【正文】 今后，面粉行 業(yè)仍會繼續(xù)整合，而且會由有實力的企業(yè)來主導(dǎo)完成。美國面粉加工商抓住了不斷擴大的國內(nèi)消費量為其提供的有效機會，而由于出口減少，使面粉加工商受到了很大影響，甚至出現(xiàn)加工生產(chǎn)能力的過剩。 ② 國有企 業(yè)體制改革進展不一企業(yè)普遍缺乏政策導(dǎo)向和行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略模糊， 70%以上的企業(yè)沒有發(fā)展的規(guī)劃。 （ 2） 中國面粉加工業(yè)現(xiàn)狀分析 當前中國面粉工業(yè)的企業(yè)類型大體上分為 3 類。食品企業(yè)要生產(chǎn)質(zhì)量高的制品，就必須有高質(zhì)量的原料作保證，這就為小麥面粉的生產(chǎn)創(chuàng)造了社會條件。 ****市水資源總量為 億立方米。 是提升產(chǎn)業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力的需要 本項目的實施，可以提高和帶動項目區(qū) 有機小麥 加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級整體建設(shè)水平，通過項目建設(shè)，完善企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施；提高產(chǎn)能；循環(huán)性開發(fā)利用 有機小麥 原料，實現(xiàn)節(jié)能、降耗、減排、增效、循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的目標。 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 該項 目 的建設(shè)符合 自治區(qū)“ 8337”發(fā)展思路，建設(shè)綠色農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工輸出基地及 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》 中 鼓勵類 第一條 農(nóng)林業(yè) 中關(guān)于： “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 的規(guī)定，而且 通過該項目的品種帶動、技術(shù)帶動、現(xiàn)代化設(shè)施帶動和經(jīng)營思路 、經(jīng)營模式的帶動，能夠推動農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)相結(jié)合，能夠推動土地資源的集約利用， 第二章 背景及必要性 22 從而促進農(nóng)業(yè)從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。形成以大型企業(yè)為龍頭，區(qū)域性、專業(yè)型企業(yè)為支柱，中小型企業(yè)為基礎(chǔ)，合理分工、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。 存在的問題與建議 問題 （ 1）該項目建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模較大，技術(shù)要求也相對較高，投資額度較大，因此資金能否及時到位直接影響著項目的順利建設(shè)。 論證評價 項目 建設(shè)符合 自治區(qū)“ 8337”發(fā)展思路，建設(shè)綠色農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工輸出基地 。 項目建設(shè)完成后， 可提 供 60人的就業(yè)崗位，工資性收入分別達到 105 余 萬元 ， 間接增加就業(yè) 300 人， 增收 30 余萬 元。 種植基地 第一章 總 論 5 嚴格遵循 NY/T65520xx《綠色食品》、 GB2763《食品中農(nóng)藥最大殘留限量》、 GB/T855《新鮮水果和蔬菜取樣方法》等國 家標準要求。 20xx 年項目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn) 凈值 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、負債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。 公司距 ****市中心 5 公里，距海 拉 黑公路 30 米，交通便利，地理條件優(yōu)越；占地面積 22 萬平方米，公司注冊資金 3500 萬元 ， 公司內(nèi)整體規(guī)劃有序，布局合理。 財務(wù)狀況 20xx 年項目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn)凈值 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、負債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。加工區(qū)擴建后年加工有機小麥 能力 27000 噸，自有種植區(qū)年產(chǎn) 5000 噸有機小麥不能滿足加工需求，則不足 220xx 噸有機小麥 部分由 ****周邊農(nóng)戶種植基地購進。 