【正文】 投資伙伴關(guān)系 —— CBD、會展經(jīng)濟(jì)，醞釀巨大的升值潛力，促使物業(yè)具有保值、升值、超值的特殊屬性。 品質(zhì)定位 （ 1） A、 B 棟酒店服務(wù)式小戶型住宅 提供星級精裝修標(biāo)準(zhǔn)； 享受酒店式物業(yè)管理； 酒店設(shè)施資源共享。 南方國際廣場投標(biāo)方案 41 同致地產(chǎn)顧問集團(tuán) 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 二、 產(chǎn)品定位 （一） 產(chǎn)品定位思考 如何挖掘區(qū)位價(jià)值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值最大化，市場風(fēng)險(xiǎn)最小化？ 如何突出項(xiàng)目優(yōu)勢，吸引市場關(guān)注？ 如何避免產(chǎn)品層級單一，造成大量同質(zhì)化產(chǎn)品？ （二） 產(chǎn)品定位策略 尋找市場差異，細(xì)分市場 立足 CBD、會展中心的影響力， CEPA 簽署后，將會有大量的實(shí)力公司或機(jī)構(gòu)進(jìn)駐中心區(qū)，同時(shí)使得創(chuàng)業(yè)型公司及個(gè)人形成快速的發(fā)展趨勢， 從而產(chǎn)生對小面積、多功能、相對中心區(qū)門檻較低的物業(yè)的大量需求。 四、 市場形象定位 讓你成為 CBD 最好的伙伴！ 定位 闡釋： 進(jìn)入 WTO 時(shí)代的 CBD，匯聚城市經(jīng)濟(jì)文化的核心，本項(xiàng)目零距離 享受 中心區(qū)商務(wù) 價(jià)值 ，依托自身規(guī)劃配套，服務(wù)于 CBD 經(jīng)濟(jì)，與 CBD 形成緊密的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。本案價(jià)格定位時(shí)只對商務(wù)公寓和酒店式公寓進(jìn)行價(jià)格評估。 南方國際廣場投標(biāo)方案 44 同致地產(chǎn)顧問集團(tuán) 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 （ 2） 通過裝修標(biāo)準(zhǔn)可以調(diào)整產(chǎn)品層級，豐富產(chǎn)品層次，滿足不同客戶對產(chǎn)品功能的需求，并且易于引導(dǎo)客戶購買，有利項(xiàng)目整體銷售。國際服務(wù)式社區(qū) 產(chǎn) 品 類 型： 小戶型公寓，住宅、酒店、寫字樓、商業(yè)等綜 合社區(qū)； 區(qū) 域 屬 性： CBD 商務(wù)中心、會展中心零距離輻射； 規(guī) 模 屬 性： 15 萬平方米，多元化的空間發(fā)揮和利用； 功能 價(jià)值屬性 ：著眼于 CBD 國際商務(wù)平臺，功能互補(bǔ)，