【正文】 乙方未按合同規(guī)定的維修時(shí)間達(dá)到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場(chǎng)值班，處理緊急維修事務(wù)。（6）每半年模擬測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)和自動(dòng)、手動(dòng)釋放機(jī)械裝置和閥門的功能。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行處理或更換。檢查水源控制閥、報(bào)警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。1．5．16啟動(dòng)管路的外觀檢查：保證啟動(dòng)管路無(wú)變形，無(wú)機(jī)械損傷。1．5．2增壓?jiǎn)?dòng)裝置的壓力檢查、滅火劑儲(chǔ)存鋼瓶的壓力、重量檢查。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)動(dòng)正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。壓力開關(guān)遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴灑泵聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停噴灑泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。該合同期滿時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項(xiàng)目名稱：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保項(xiàng)目地點(diǎn)：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng) 合同總價(jià)（大寫）：肆萬(wàn)捌仟元整（人民幣）165。甲方權(quán)責(zé)：依據(jù)《 中華人民共和國(guó)消防法 》第二十二條及公安部《機(jī)關(guān)團(tuán)體企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條、第九條之規(guī)定，“任何單位、個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。對(duì)非乙方工程質(zhì)量原因造成的故障，經(jīng)甲乙雙方商定另行收取服務(wù)費(fèi)。合同總價(jià)：人民幣（大寫）：萬(wàn)元整（。其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。年檢(1)拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。(5)泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。b)室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)。一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。對(duì)承包商應(yīng)得的報(bào)酬，業(yè)主特此立約，保證按合同規(guī)定的時(shí)間和方式向承包商支付合同款項(xiàng)。第一篇：消防維保工程合同協(xié)議書[本站推薦]消防維保工程合同協(xié)議書本協(xié)議是以(招標(biāo)人名稱，以下稱“招標(biāo)人”)為一方，以(中標(biāo)投標(biāo)人名稱，以下稱“承包商”)為另一方，于____年_____月___日共同簽署的。為此，立約雙方代表在本協(xié)議上于上述時(shí)間各自簽字。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問題。c)二氧化碳滅火系統(tǒng)。(6)泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。(2)用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。此合同總價(jià)包含消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、工時(shí)費(fèi)用，并保證維修質(zhì)量。當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)范圍內(nèi)事故時(shí)，及時(shí)書面通知甲方整改，當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方停止使用該設(shè)備?！奔追綉?yīng)將此規(guī)定以及其他要求編入《業(yè)主服務(wù)公約》。：（元）一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。卷簾門兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。1．3．2 消防泵配電柜手動(dòng)/自動(dòng)啟停消防泵控制功能和返回信號(hào)顯示功能正常。1．5．3管線連接的緊固。1．5．17各噴嘴孔口檢查：無(wú)堵塞。（5）檢查事故廣播、消防電話的外觀，防火卷簾門、防火門的外觀和開、閉位置。（5）檢查室外消火栓箱的封條是否完好，水泵接合器組件是否齊全，有無(wú)銹蝕現(xiàn)象，測(cè)試管網(wǎng)水壓是否合符要求。（7）其它按規(guī)范要求的工作。周檢、月檢、季檢及年檢都要作好詳細(xì)的記錄，經(jīng)本公司有關(guān)人員簽字認(rèn)可后雙方各執(zhí)一份存檔。乙方維保不到位導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施存在嚴(yán)重故障，系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進(jìn)行工作時(shí)不遵守政府相關(guān)消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設(shè)備處于良好的運(yùn)行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國(guó)慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標(biāo)準(zhǔn)按月檢要求執(zhí)行。（5）聯(lián)動(dòng)及首層按鈕控制電梯回首層。檢查自動(dòng)水噴淋、水噴霧頭，周圍有無(wú)影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的20%。（4）檢查泵房?jī)?nèi)消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，閥門、報(bào)警閥組、管道壓力是否正常。安全閥的外觀檢查：保證閥體表面無(wú)銹蝕，無(wú)機(jī)械損傷。1．5氣體滅火系統(tǒng)1．5．1保養(yǎng)：對(duì)鋼瓶、閥門等重要設(shè)備定期做防塵、潤(rùn)滑、防銹處理。1．2．9 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常（每次季度檢測(cè)數(shù)量為總數(shù)的25％）。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：2015年1月1日至2015年12月31日。根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。施工質(zhì)量保證：乙方保證我公司施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，不影響整個(gè)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的意外故障時(shí)，乙方保證在收到甲方書面或電話通知后24小時(shí)內(nèi)（通知時(shí)間以到達(dá)乙方時(shí)為準(zhǔn)）派工程技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的維修，并做好維修登記工作。維保工程地址：第二條維保工作期限及合同總價(jià)合同期限：月日開始至年月日結(jié)束。，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。(2)檢查氣瓶重量是否符合要求。(4)檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。(6)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能: a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等。、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)?？紤]到招標(biāo)人應(yīng)給承包商下述的付款，承包商特此同招標(biāo)人立約，保證在所有方面按合同條款的規(guī)定，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作。鑒于業(yè)主委托管理下列有關(guān)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，并已接受了承包商對(duì)于管理本項(xiàng)目的投標(biāo)，現(xiàn)簽訂本協(xié)議如下：本協(xié)議中的單詞和用語(yǔ)均應(yīng)具有下文中提到的合同條款中所規(guī)定的含義。承包商法人代表：簽 字：業(yè)主法人代表：簽 字：公證處證人：簽 字：第二篇：消防維保合同消防維護(hù)保養(yǎng)合同書甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見: 第一條 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 : ： : 有