【正文】 五、乙方不得擅自改裝設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意進行，新改裝后的設(shè)施期滿不能拆除。第九條:爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。如導致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔全部違約責任。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準后方能施工。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧农?元。且所收費用不退。（二）乙方的責任和義務(wù)服從甲方管理，文明經(jīng)營，遵守本合同及附件規(guī)定的各項規(guī)章制度，不欺行霸市、不打架斗毆、不損害市場形象；經(jīng)營期間，不得以任何理由占用公共面積、消防通道等擺放、堆放貨品； ￥元，合計￥元（大寫金額愛護市場公共設(shè)施，損壞則照價賠償，自覺維護鋪位內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；如有違反甲方管理規(guī)定的行為，無條件接受甲方給予的口頭警告、書面警告、罰款、賠償損失等處罰，拒不改正的甲方視為乙方違約，有權(quán)單方面終止租賃合同，且不退還乙方所交租金和鋪位保證金等；乙方不得私自將所租賃鋪位的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人；不得以任何形式將所承租的鋪位向他人提供擔?；?qū)⑵浣?jīng)營權(quán)向他人提供質(zhì)押；六、續(xù)租事宜：乙方如果要續(xù)租，必須在租期滿前兩個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。大寫金額為人民幣。簽訂協(xié)議之日乙方一次性付清給甲方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。第八條:其它租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。七、乙方不得利用本鋪位進行違法犯罪的活動，否責后 果自負。出租方簽名：承租方簽名：電話：電話：身份證號碼：年月日。五、協(xié)議訂立日乙方交付押1000元人民幣、租金一個月500元給甲方，合同期滿押金退還給乙方。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。第六條:合同的變更與解除乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，此合同受國家經(jīng)濟法保護，未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。租賃期限為年，即年月日至年月日止，年租金人民幣元整。二、租賃期限：，即年月日至年月日。七、退租事宜