【正文】 第四十八條征收生產(chǎn)加工企業(yè)房屋，被征收人同意易地安置的，可采取易地遷建或者給予相應(yīng)的補(bǔ)償，由被征收人自行遷建。被征收人的安置房屋上調(diào)戶型后，規(guī)劃新建安置用房還有剩余面積的，可允許再增加安置面積，其增加的建筑面積部分按市場(chǎng)價(jià)格交納增加面積款。第三十八條私產(chǎn)有證住宅房屋被征收人選擇多層安置用房的，按被征收房屋建筑面積就近靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，其被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部 分，按照“征一還一”原則，不結(jié)算差價(jià)；新安置標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋的建筑面積超過(guò)被征收房屋建筑面積部分，由被征收人按新安置房屋的本體工程造價(jià)交納增加面積 款。第三十二條非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自被征收人房屋搬遷驗(yàn)收之日起至通知進(jìn)戶之日止，以原非住宅房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為依據(jù)，視實(shí)際用途和過(guò)渡期限，對(duì)被征收人按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)：（一）被征收房屋為辦公性質(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)；（二）被征收房屋為商服性質(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)；（三）被征收房屋為生產(chǎn)加工性質(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米16元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)。第二十四條根據(jù)無(wú)證住宅不同情況，按下列辦法給予貨幣補(bǔ)償或安置：符合本辦法第二十二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)證住宅被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按原房屋重置價(jià)格予以補(bǔ)償；選擇多層住宅安置用房的，安置建筑面積不低于40平方 米的房屋，其被征收房屋建筑面積按50%折算后的建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，不結(jié)算差價(jià)，超過(guò)部分按新安置房屋的本體工程造價(jià)交納增加面積 款；無(wú)證住宅被征收人還要增加安置面積的，可上調(diào)到建筑面積不低于50平方米的安置用房，其新增加建筑面積部分按新安置房屋成本價(jià)交納增加面積款。第十七條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)入戶對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，并通過(guò)錄音、錄像等方法對(duì)評(píng)估的標(biāo)的物做好取證工作，逐戶出具評(píng)估報(bào)告。第十條 縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。抄送：市委辦公廳、人大常委會(huì)辦公廳、政協(xié)辦公廳。第二十七條 實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)和救助政策。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收房屋的價(jià)值，由依本辦法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。第八條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。市房屋征收部門(mén)具體職責(zé)為：（一）擬訂房屋征收與補(bǔ)償政策文件；（二）指導(dǎo)全市房屋征收與補(bǔ)償工作；（三）培訓(xùn)房屋征收工作人員；（四）規(guī)范房屋征收評(píng)估行為；（五）組織實(shí)施市政府決定征收的項(xiàng)目。征收完畢分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂定后，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。征收非住宅房屋引起被征收人或房屋承租人的通訊、燃?xì)?、?dòng)力設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、貨物、生產(chǎn)辦公用具等拆除、安裝、存放及運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際費(fèi)用支付。縣（區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)先行開(kāi)工建設(shè)安置房屋，保征被征收人按期安置。第二十八條分戶評(píng)估報(bào)告必須在房屋征收范圍內(nèi)公示5日，并接受現(xiàn)場(chǎng)咨詢。第二十一條 縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將征求公眾意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。（一）新建、改建、擴(kuò)建房屋；（二）房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)；（三）新設(shè)立登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（四）不符合現(xiàn)行戶籍政策的遷入、分戶。工作費(fèi)用可從項(xiàng)目中列支。第五十七條 征收補(bǔ)償涉及住房保障事宜的，按照省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征收上述房屋應(yīng)給付的貨幣補(bǔ)償費(fèi)或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)到公證機(jī)構(gòu)辦理提存公證。第三十八條 對(duì)被征收房屋中的燃?xì)狻⒐岷涂照{(diào)、電話等設(shè)施的集資費(fèi)或遷移費(fèi)用，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人或房屋承租人予以補(bǔ)償。第三十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第二十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，由市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并作出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定防控預(yù)案。第十四條 房屋征收范圍確定后，市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)或接受委托的房屋征收實(shí)施單位應(yīng)組織人員開(kāi)展調(diào)查登記工作：（一）征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況；（二）被征收人是否具備享受社會(huì)保障住房條件、對(duì)補(bǔ)償方式的選擇情況。