表 16 主要經(jīng)濟效益指標表 序號 指標名稱 單位 有項目 無項目 增量 備注 一 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1 基地面積 畝 160000 60000 100000 自有種植基地 畝 30000 0 30000 農(nóng)戶種植基地 畝 130000 60000 70000 2 年加工 小麥原料 27000 10000 17000 3 產(chǎn)品規(guī)模 有機面粉 噸 /年 17550 6500 11050 麩皮 噸 /年 9450 3500 5950 二 項目總投資 萬元 1 建設(shè)投資 萬元 2 流動資金 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 占總投資的 90% 申請財政補助資金 萬元 300 占總投資的 10% 三 財務(wù)數(shù)據(jù) 1 銷售收入 萬元 18684 6920 11764 年平均 2 成本費用 萬元 年平均 3 銷售稅金及附加 萬元 年平均 4 增值稅 萬元 年平均 5 利潤總額 萬元 年平均 6 所得稅 萬元 年平均 第一章 總 論 9 序號 指標名稱 單位 有項目 無項目 增量 備注 7 凈利潤 萬元 年平均 8 凈利潤率 % % % % 年平均 9 利稅總額 萬元 年平均 四 財務(wù)評價指標 1 稅前內(nèi)部收益率 % % 2 稅后內(nèi)部收益率 % % 3 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 IC=12% 4 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 IC=12% 5 稅 前投資回收期 年 6 稅后投資回收期 年 7 投資利潤率 % % 8 盈虧平衡點 % % 正常年 （ 2） 社會效益 項目建成后， 有項目 可 年加工小麥 萬噸，按畝產(chǎn) 170 公斤 估算，可直接帶動近 16 萬畝有機小麥種植田， 其中：企業(yè)自由種植基地3 萬 畝，帶動周邊農(nóng)戶種植基地 13 萬 畝。 第一章 總 論 12 帶動作用 本項目建成年處理有機小麥 達 萬噸。項目經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，輻射帶動和抗風(fēng)險能力強。 《 糧食加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 2020 年） 》 ， 指出： 推進結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式 。有機面粉規(guī)?；a(chǎn)進行集中處理，本產(chǎn)品生產(chǎn)過程中廢水、廢渣、廢氣等“三廢”排放較少，沒有環(huán)境污染問題； （ 5）行業(yè)發(fā)展的要求。 第二章 背景及必要性 24 本項目的實施 ， 可通過對 有機小麥 種植技術(shù) 的大力推廣，提高單產(chǎn)，提高種植 有機小麥 的經(jīng)濟效益，進一步調(diào)動農(nóng)民的種植積極性，提高輻射帶動能力。 建設(shè)條件 自然條件 ****屬亞洲中部蒙古高原的組成部分。第四章 市場分析與銷售方案 23 第四章 市場分析與銷售方案 當前我國國民 經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展，國有企業(yè)改革穩(wěn)步前進，個體、私營、國外投資等非公有制經(jīng)濟快速增長。長期以來 ， 中國小麥的生產(chǎn)和科研一直在高產(chǎn)上做文章 ， 忽視了對小麥品質(zhì)的改良 ， 加之農(nóng)戶分散種植 ， 標準化生產(chǎn)技術(shù)程度不夠 ，使得中國小麥蛋白質(zhì)含量較低、面團品質(zhì)較差 ， 而且同一品種或同一批次小麥的品質(zhì)都不穩(wěn)定。因此，創(chuàng)品牌之路就是在市場競爭中發(fā)展的必由之路。但是，面粉消費量的增長并未帶來美國面粉加工業(yè)的同步發(fā)展。 小麥面粉 起步較晚，加之宣傳力度不夠，因而市場認知度第四章 市場分析與銷售方案 29 很低，但人們 又急需長效的營養(yǎng)來補充身體所需。整合 中國面粉企業(yè)的價格競爭，會上升為品牌、價格、服務(wù)的綜合競爭。后來，新面粉廠的建設(shè)和原有面粉廠的擴展，使累計產(chǎn)能的增加領(lǐng)先于產(chǎn)量增加，出現(xiàn)了制粉產(chǎn)能過剩的問題，造成了生產(chǎn)能力的閑置。 ④ 由于產(chǎn)區(qū)存在盲目建廠、規(guī)模和布局不盡合理的現(xiàn)象，小麥產(chǎn)區(qū)的采購競爭致使產(chǎn)區(qū)的小麥價格居高不下，目前產(chǎn)區(qū)小麥價格與銷區(qū)小麥平均價格相差不足 4%，有產(chǎn)區(qū)小麥價格與銷區(qū)小麥價格相近的趨勢。第三類是民營和鄉(xiāng)鎮(zhèn)面粉加工廠，這些企業(yè)占中國面粉企業(yè) 70%以上，是面粉工業(yè)中規(guī)模最大 的群體 ， 他們使用中小型加工機組 ， 設(shè)備簡單 ， 產(chǎn)品質(zhì)量無保障 ， 許多采用家庭管理模式 ， 這些加工點集中在小麥主產(chǎn)區(qū) ， 有小麥采購優(yōu)勢 ，以低價位搶灘鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場及城市中個體面食加工點 （ 非規(guī)模性工業(yè)食品企業(yè) ）， 基本上占有了鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場及城市低收入階層市場。而我國小麥粉還不到面粉總產(chǎn)量的 50%，比例偏小。 政策、資源、 勞動力 、 市場以及 科技支撐條件 政策環(huán)境： 項目符合 《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 20xx年）》 及 《 糧食加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 2020 年） 》 ，符合 加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升發(fā)展保 障能力；培育壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提高人民生活水平的發(fā)展方向，有利于 ****市的發(fā)展，增加稅收，切實改善民生，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和提高當?shù)刭Y源利用率，可持續(xù)發(fā)展和保護環(huán)境具有十分重要的意義。同時也為地方財政增加稅源，促進地方社會經(jīng)濟的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)建和諧社會做出貢獻。 為本項目建設(shè)提供了可靠的政策依據(jù)和保障， 也為提高 ****市 農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，推進產(chǎn)業(yè)化進程和 農(nóng)戶 早日脫貧致富創(chuàng)造了條件。 