【正文】 四、合同的解除和終止如遇國家或縣級以上政府重點建設(shè)用地，合同不能履行時，此合同自行解除。第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。合同內(nèi)容如下：，總面積：平方米。（d）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。第4條　租賃土地交付使用4．1　甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。2．出租土地用途：______________________________________3．租賃期限：___________________________________________4．租金：______________________________________________5．甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________6．乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________7．違約責(zé)任：__________________________________________8．其他約定事項：_______________________________________9．本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。第2條　租賃期限2．1　土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。5．2　甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。（i）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。本合同生效后，交一年租賃費。五、租賃期內(nèi)，如遇洪水造成的乙方的任何損失，甲方概不負(fù)責(zé)，造成的甲方的任何損失，乙方概不負(fù)責(zé)。（二）乙方：負(fù)責(zé)金剛砂廠設(shè)備拆遷及基礎(chǔ)投入的一次性賠償35萬元人民幣。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。（f）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一的增加部分。第3條　租賃用途3．1　乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。為明確雙方的權(quán)利與