【正文】 加之保護耕地的意識不強，要發(fā)展經(jīng)濟必須多上新項目，而上新項目不得不大量占用耕地。為此我們要牢記“五心”，轉(zhuǎn)變作風，打造誠信政府形象。要高度重視拆遷信訪工作，堅持領(lǐng)導(dǎo)接待日制度，堅持關(guān)口前移，重心下移，組織專門力量，集中進行排查，對已發(fā)生群體上訪和有可能發(fā)生圍堵黨政機關(guān)、阻斷交通等集體上訪的拆遷項目，要重點排查，力爭從最基層和源頭上發(fā)現(xiàn)可能影響社會穩(wěn)定的問題和隱患，及時化解矛盾。（三）妥善處理征地拆遷遺留問題，堅持執(zhí)法為民。在子女就學(xué)方面：各區(qū)對本轄區(qū)范圍內(nèi)的學(xué)生上學(xué)都有免繳有關(guān)費用的優(yōu)惠政策，拆遷戶子女原來學(xué)校和新購房學(xué)校所在地往往不一致，對學(xué)生入學(xué)有不同的規(guī)定，被拆遷人 在購房期間，因辦理戶口和房產(chǎn)證需要一段時間，這期間拆遷戶子女上學(xué)就成問題，且其子女上學(xué)必須交納一定的贊助費或借讀費用。在資金短缺、科技水平落后的情況下，土地幾乎成了有的地方擴大投入、增加產(chǎn)出的唯一選擇。二是在城鎮(zhèn)，居民房屋拆遷的補償政策更亂?！緩V州新東方戴斌剖析】這里主要是對于一些當?shù)卣蚣w組織違法用地問題的總結(jié)，這里關(guān)鍵的一點是加強監(jiān)督，尤其是對于基層部門的監(jiān)督，避免“山高皇帝遠”的現(xiàn)象，同時加強好素質(zhì)教育，因為很多時候，違法者甚至不知道這是違法的行為。據(jù)統(tǒng)計，2002年至2007年全國耕地凈減少6300萬畝，其中70%以上為非農(nóng)建設(shè)占用。二、處理建議征地拆遷是一項政策性、群眾性都很強的工作，必須按照“三個代表”的要求，始終把維護最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發(fā)點和歸宿，堅持執(zhí)法為民，依法行政，用發(fā)展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規(guī)范化的軌道。統(tǒng)一標準，嚴明紀律，確保征地拆遷公開、公平、公正。為社區(qū)成員提供優(yōu)質(zhì)、快捷的服務(wù)，促使社區(qū)服務(wù)上檔次。首先抓培訓(xùn)不留“死角”。增加“留地安置”方式，引導(dǎo)被征地農(nóng)民創(chuàng)辦經(jīng)濟實體。在可見的法律法規(guī)中，房屋僅被包含在“附著物”之中，嚴重混淆了農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì)和房屋的私有性質(zhì)。一是征地補償安置標準過低。四是要保持征地拆遷工作的延續(xù)性，切實落實對被征地拆遷群眾的承諾，勤政為民，真正成為被征地拆遷群眾的“公仆”。強化宣傳，營造氛圍，使征地拆遷政策家喻戶曉。二是推進園區(qū)建設(shè)，增加就業(yè)機會。解決被征地農(nóng)民的生活安置問題，最根本的要著眼于農(nóng)民的“造血功能”，在征地過程上，為農(nóng)民提供自我發(fā)展的空間，只有讓農(nóng)民通過自我發(fā)展，才能從根本上解決長遠生計。由于在辦理農(nóng)村房屋拆遷補償事宜時只有根據(jù)市、縣文件執(zhí)行，而縣與縣之間的政策規(guī)定差異性較大，不利于拆遷工作的開展。一方面，農(nóng)民對現(xiàn)行的綜合價補償標準不滿意，另一方面，地段較好的土地，農(nóng)民提出了一些不合理的賠償要求，使本來就已經(jīng)激化的征地價格矛盾越來越成為制約征地工作的瓶頸，使征地協(xié)議難以順利達成。東城街道是我縣工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的主戰(zhàn)場，大量的農(nóng)業(yè)土地被轉(zhuǎn)化為城市和工業(yè)建設(shè)用地。但是由于征地拆遷補償標準如魚刺在梗，難以下咽，致使征地拆遷工作難度加大。法律法規(guī)缺失，農(nóng)村房屋拆遷無法可依長期以來，農(nóng)村房屋拆遷處于無法可依的狀態(tài)，我縣農(nóng)村房屋拆遷按《銅梁縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置政策的通知》（銅府發(fā)[XX]12號）執(zhí)行。