推進關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化。 第一章 總 論 14 建議 針對上述存在的問題，建議主要有： （ 1）項目的承辦單位應(yīng)加快前期工作，積極落實建設(shè)資金，加快施工進度，督促有關(guān)單位，盡快實施項目建設(shè)，以期按時保質(zhì)保量完成項目的建設(shè)； （ 2）項目執(zhí)行過程中要與技術(shù)依托單位實現(xiàn)有效溝通，嚴格按照技術(shù)單位指導(dǎo)方法進行栽種培育。 該 項目的建設(shè)符合國家和 ****地區(qū)的有關(guān)政策及總體發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好 ， 對 ****市的經(jīng)濟發(fā)展將起到積極作用。對促 進 地區(qū)進社會穩(wěn)定 第一章 總 論 10 和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，都有積極的作用。 基地購置農(nóng)機具 7 臺，主要為約翰迪爾拖拉機 8420 型 1臺、約翰迪爾拖拉機 8410T 型 1 臺、凱斯液體施肥機 3230 型 1 臺、割曬機 M100型 1 臺、凱斯收割機 6088 型 2 臺、約翰迪爾播種機 450 型 1臺。 1979 年 20xx 年在 ****林業(yè)局參加工作，期間 20xx 年建立 ****農(nóng)場，任總經(jīng)理一職， 20xx 年 20xx 年在 ****林業(yè)局就職， 20xx 年出資 3500 萬元收購 ********實業(yè)有限公司，并擔(dān)任董事長、總經(jīng)理一職。 ********實業(yè)有限公司旗下有三個子公司，分別為 ********大酒店有限公司； ********物流園區(qū)有限公司； ********面粉加工有限公司。公司立足物產(chǎn)豐饒的河套平原，本著以種業(yè)促進收儲、加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路，以“兆豐有機食品、引領(lǐng)健康生活”為理念，是一家集有機種子經(jīng)營，有機糧食、農(nóng)副產(chǎn)品收儲加工為一體的綜合性經(jīng)濟實體。 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 （ 1） 項目名稱： ********實業(yè)有限公司有機面粉深加工及基地建設(shè)項目 （ 2） 建設(shè)性質(zhì)： 擴 建 （ 3） 建設(shè)地點： 加工部分位于 ****市工業(yè) 園區(qū) 1 號 ； 第一章 總 論 4 基地部分位于 ********蘇木 。 資金來源：該建設(shè)項目的資金籌措分為兩部分： 建設(shè)項目單位自籌資金 萬元，占總投資的 90%；申請財政補助資金 300 萬元，占總投資的 10%。 該項目具備了非常切實可靠的技術(shù)保障條件。 本項目立足于本市及周邊地區(qū)無污染、豐富的 農(nóng)產(chǎn)品 資源，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。強化流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)銷信息引導(dǎo)，升級改造農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，支持優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)現(xiàn)代化鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，大力發(fā)展冷鏈體系和生鮮農(nóng)產(chǎn)品配送。 （ 2） ****地處我國北疆偏遠少數(shù)民族地區(qū)，距俄羅斯邊疆 公里，經(jīng)濟形勢相對單一，雖然存在著資源優(yōu)勢，但是發(fā)展至今，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式?jīng)]有得到改觀，投入高，利潤小，農(nóng)民收入少，種植產(chǎn)品不能有效加工，生活水平得不到提高。 ：項目區(qū) 有機小麥 種植多年來一直是老百姓廣種薄收的瓶頸問題，廣大 農(nóng)戶 市場信息不靈，對品種更新?lián)Q代的觀念差，管理水平不高，達不到標準化生產(chǎn)的要求，加之近年干旱的原因，導(dǎo)致有機小麥 單產(chǎn)水平低，品質(zhì)不能滿足加工企業(yè)深加工的要求，不僅給農(nóng)戶 造成銷售難、效益差的后果，也使加工企業(yè)的生產(chǎn)與發(fā)展因沒有好原料而受到制約。符合食品廠建設(shè)要求。由當?shù)鼐W(wǎng)通公司統(tǒng)一安裝，電訊管線規(guī)劃包 括電話通信線（包括有線、無線）、數(shù)字通信線、有線電視等部分組成。從 20xx 年起 ， 由于農(nóng)民在科技興糧、標準化種植等方面投入均有大幅度的提高 ， 政府在農(nóng)業(yè)稅方面也進行了根本性的調(diào)整 ， 中國小麥產(chǎn)量出現(xiàn)了較大的恢復(fù)性增產(chǎn) ， 全年的小 麥總產(chǎn)量達到了 9100 萬 噸。面粉企業(yè)在經(jīng)營中，一頭要面對原糧的第四章 市場分析與銷售方案 26 供應(yīng)商，一頭要面對面粉的經(jīng)銷商和消費者。在這一增長時期，美國人均面粉總消耗量上升了 72％，大大超過了美國人口在同期內(nèi)31％的增長。 小麥 面粉的優(yōu)點是 采用純天然、無污染的原生態(tài)小麥 ， 蛋白質(zhì)含量高 面粉很容易融入已有食品生產(chǎn)和流通體系中，因而被經(jīng)常實施產(chǎn)業(yè) 比 較的效果并長期保持。面對市場企業(yè)在加強“自律”的同時 ， 也 加強 對“他律” （ 即法律、標準、輿論等 ） 的重視和期望。在 200 家面粉廠中，有 61 家具有每天加工 454 噸以上面粉的能力，有 55 家每天加工面粉在 226 噸至 454 噸，而日加工能力不足45 噸面粉的小廠僅有 34 家。 ⑥ 面粉質(zhì)量不穩(wěn)