【正文】 （七）本項目享受的優(yōu)惠政策以宜城市政府文件出臺確定。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》，15日內辦妥國有土地使用權證等有關手續(xù)。一、擬建hopsca項目（一）項目概況：宜城市hopsca（豪布斯卡）位于宜城市區(qū)鯉魚湖開發(fā)區(qū)，七里崗一路以西、中華大道以南到鯉魚湖邊，是一個集酒店、辦公樓、生態(tài)公園、購物、商務、高尚住宅為一體的城市綜合體，占地面積約800畝（以規(guī)劃測量為準）。（四）土地價格： 15萬元/畝（報批費用及其他所需稅費由甲方承擔），第一期12畝（二郎道班后面），經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證（商業(yè)用地）。根據(jù)乙方需要，甲方出讓地塊位置位于豐田南側，xxx北側，土地面積為xx0萬平方米的土地作為乙方新廠房建設用地。五．的效益分析通過使用以上生態(tài)模式，就能使具有以下幾大突出優(yōu)勢：（1）品質好：通過使用“生態(tài)肥料”種植的果蔬產(chǎn)品，產(chǎn)量高，口感好，無公害，是純綠色的食品，通過自然肥料喂養(yǎng)的家禽家畜，肉質好，營養(yǎng)高，價格優(yōu)。而且還可以根據(jù)的建設地點當?shù)氐摹叭宋娘L俗”規(guī)劃出具有當?shù)靥厣慕?jīng)營項目，如：平原或盆地可以加入“騎馬”及“賽馬”；山嶺或山林可以加入“野營”、“野炊”和“體能訓練”；水庫可以加入“垂釣”和“水上運動”項目等。綠化，花、果、園、林建設根據(jù)當?shù)貧夂?，土壤條件安排適宜的花果樹種，科學培植，實現(xiàn)預期經(jīng)濟和觀賞效益。第十節(jié)、建設規(guī)模性質根據(jù)現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然?，F(xiàn)在有了生態(tài)農(nóng)場，可以租下一塊地，在閑時可以來郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自喜歡的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無污染。二是適應當代消費者需求的需要。依托生態(tài)農(nóng)場，可使林業(yè)保護與生態(tài)旅游相結合，成為一條生態(tài)景觀區(qū)。好就好在方便，奇就奇在奇特。金絲瓜適應性較強，凡能種南瓜的地方都可種植。鈣能維持神經(jīng)、肌肉正常的興奮性，是促進血液凝固，肌肉收縮與松弛及正常神經(jīng)傳導的基礎，若人體內缺乏可導致佝僂病，軟骨病、骨質疏松等癥。還有輕工、紡織等領域對鹿皮、鹿毛絨等需求也在開始增加?？兹府a(chǎn)肉多，全凈膛屠宰率達80%以上，其肉質細嫩，孔雀肉為高蛋白，低脂肪的健康食品，%，遠遠高于一般禽類，孔雀辟惡，能解百毒，孔雀肉、血有解毒的功效。其肉味既有水生動物的鮮美，又有陸生動物的野香。在項目建設上采取科學的管理手段和行之有效的管理措施及運營模式，使項目發(fā)揮最佳經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益。所以說，此建設項目對環(huán)境保護很有幫助。（一）有山地10畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無公害，還可以觀賞。因此，在產(chǎn)品規(guī)劃設計上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。第二章、市場分析及銷售設想第一節(jié)、市場分析一、簡述隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生活方式?！巴挡艘蛔濉备哌_數(shù)億人，虛擬農(nóng)場火了各個網(wǎng)絡社區(qū)游戲，但網(wǎng)絡游戲終歸不是正途，當“偷菜”影響了正常的工作、家事、學業(yè)、交友酒不再為人們所青睞。沒有農(nóng)村的現(xiàn)代化，就不會有全國的現(xiàn)代化。立項的必要性：居民對安全食品的需求；居民對特色食品的需求；居民對具備保健功能食品的需求。它對帶動農(nóng)村社會、經(jīng)濟的發(fā)展具有十分重要的作用。