【正文】 乙方未按合同規(guī)定的維修時間達到指定地點進行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場值班，處理緊急維修事務(wù)。（6）每半年模擬測試氣體滅火系統(tǒng)和自動、手動釋放機械裝置和閥門的功能。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進行處理或更換。檢查水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。1．5．16啟動管路的外觀檢查：保證啟動管路無變形，無機械損傷。1．5．2增壓啟動裝置的壓力檢查、滅火劑儲存鋼瓶的壓力、重量檢查。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)動正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。壓力開關(guān)遠程聯(lián)動啟動噴灑泵聯(lián)動臺手動起停噴灑泵的控制功能和信號顯示功能正常。該合同期滿時，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項目名稱：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保項目地點：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館項目內(nèi)容： 消防火災(zāi)自動報警及滅火系統(tǒng) 合同總價（大寫）：肆萬捌仟元整（人民幣）165。甲方權(quán)責(zé)：依據(jù)《 中華人民共和國消防法 》第二十二條及公安部《機關(guān)團體企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條、第九條之規(guī)定，“任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。對非乙方工程質(zhì)量原因造成的故障，經(jīng)甲乙雙方商定另行收取服務(wù)費。合同總價：人民幣（大寫）：萬元整（。其補充、更換的費用由乙方負責(zé)。年檢(1)拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。(5)泵體應(yīng)無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。b)室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)。一般情況4小時到場。對承包商應(yīng)得的報酬，業(yè)主特此立約，保證按合同規(guī)定的時間和方式向承包商支付合同款項。第一篇：消防維保工程合同協(xié)議書[本站推薦]消防維保工程合同協(xié)議書本協(xié)議是以(招標(biāo)人名稱，以下稱“招標(biāo)人”)為一方，以(中標(biāo)投標(biāo)人名稱，以下稱“承包商”)為另一方，于____年_____月___日共同簽署的。為此，立約雙方代表在本協(xié)議上于上述時間各自簽字。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題。c)二氧化碳滅火系統(tǒng)。(6)泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活。(2)用氣送入選擇閥看其能否正常動作。，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。此合同總價包含消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、檢修、工時費用，并保證維修質(zhì)量。當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)范圍內(nèi)事故時，及時書面通知甲方整改，當(dāng)事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方停止使用該設(shè)備?！奔追綉?yīng)將此規(guī)定以及其他要求編入《業(yè)主服務(wù)公約》。：（元）一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。卷簾門兩側(cè)煙感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。1．3．2 消防泵配電柜手動/自動啟停消防泵控制功能和返回信號顯示功能正常。1．5．3管線連接的緊固。1．5．17各噴嘴孔口檢查：無堵塞。（5）檢查事故廣播、消防電話的外觀，防火卷簾門、防火門的外觀和開、閉位置。（5）檢查室外消火栓箱的封條是否完好，水泵接合器組件是否齊全，有無銹蝕現(xiàn)象，測試管網(wǎng)水壓是否合符要求。（7）其它按規(guī)范要求的工作。周檢、月檢、季檢及年檢都要作好詳細的記錄，經(jīng)本公司有關(guān)人員簽字認可后雙方各執(zhí)一份存檔。乙方維保不到位導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施存在嚴重故障，系統(tǒng)不能正常運行，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進行工作時不遵守政府相關(guān)消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設(shè)備處于良好的運行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標(biāo)準按月檢要求執(zhí)行。（5）聯(lián)動及首層按鈕控制電梯回首層。檢查自動水噴淋、水噴霧頭，周圍有無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的20%。（4）檢查泵房內(nèi)消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，閥門、報警閥組、管道壓力是否正常。安全閥的外觀檢查：保證閥體表面無銹蝕，無機械損傷。1．5氣體滅火系統(tǒng)1．5．1保養(yǎng)：對鋼瓶、閥門等重要設(shè)備定期做防塵、潤滑、防銹處理。1．2．9 自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量為總數(shù)的25％）。維護保養(yǎng)時間：2015年1月1日至2015年12月31日。根據(jù)國家的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。施工質(zhì)量保證：乙方保證我公司施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達到國家合格標(biāo)準，不影響整個消防系統(tǒng)正常運行。當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運行的意外故障時，乙方保證在收到甲方書面或電話通知后24小時內(nèi)（通知時間以到達乙方時為準）派工程技術(shù)人員到達現(xiàn)場，對系統(tǒng)進行及時的維修，并做好維修登記工作。維保工程地址：第二條維保工作期限及合同總價合同期限：月日開始至年月日結(jié)束。，乙方協(xié)助進行拆裝。(2)檢查氣瓶重量是否符合要求。(4)檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。(6)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能: a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等。、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場?？紤]到招標(biāo)人應(yīng)給承包商下述的付款，承包商特此同招標(biāo)人立約，保證在所有方面按合同條款的規(guī)定，承擔(dān)本項目的建設(shè)工作。鑒于業(yè)主委托管理下列有關(guān)項目(項目名稱)，并已接受了承包商對于管理本項目的投標(biāo)，現(xiàn)簽訂本協(xié)議如下：本協(xié)議中的單詞和用語均應(yīng)具有下文中提到的合同條款中所規(guī)定的含義。承包商法人代表：簽 字：業(yè)主法人代表：簽 字：公證處證人：簽 字：第二篇：消防維保合同消防維護保養(yǎng)合同書甲方(以下簡稱甲方)： 乙方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見: 第一條 維修保養(yǎng)項目 : ： : 有