第七條 房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)具備與房屋征收規(guī)模相適應(yīng)的管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、法律服務(wù)人員及其他必備的工作人員。第一篇：石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）錯(cuò)誤！未找到引用源。市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)全市房屋征收實(shí)施單位工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立房屋征收人力資源庫(kù)和信用檔案。（三）因房屋征收造成停產(chǎn)、停業(yè)、物資、設(shè)備搬遷、企業(yè)納稅及職工工資等情況。第二十四條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、國(guó)土、發(fā)改、房管、公安、財(cái)政、信訪、項(xiàng)目主管部門(mén)等有關(guān)部門(mén)研究后，作出房屋征收決定，房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議，支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。第三十九條 過(guò)渡期限超過(guò)補(bǔ)償安置協(xié)議約定期限的，按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）對(duì)自行過(guò)渡的被征收人或房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時(shí)安置費(fèi)；逾期12個(gè)月以內(nèi)的，自逾期之月起增加50%；逾期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自逾期第13個(gè)月起增加75%；逾期24個(gè)月以上的，自逾期第25個(gè)月起增加100%。第四十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。第五十八條 本辦法自 年 月 日起施行。第七條從事房屋征收工作的人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)的法律政策，具備專業(yè)知識(shí)，并定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)?？h（區(qū)）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋登記、城管執(zhí)法、國(guó)土資源、公安、工商等有關(guān)部門(mén)，暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。因舊城改建（棚戶區(qū)改造）需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。公示期滿，分戶評(píng)估報(bào)告在縣區(qū)房屋征收部門(mén)組織下逐戶送達(dá)，書(shū)面告知對(duì)評(píng)估報(bào)告異議的處理程序，送達(dá)回執(zhí)必須存檔。第三十五條征收住宅房屋實(shí)行同類地段產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋建筑面積與所調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積相等部分不結(jié)算差價(jià)，所對(duì)應(yīng)的公攤面積不予結(jié)算費(fèi)用。第四十條被征收人符合住房保障條件的，按照《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》，優(yōu)先給予住房保障。補(bǔ)償安置協(xié)議由市房屋征收部門(mén)監(jiān)制。近郊四區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)將房屋征收補(bǔ)償匯總清冊(cè)及分戶補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)資料向市房屋征收部門(mén)備案。第四條 旗縣區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知住建、規(guī)劃、國(guó)土、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)，暫停辦理相關(guān)手續(xù)。除政府對(duì)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格有特別規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)以評(píng)估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值。補(bǔ)償決定書(shū)一般應(yīng)當(dāng)包括下列幾個(gè)方面內(nèi)容：（一）征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋具體位置；（二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；（三）補(bǔ)償決定的內(nèi)容，具體包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等；（四）補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由；（五）告知被征收人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的期限；（六）作出補(bǔ)償決定的市、旗縣區(qū)人民政府的名稱、作出補(bǔ)償決定日期并加蓋公章。在房屋征收公告規(guī)定的簽約期限簽約并按約定時(shí)限搬遷的，應(yīng)對(duì)被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)在征收補(bǔ)償方案中確定。赤峰市人民政府辦公廳秘書(shū)處2016年4月20日印發(fā)第四篇：甘南縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法甘南縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法甘南縣政府2012年9號(hào)文第一章 總 則第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋征收工作的順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《齊齊哈爾市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。房屋征收決定作出前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)派專人在房屋征收現(xiàn)場(chǎng)做好解釋工作。2011年11月21日前建造并符合本辦法第二十二條第（二）項(xiàng)規(guī)定的無(wú)證住宅，按原房屋的重置價(jià)格予以補(bǔ)償。第三十三條安置多層住宅房屋的，其過(guò)渡期限一般不超過(guò)18個(gè)月；安置高層住宅房屋的，其過(guò)渡期限一般不超過(guò)24個(gè)月；安置商服用房的，其過(guò)渡期限一般不超過(guò)24個(gè)月。第三十九條樓房被征收人選擇高層住宅的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，不交納差價(jià)。