【正文】 ：(1)專人遞送到對方約定的地址。③無故拖欠租金7天以上的(含7天)。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)當(dāng)場提出異議。負(fù)責(zé)該房所有設(shè)施的安全使用，若造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元水電費(fèi):乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的水電費(fèi)用。2．出租房屋建筑面積____________㎡。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租金(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。3．該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。第七條保證金1．乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。第十三條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。在該房內(nèi)需要安裝大功率用電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方書面同意。違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后五日內(nèi)付清，否則按逾期付有償使用金條款處理。三、租賃期限：： 貳年，即自2018年 月日起至2020年 月日止）。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。②要求乙方恢復(fù)原狀。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體結(jié)構(gòu)的。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá)。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。②利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。，向乙方收取租金和保證金。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在協(xié)議簽定后，按約定向甲方繳納完畢 保證金、租金后，前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。2014年 月 日第五篇：寫字樓房屋租賃協(xié)議寫字樓房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃寫字樓事宜達(dá)成本協(xié)議如下，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：經(jīng)協(xié)商甲方將位于：307房(以下簡稱該房屋)出租給乙方。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書之日，雙方應(yīng)共同檢查交接，檢查合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收書。因使用不當(dāng)或者人為造成該房及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。第十二條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元（大寫：____________元整）。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1．甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。十二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù) 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租