（二）采取多項措施，解決被征地拆遷群眾的后顧之憂從被征地拆遷群眾的長遠生計考慮，必須切實解決好他們的社會保障和就業(yè)問題，使他們“失地不失業(yè)，失地不失利”。與縣職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、烹任學(xué)校等建立長期培訓(xùn)機制，根據(jù)不同年齡階段和文化層次，有針對性的安排不同的培訓(xùn)內(nèi)容，以靈活而短平快的形式，積極組織被征地農(nóng)民參加就業(yè)培訓(xùn)。（三）注重工作方法，營造良好的征地拆遷環(huán)境征地拆遷利國富民，對加速經(jīng)濟發(fā)展和加快城市化進程意義重大。一是要規(guī)范具體行政行為，做到征地規(guī)范化、拆遷合法化、補償標準化，以公開促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法。盡管有的人可以到企業(yè)中做一些非技術(shù)性的重體力勞動，但隨著年高體弱，也會逐漸喪失勞動能力而輪為無業(yè)人員，加上他們自身的理財能力和投資能力偏弱，就會坐吃山空，長遠生計沒有著落，終將成為社會不穩(wěn)定因素。共4頁，當前第1頁1234三是有城市國有土地使用權(quán)的生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)拆遷補償費過低。堅持市場導(dǎo)向，提高征地拆遷補償標準。拓寬就業(yè)渠道，增加被征地拆遷群眾的就業(yè)機會。二是實現(xiàn)服務(wù)隊伍的專業(yè)化。在政策允許的范圍內(nèi)，本著實事求是的原則，把情況摸清，把政策吃透，把工作做到位，盡最大可能幫助困難家庭解決實際困難。資金的問題在征地拆遷工作中，由于資金不能到位的原因，造成某些項目在實施過程中，不能及時足額支付補償費，如城際鐵路在實施過程中簽訂65戶協(xié)議后因資金未到位，導(dǎo)致項目暫停。第四篇：當前征地拆遷存在的問題“2009年兩會申論熱點剖析之一”——“現(xiàn)行征地制度的改革”問題背景：現(xiàn)行征地制度使我國土地管理成為手續(xù)繁瑣、成本居高不下的管理，造成目前征地中矛盾多、批地中關(guān)注多、供地中關(guān)系多、用地中問題多，引發(fā)了社會的不安定，增加了社會管理的風險。（3）征用土地低成本導(dǎo)致建設(shè)用地利用不集約。（二）補償政策較亂。在一些地區(qū)，GDP是衡量干部政績的最重要的指標，GDP的增長率影響到干部的升遷。主要是就業(yè)、交通、生活、醫(yī)療、教育等措施不夠配套，引起群眾上訪增多。地方政府可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本地區(qū)的地方性法規(guī)，制定行政規(guī)章，對本行政區(qū)域的具體行政管理事項予以規(guī)定。（五）妥善處理征地拆遷的信訪問題，及時化解矛盾。同時，拆遷、安置、補償涉及到被拆遷群眾的直接 利益，也是被拆遷群眾最關(guān)心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題，這些都對政府工作提出了很高的要求，從一個側(cè)面體現(xiàn)了政府部門工作作風的好壞和工作水平的高低。但是涉及到廣大被征地的農(nóng)民和被拆遷的居民的切身利益，特別是有相當數(shù)量的弱勢群體存在一定的困難。我國法律對國家征用土地及私有財產(chǎn)應(yīng)當給予補償作了原則性的規(guī)定，如國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，遵循“等價有償”的原則，由于受種種條件的限制，城市環(huán)境改善后原先劃定的土地級別不能隨之調(diào)整，使得拆遷補償價格與實際市場價格不符，一些土地級別低的地區(qū)房地產(chǎn)價格因市場調(diào)節(jié)因素明顯高于土地級別高的地區(qū)，但拆遷區(qū)位補償仍低于土地級別高地區(qū)。）第五篇：當前征地拆遷存在的問題當前征地拆遷存在的問題、成因近年來，隨著城市建設(shè)快速發(fā)展，征地拆遷項目不斷增多，其規(guī)模不斷擴大。針對基礎(chǔ)設(shè)施、交通、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施存在的問題，進行規(guī)劃彌補，提供更多的社 會保障和配套措施，加強對拆遷群眾的幫扶工作。針對歷史遺留問題的不同情況，制定方案，落實措施，實行目標管理，突出重點，地方領(lǐng)導(dǎo)干部要進行包干負責，獎罰兌現(xiàn)。何謂正確的政績觀？