見的有以下幾種表達方式： in the event that, in case 等。（1）商務(wù)合同中均以完整句子為主，陳述句居多，具有相同或類似的深層邏輯結(jié)構(gòu)。In Witness Whereof, the parties hereto have caused the Agreement to be executed on the day and year first before written inaccordance with their respective laws.（2）特此宣布，我中國建設(shè)銀行向騰達公司立約擔(dān)保支付三百萬元人民幣保證金，本保證金對銀行及其繼承人和受讓人均具有約束力?！皊hall”在合同中，并非指單純的將來時，而是常常用來表示法律上可以強制執(zhí)行的義務(wù)，表示當(dāng)事人需要承擔(dān)的義務(wù)，有“應(yīng)該”、“必須”的意思。這類復(fù)合詞中的“here”應(yīng)理解為“this”,“ there”應(yīng)理解為“that”,“ where”應(yīng)理解為“which”。 同義詞連用的準(zhǔn)確。例如：保兌的不可撤消的無追索權(quán)的以中國遠洋運輸公司為受益人的信用證，合同貨物全部貨款為英鎊，憑即期匯票并附運輸單據(jù)向裝運港的中國銀行議付。這是因為商務(wù)合同翻譯的不準(zhǔn)確性，常常失之毫厘，謬以千里?！倍诮回洍l款中卻又出現(xiàn)了這樣的規(guī)定：“買方負(fù)擔(dān)裝船費用的1/2，憑賣方費用單據(jù)支付。如供方不認(rèn)可，出具《履約保證書》的銀行就可以不受理受方索賠的要求。合同文字如果含糊不清，模棱兩兩，在執(zhí)行過程中，往往爭議紛紛，扯皮不斷，甚至遺禍無窮。所以，進行信資調(diào)查，了解對方的企業(yè)信譽及其行為能力和責(zé)任能力是十分重要的。一般來講，重要的談判、簽約人應(yīng)是董事長或總經(jīng)理。要起草合同的文本，需要做許多工作，這可以同談判的準(zhǔn)備工作結(jié)合起來闡述。起節(jié)一方的主動性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款。對于對方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為，如質(zhì)量不合格、延期交付、服務(wù)不到位等，建議及時與對方聯(lián)系，最好能取到對方對存在問題的書面承認(rèn)，具體實行中可以備忘錄、會議記要、問題解決說明等（要有對方有授權(quán)的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價格的減少、不予支付，追究對方違約責(zé)任，要求賠償?shù)惹樾?。付款條件：明確付款的條件，付款時間（盡量避免出現(xiàn)多少天后支付工程款）；最后一筆款的比例應(yīng)高于稅率比例，否則可能拿不到稅票，建議在倒數(shù)第二筆款時見票付款，并且明確稅票的類型（專票還是普票）。四、合同起草與談判階段注意事項合同中的設(shè)備材料或承包范圍描述清楚。開標(biāo)前提前安排好開標(biāo)時間、地點、參與開標(biāo)人員，評標(biāo)人員不得少于3人，嚴(yán)格按照《集團采購管理制度》執(zhí)行。招標(biāo)文件對企業(yè)資信、授權(quán)委托書、委托代理人、售后服務(wù)承諾、相關(guān)業(yè)績等信息必須要求投標(biāo)方在投標(biāo)文件中詳細提供。固定總價：一次包死；固定單價：竣工據(jù)實結(jié)算；并對于合同中的材料價格是否約定可調(diào)整范圍。同時，訂立買賣合同時應(yīng)盡量參照工商行政管理機關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況可以適當(dāng)調(diào)整買賣合同部分條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。才能避免無權(quán)代理的情形。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照買賣合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，買賣合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在買賣合同約定的檢驗期間內(nèi)對標(biāo)的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。買賣合同履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標(biāo)的的實際情況。一、買賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。應(yīng)注意對貨款的支付方式進行明確約定作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價）進行明確約定。在銷售合同中，作為供方，應(yīng)注意對供貨的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細約定： 1）名稱（品名）、型號、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡稱。六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。：對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。三、合同的必備條款要具體、明確：、一致； 、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確； 、程序和時間；：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點； ：確定某一時間點或時間段； ； ； 、訴訟，約定本公司所在地管轄。：必須是本人的真實意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動，本人簽字畫押，注明身份證號碼，并提供身份證復(fù)印件。4）供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確；計量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計量。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗（驗收）合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。③可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。買賣合同應(yīng)對貨物質(zhì)量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。交貨的時間、地點和方式是買賣合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。結(jié)算方式，應(yīng)該在買賣合同中具體、明確地約定。此外，對于買賣合同約定的爭議處理機構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。對對方資信有質(zhì)疑的可以要求對方提供擔(dān)保。【特別注意??！】易法通的合同簽訂的注意事項，是為了您更好簽訂合同。②暫定專業(yè)分包工程暫估價總額，在限定上限費率情況下，投標(biāo)單位競爭費率及報價。二、招標(biāo)階段注意事項對于招標(biāo)的項目，要編制招標(biāo)清單，能使各投標(biāo)單位在一同平臺上進行報價。商務(wù)標(biāo)的審核：投標(biāo)內(nèi)容是否符合招標(biāo)范圍和內(nèi)容，有無實質(zhì)性偏差；投標(biāo)文件內(nèi)的完成時間是否符合招標(biāo)文件規(guī)定的時間；投標(biāo)人是否按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容范圍和工程量清單或貨物進行報價、是否存在算數(shù)錯誤，并需要按規(guī)定修正。）合同價款方式：（分為固定單價和固定總價。五、合同執(zhí)行階段注意事項注意履行中各種文件的取得。按照公司標(biāo)準(zhǔn)合同模版不能涵蓋特殊約定事項的，必須有與主合同具有同等法律效力的附件支持。但現(xiàn)在我們的一些涉外談判，往往是由外商一開始就提出一份完整的合同文本，迫使我方按照合同文本的內(nèi)容討論每項條款。這樣，當(dāng)雙方就合同的草稿進行實質(zhì)性談判時，我們就掌握了主動權(quán)。了解對方的合法身分和權(quán)限范圍，以保證合同的合法性和有效性。（三）合同要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！边@里“兩個月”究竟從哪一天開始算起，是合同生效之日開始算起？還是合同生效45天以后算起，寫得不明確。例如，某化肥廠從日本引進一套化肥設(shè)備，合同有這樣一條：“某管線采用不銹鋼材料“。因為簽約地點往往決定采取哪國法律解決合同中的糾紛問題。本文擬就商務(wù)合同英語翻譯的準(zhǔn)確性從以下四方面作一番探討，以就教于同仁。但要注意：（1）國家名稱往往可以縮寫，街道名稱中的Road, Street 等最好不要縮寫，如：中華人民共和國貴州省貴陽市營盤路8 號6 幢713 號，郵政編碼：55003Building 6, Suite 713 8 Yingpan Road Guiyang, Guizhou 550032 PRC（2）表示“午前”、“午后” ’clock, in the morning, in the afternoon 等連用。因而在做英語翻譯時一定要注意。如：受讓方應(yīng)保持十分詳細的帳簿和記錄，使下述提成費能據(jù)此確定為驗明提成報告和所支付的提成費，受讓方還應(yīng)準(zhǔn)許出讓方指定的有身份證明的公共會計師，在營業(yè)時間任何合適的時候檢查帳簿和記錄。如