第四十二條被征收人選擇高層住宅安置用房的，房屋征收部門(mén)按下列辦法進(jìn)行安置：（一）被征收房屋建筑面積低于40平方米的，提供一套建筑面積不低于45平方米的安置用房；（二）被征收房屋建筑面積高于40平方米、低于50平方米的，提供一套建筑面積不低于56平方米的安置用房；（三）被征收房屋建筑面積高于50平方米、低于60平方米的，提供一套建筑面積不低于67平方米的安置用房；（四）被征收房屋建筑面積高于60平方米、低于70平方米的，提供一套建筑面積不低于78平方米的安置用房；（五）被征收房屋建筑面積高于70平方米、低于80平方米的，提供一套建筑面積不低于89平方米的安置用房；（六）被征收房屋建筑面積高于80平方米、低于89平方米的，提供一套建筑面積不低于100平方米的安置用房；（七）被征收房屋建筑面積高于89平方米、低于100平方米的，提供一套不低于112平方米的安置用房；（八）被征收房屋建筑面積高于100平方米、低于110平方米的，提供一套不低于123平方米的安置用房；（九）被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積超過(guò)110平方米的，提供一套不低于被征收房屋建筑面積的安置用房，該安置用房建筑面積超過(guò)被征收房屋建筑面積部分，按高層住宅本體工程造價(jià)交納增加面積款。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門(mén)和單位對(duì)被征收房屋易地遷建的費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算并按測(cè)算的結(jié)果予以補(bǔ)償。第五章非住宅房屋安置第四十七條非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)分情形，按下列規(guī)定收取差價(jià)款：（一）被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明的用途為商服用房的，被征收房屋建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分按被征收房屋重置價(jià)格與新安置房屋本體工程造價(jià)結(jié)算差價(jià)；（二）被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明為生產(chǎn)加工、辦公或者倉(cāng)儲(chǔ)等性質(zhì)的非住宅房屋，在新規(guī)劃的商服用房能滿足被征收房屋安置的前提下，允許被征收人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；被征收人應(yīng)交納被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)款。凡屬上述上調(diào)一個(gè)戶型的安置房屋，其新增加建筑面積部分均按成本價(jià)交納增加面積款。本條所稱高層住宅，是指整體建筑為七層以上的住宅房屋。第三十一條住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自被征收人房屋搬遷驗(yàn)收之日起至通知進(jìn)戶之日止，以原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)，按月對(duì)被征收人計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)。采取虛假手段騙取補(bǔ)償或安置的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所訂立的補(bǔ)償協(xié)議自行廢止，由房屋征收部門(mén)依法追回違法所得，無(wú)證住宅被征收人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按本條第一款規(guī)定確定的房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人予以補(bǔ)償。舊城區(qū)改造需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。本辦法未盡事宜，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十六條 被征收房屋的下列附著物、設(shè)施按以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：（一）空調(diào)補(bǔ)償遷移費(fèi)400元，有線電視遷移費(fèi)400元；（二）養(yǎng)殖花卉（草）、飼養(yǎng)鳥(niǎo)類、魚(yú)類、雞、牛等補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的本市之內(nèi)的搬運(yùn)費(fèi)；（三）手壓管井每眼800元；（四）楊、柳、榆樹(shù)等未成材的，每棵補(bǔ)償812元，每平方米補(bǔ)償不超過(guò)12棵，成材的按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償；（五）果樹(shù)：結(jié)果的按產(chǎn)量每棵補(bǔ)償200700元，苗木每棵48元，每平方米補(bǔ)償不超過(guò)20棵；（六）葡萄：結(jié)果的每棵120180元，未結(jié)果的每棵25元，每平方米補(bǔ)償不超過(guò)4棵。補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限不得少于15日。第三章 征收補(bǔ)償?shù)谑龡l 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是本市房屋征收的行政主管部門(mén)，赤峰市房屋征收管理辦公室具體負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋征收與補(bǔ)償工作的日常管理和指導(dǎo)。第五十四條縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)應(yīng)將征收項(xiàng)目有關(guān)的文件、影像等資料收集、整理，建立房屋征收補(bǔ)償檔案。第四十六條房屋征收部門(mén)與被征收人依照房屋征收補(bǔ)償方案簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。第三十九條因征收導(dǎo)致被征收人或房屋承租人通訊、有線電視、燃?xì)庠O(shè)備等發(fā)生移機(jī)、初裝費(fèi)用的，按實(shí)際費(fèi)用支付。第三十四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，實(shí)行就地、就近或異地返還。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十四條自房屋征收范圍公布之日起，房屋征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得實(shí)施下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收實(shí)施單位接受委托可以向委托方收取相應(yīng)的工作費(fèi)用，但不得以營(yíng)利為目的。第五十六條 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定，報(bào)市、縣（市）、礦區(qū)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。（一）產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的房屋；（二）在征收決定規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)人主張產(chǎn)權(quán)的房屋。征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)應(yīng)支付被征收人