十六大報告指出：貫徹“三個代表”重要思想，關(guān)鍵在堅持與時俱進，核心在堅持黨的先進性，本質(zhì)在堅持執(zhí)政為民。）（二）政策法規(guī)及地方性規(guī)定不夠銜接。三是農(nóng)村村民與城鎮(zhèn)居民的補償標準不一樣。呵呵，坦然這個角度，戴斌老師也沒有什么對策了。四是規(guī)避征地的違法用地現(xiàn)象屢禁不止。涉及征地拆遷的文件政策，應(yīng)更具當前征地拆遷的實際情況，該調(diào)整的要調(diào)整，改完善的要完善，改細化的要細化，努力形成一套操作性強、補償標準切合實際、有利于征地拆遷工作的文件政策體系。三是對那些蠻不講理，漫天要價，故意阻撓征地拆遷的不良現(xiàn)象要依法強拆，切實維護征地拆遷部門的權(quán)威性。因此，必須始終把維護最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發(fā)點和歸宿，用發(fā)展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規(guī)范化的軌道。通過與各企業(yè)建立用工動態(tài)管理臺帳，詳細掌握企業(yè)的人員配置狀況和用人需求情況，及時為被征地農(nóng)民提供就業(yè)信息。建議實行國有土地留地安置的方式，將批準土地面積的一定比例作為安置人員的“村留地”，由村集體經(jīng)營、村民入股分紅等方式興辦集體企業(yè)或經(jīng)濟實體，一方面解決部分農(nóng)民就業(yè)問題，另一方面解決被征地農(nóng)民的后顧之憂。(二)執(zhí)行政策時的彈性因素，影響征地拆遷工作環(huán)境對違章建筑的補償，造成私搭亂建現(xiàn)象嚴重近幾年來，由于辦事處無執(zhí)法權(quán)，縣里職能部門監(jiān)察的缺位，對農(nóng)村宅基地管理弱化，規(guī)劃區(qū)的違章建筑未進行執(zhí)法?！吨貞c市土地管理規(guī)定》(重慶市人民政府令第53號)中規(guī)定征地土地補償費和安置補助費總計為該被征地征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍至16倍，最多不超過30倍。經(jīng)初步統(tǒng)計，新增征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員2893名。二是組織被征地拆遷范圍內(nèi)的村組黨員和干部對有關(guān)安置補償法律政策進行學(xué)習和宣傳，利用他們的輻射作用，提高被征地拆遷群眾的政策法律素質(zhì)。三是實施扶助工程，鼓勵農(nóng)民創(chuàng)業(yè)。積極完善社會保障體系，提高被征地群眾對社會保障的參與度，切實解決他們的后顧之憂。尤其是現(xiàn)在鬼神頭儲備地、城市功能核心區(qū)亂搭亂建、搶搭搶建率達60%。我縣征地轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口安置補助費為每人一次性補償21600元。出于對土地的依賴，對變化帶來的內(nèi)在恐懼、對農(nóng)業(yè)耕作的積習和安然，農(nóng)民對農(nóng)村城市化帶來的積極后果確實難以形成共同的心理預(yù)期，特別是城郊農(nóng)民，一方面有占有土地的安穩(wěn)，一方面也在享受城市文明的現(xiàn)實成果。雖然說，引進企業(yè)后，能帶動周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為被征地群眾提供很好的就業(yè)機會，但由于他們大多數(shù)屬于低文化、沒技能的弱勢群體，很難適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)的管理和技術(shù)要求。而規(guī)劃區(qū)的樓房比較多，房屋補償價格與建房的成本相差較大，群眾對此意見很大，反響強烈，再加上農(nóng)村房屋與城鎮(zhèn)房屋補償標準相差較大，在很大程度上增加了拆遷工作難度，挫傷了拆遷群眾的積極性。因此，為保護當事人合法權(quán)益，建議根據(jù)憲法的原則精神，加強對涉及農(nóng)房拆遷的一些具體政策和實際問題進行分析和研究，為促使盡快制定一部關(guān)于集體土地上房屋拆遷補償安置法律，規(guī)范農(nóng)房拆遷行為，提供成熟的經(jīng)驗和做法。一是強化教育培訓(xùn)，提供就業(yè)信息。吸引優(yōu)秀專業(yè)技術(shù)人員從事社區(qū)服務(wù)工作，定期加強專業(yè)知識和專業(yè)技能的培訓(xùn)。三是處理好征地拆遷