在網(wǎng)絡“開心農(nóng)場”里種菜、偷菜已經(jīng)成為眾多網(wǎng)民的時髦追求是該項目建設的背景之二。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料，不僅可以保護環(huán)境，也降低了生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。第三節(jié)、銷售設想一、銷售設想有山地10畝，每戶最低限度可租用100平方米，在自己的地上可以種植任何可以種植的蔬菜，還有核桃樹、板栗樹也可以租種，在自己的樹上掛上自己的名字，果實成熟以后可以自己吃也可以拿去賣。可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生?？偟膩碇v，只要定位準確，開發(fā)得當，本項目仍能為開發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益。第三篇：生態(tài)農(nóng)場可行性分析報告提交版目錄二、擬建設地點該休閑生態(tài)農(nóng)場擬建設在橫瀝鎮(zhèn)田饒步生態(tài)示范園內三、項目建設單位東莞市百嶸置業(yè)有限公司四、項目總負責人五、建設內容開發(fā)建設一家以養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)為基礎，發(fā)展集旅游休閑、娛樂、山野情趣、運動為一體的生態(tài)農(nóng)場，總面積約為300畝。第二節(jié)項目背景及主要品種的前景 一﹑項目背景1﹑國家種植養(yǎng)殖政策開發(fā)無污染綠色環(huán)保的養(yǎng)殖種植是我國基本國情的需要時市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物也是體現(xiàn)黨的十六大提出關于建設對人民群眾生活和消費檔次的需求，國家也十分重視環(huán)境與資源的協(xié)調發(fā)展方向，以優(yōu)化資源配置調整產(chǎn)業(yè)結構努力提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；鲂Ш娃r(nóng)民增收。在中國和日本孔雀被視為優(yōu)美和才華的體現(xiàn)。可見養(yǎng)鹿的效益是十分可觀的。特別是兒童缺鋅影響春期的發(fā)育和貧血、腹瀉、免疫功能低下等一系列變化。8﹑珍稀蔬菜瓜果的觀賞及營養(yǎng)價值珍稀特色蔬菜金絲瓜又叫金瓜，原產(chǎn)美洲，是瓜類菜中的稀有品種，目前正處于開發(fā)階段、金絲瓜老嫩均可食用，一般以食用成熟的老瓜為主，成熟后的金絲瓜為金黃色、橢圓形、外觀美、外皮堅硬，單瓜一般重1—2公斤，人們稱其為金粉絲或植物海蟄，不僅外觀好看，而且美味可口。市場前景：因該瓜營養(yǎng)豐富，特色鮮明，很受消費者歡迎。把項目建設成有前景、有特色、有市場的樣板工程，真正成為當?shù)卦鍪斋@利、增添旅游區(qū)新景點的典型示范工程。因此，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。高品質的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。在種菜過程中，身體也得到鍛煉。農(nóng)場主要以農(nóng)業(yè)為主，休閑娛樂為輔，獨具特色的農(nóng)場拓展中心具有一定的市場潛力，農(nóng)場經(jīng)營的技術要求不高。所以投資建設是一種投資小、成本低、風險少、多方面獲利、管理簡單、受多方熱捧，只須做出自己的品牌和特色，就可以長期持續(xù)“獲利”的投資項目。（6）釀酒 可以通過種植和收購農(nóng)莊所在地產(chǎn)出的糧食，通過當?shù)氐耐练▉磲勗旄鞣N特色的酒，在酒的釀造過程中，也可以讓游客參與其中，同時促進游客的購買積極性。甲方：福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會 乙方：代表： 代表：時間：地點：篇三：項目投資意向書項目投資意向書letter of intend 甲方：長春西新經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會（以下簡稱“西新區(qū)管委會”）乙方：格拉默車輛內飾（長春）有限公司（以下簡稱“格拉默”）party b: grammer interior(changchun)co.,ltd(hereinafter referred to as grammer)格拉默系德國格拉默股份公司控股全資子公司。