【正文】 丙方每個工作日將前一日賬戶交易明細信息（通過郵件發(fā)送電子版，應當包含監(jiān)管賬戶累計收款金額、累計付款金額及余額）發(fā)送甲方；每月第一個工作日，將上月銀行對賬單（紙質 2版）報送甲方。（二）因甲方無正當理由克扣或者遲延支付乙方所需工程款項，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。五、預售資金的使用：，提交由丙方出具的證明材料；，對監(jiān)管專用賬戶的資金進行支付或劃撥。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該資金賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自收存；各銀行機構發(fā)放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶內(nèi)，不得直接支付給乙方或者轉作他用。五、預售資金的使用丙方按照乙方與買受人簽署的買賣合同或協(xié)議約定的時間、金額代甲方收取房價款，甲方憑買受人繳存款或轉款的依據(jù)向買受人開具發(fā)票。為此，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就甲方開發(fā)并擬進行預售的商品房預售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》和《永州市商品房預售管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議：一、預售商品房概況一、預售商品房項目名稱：座落位置：預售房屋類別：商品房、預售房屋面積：預售房屋幢數(shù)：二、資金監(jiān)管范圍商品房預售資金收入均屬監(jiān)管范圍。甲方應根據(jù)乙方開具的繳款通知或為乙方提供P0S機等支付工具將購房人繳納的預購價款直接存入上述預售資金專用賬戶，并向購房人開具進賬憑證。五、乙方需支取、使用監(jiān)管資金總額內(nèi)資金的，應向甲方提出申請，并應如實提供經(jīng)監(jiān)理單位蓋章確認建設工程形象進度完成的證明。預售資金是指房地產(chǎn)開發(fā)項目通過商品房預售許可審批后，預售人進行商品房銷售所獲得的房價款（含按揭貸款）。甲、丙雙方同意，丙方代收取的預售資金應為甲方計息，利率按法定活期存款利率執(zhí)行。六、乙方必須根據(jù)有關規(guī)定，接受對商品房預售資金的監(jiān)督管理，保障購房人的合法權益，并按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。丙方應在乙方提出工程進度申請兩個工作日內(nèi)出具工程實際進度或者完成投資額證明。（三）因乙方原因開設1個以上監(jiān)管賬戶，并造成監(jiān)管資金流失，除承擔相應經(jīng)濟責任外，應追究法律責任。項目預售過程中，公積金貸款資金賬戶原則上不得變更，丁方因特殊原因申請變更的，應當與甲、乙、丙三方協(xié)商同意后，重新簽訂協(xié)議，并將原公積金貸款資金監(jiān)管賬戶的結余資金轉入新的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶。非重點監(jiān)管資金使用由甲方與丙方共同進行審核，甲方負責審核重點監(jiān)管資金是否已蓄滿等，丙方根據(jù)甲方簽署的非重點監(jiān)管資金同意撥付證明撥款。十、違約責任（一）因甲方未按要求受理、審核乙方使用商品房預售資金的申請資料，超前超額支付商品房預售資金，導致工程無法竣工的，除承擔相應經(jīng)濟責任外，三年內(nèi)不得在當?shù)爻袚唐贩抠Y金監(jiān)管業(yè)務。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該賬戶，乙方不得擅自收存。五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監(jiān)管項目商品房預售資金的唯一專用存款賬戶。甲方應將入帳后的依據(jù)及時報乙方備案。銀行，丙方按照本協(xié)議的約定監(jiān)督甲方使用資金。四、乙方預售上述商品房所得資金應當全部直接存入上述預售資金專用賬戶。若因發(fā)生較大的工程變更或設備更型等需要超過原定資金使用計劃支取、涉及監(jiān)管資金總額內(nèi)資金的，還應提供設計單位或規(guī)劃部門的變更核定單及建設費用調(diào)整預算書以及設備定購單。本協(xié)議所列監(jiān)管資金必須用于本協(xié)議第一條所列商品房建設工程項目的開發(fā)建設，不能用于償還其他債務。六、特殊約定：資金發(fā)放由貸款銀行具體監(jiān)管。七、協(xié)議的終止本協(xié)議項下監(jiān)管項目竣工驗收備案后，根據(jù)房地