【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 也會(huì)起到增加賣點(diǎn)的作用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 尚志工業(yè)基礎(chǔ)較好，工業(yè)經(jīng)濟(jì)多年來(lái)一直名列全省縣級(jí)市前茅，傳統(tǒng)工業(yè)行業(yè)有食品、紡織、機(jī)械、木制品、化工、醫(yī)藥、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1239。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。地處東經(jīng) 127176。幅員面積 9000 平方公里，呈“八山半水分半田”之勢(shì)。 ? 結(jié)合本項(xiàng)目定位和考慮規(guī)避市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上，產(chǎn)品設(shè)計(jì)注意傾 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 隱形客戶群 尚志市內(nèi)其他區(qū)域的消費(fèi)者，第一購(gòu)買目的不以學(xué)區(qū)發(fā)購(gòu)買出發(fā)點(diǎn)，可能注重的樓盤品質(zhì)、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)配套、購(gòu)買政策等。與此同時(shí)考慮到 部分困難戶的問題， 以及 他們的購(gòu)買能力弱，應(yīng)該為他們單獨(dú)建造 若甘 個(gè)單元的小戶型，同時(shí)也可以銷售給有意購(gòu)買小面積的消費(fèi)者。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。如果從消費(fèi)特征來(lái)劃分，可以有以下群體： （ 1） 注重 日常所需 —— 如倉(cāng)買； （ 2） 注重 餐飲所需 —— 如飯店； （ 3） 注重 娛樂所需 —— 如網(wǎng)吧； （ 4） 注重 其他所需 —— 如某種產(chǎn)品的分銷商； 功能定位： 功能 內(nèi)容 餐飲 快餐、中餐、冷飲、 小吃店、酒吧、茶藝館、特色店 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 社區(qū)商服 形象定位： 社區(qū)商服 的形象定位有別于房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位實(shí)質(zhì)上是產(chǎn)品的形象定位，其形象推廣往往配合產(chǎn)品（樓盤）的銷售活動(dòng)來(lái)進(jìn)行，如購(gòu)物中心內(nèi)的購(gòu)物環(huán)境、賣場(chǎng)布局設(shè)計(jì)、櫥窗設(shè)計(jì)、形象展示、 POP 廣告等，其次通過宣傳購(gòu)物中心的銷售價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)策略等形式來(lái)表現(xiàn)。 價(jià)格策略定位 由于本項(xiàng)目體量較 適中 ，在建筑時(shí)間和銷售時(shí)間上要小于大盤的銷售周期，所以在價(jià)格策略上應(yīng)該以低開高走的形式進(jìn)行銷售， 在項(xiàng)目開盤初期的市場(chǎng)銷售定價(jià)定位在 1600 元 /㎡ —— 1700 元 /㎡ （建筑面積），隨著項(xiàng)目的逐步建設(shè)和根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展再相應(yīng)的調(diào)整銷售價(jià)格。 企業(yè) () B 45 ㎡ — 65㎡ 兩室一廳 一室兩廳 40% 廳、落地窗、戶型設(shè)計(jì)合理，注重功能分區(qū)、強(qiáng)調(diào) 戶 住的 私密性等 C 65 ㎡ — 85㎡ 兩室一廳 兩室兩廳 30% D 85 ㎡ — 105㎡ 三室一廳 兩室兩廳 10% A20%B40%C30%D10% 戶型配比 在房間戶型功能的選擇上， 按當(dāng)前的戶型設(shè)計(jì)潮流發(fā)展， 絕大多數(shù) 的百姓消費(fèi)者 希望在整體房間的格局中客廳為主要面積，而像臥室、洗手間、廚房來(lái)說(shuō)其面積可以稍小一些，因?yàn)樵诜績(jī)?nèi)待的時(shí)候最長(zhǎng)的地方就是客廳，同時(shí)也是居家待客和房間裝飾的主要位置，因此 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。從簡(jiǎn)單單一的幾何形體到復(fù)合的幾何形體，從體量的綜合安排，到材料、形式和空間的完美協(xié)調(diào)與強(qiáng)烈對(duì)比，以及充滿戲劇性的空間序列，這只是將建筑的功能串接。 消除、弱化威脅及劣勢(shì) ? 借助稀缺 學(xué)區(qū)地塊的特質(zhì) ，訴求本區(qū)域未來(lái)的 發(fā)展和升值潛力。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?！?45176。 企