甲方應協(xié)助乙方確定的承建商辦理購地建廠手續(xù)。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。（三）土地出讓方式及價格：所有出讓土地均為凈地出讓，小學、幼兒園建設用地由甲方以行政劃撥方式提供給乙方；舊村改造按“城中村”改造政策方式進行；酒店、城市綜合體、商住由甲方通過招拍掛方式提供給乙方。（四）其他建設過程中產(chǎn)生的各種稅收實行先征后返。（三）甲方保證項目相關優(yōu)惠政策全部兌現(xiàn)，否則賠償投資方按優(yōu)惠政策約定而應得的利益。（二）開工條件 ：⑴甲方按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規(guī)定時間完成項目用地范圍內除現(xiàn)有舊村范圍以外的拆遷工作，拆遷費用由乙方墊資，項目建設的土地價款用耕地占用稅、契稅中返還。第一期為酒店和商住，預計用地200畝，其中酒店建設用地約70畝，商住建設用地130畝，商住與酒店同步開發(fā)建設。（時間定一個月）（六）項目建設期限本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。the land price provided by party a is xxx per square 、甲方保證所出讓土地務必于2011年6月30日前，達到“七通一平”（上水通、下水通、路通、天然氣通、電通、熱力通、電訊通、土地平整無建筑物），上述配套設施到達用地紅線。（4）高效，保險：每種產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個體系，一個市場，退一步講，即使一個項目不賺錢，但是仍有其他眾多項目產(chǎn)生高利潤，形成了一套強大的投資安全體系?！凹仪菁倚蟆别B(yǎng)殖：將通過“野外放養(yǎng)”的方式，來對各類“家禽家畜”進行養(yǎng)殖。所有標識設計，必須原始、古樸大方、醒目，使其成為新的景點和確保人們安全?？梢哉f，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。開發(fā)生態(tài)農(nóng)場，有百利而無一害。這對抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示其形象與實力，意義重大。我們將依照國家政策、地方規(guī)定以及規(guī)章制度合理規(guī)劃、合法經(jīng)營該農(nóng)場項目，將閑置土地重新利用，看護好土地資源并利用建設地現(xiàn)有生態(tài)農(nóng)業(yè)資源，結合環(huán)境優(yōu)勢，合理配置資源。新奇獨特的觀賞食用瓜變色瓜也稱彩瓜、白粉瓜，因其兩頭小中間大，俗稱其老鼠瓜，是葫蘆科栝樓屬一年生攀援性草本植物，原產(chǎn)印度、馬來西亞一帶，是一種非常新奇的瓜菜，特別適宜在科技園區(qū)和院種植，觀賞食用兼得。而這種黑苦瓜顏色是墨綠色的，外形比綠苦瓜長，果肉更厚，瘤狀突起鮮明發(fā)亮，光澤度極好，關鍵是這種苦瓜的苦味比普通苦瓜淡得多，果肉也比較厚，口感又十分清脆，而營養(yǎng)和清涼解暑的功效卻絲毫不減，大大地迎合了那些既想吃苦瓜又怕苦的消費者。黑色素具有激發(fā)人體細胞活性，降低血清膽固醇，對防治動脈硬化、高血壓等心血管疾病有積極作用、能提高人體免疫力、補腎養(yǎng)顏，有很好的保健功效。從國內市場看，鹿產(chǎn)品銷售市場尚正待開發(fā)。由于孔雀養(yǎng)殖以植物性飼料為主，孔雀生長速度快，易養(yǎng)易管，食性較雜，抗病率較強，養(yǎng)殖效益明顯并無污染、孔雀開發(fā)價值高，市場需求量大，一次投資，多種受益，是一項最具發(fā)展前景的特種養(yǎng)殖業(yè)。鱷卵：富含人體所需的膽固醇，并能消除血管壁上的脂肪，對防治心血管疾病很有好處。田饒步生態(tài)示范園總面積5000畝，擁有350畝的“七子蓮花” 荔島休閑區(qū)和2萬多平方米的優(yōu)質天然環(huán)島湖，鐘靈毓秀，盛產(chǎn)荔枝佳果，既有果園的經(jīng)濟價值，又豐富展現(xiàn)農(nóng)家樂的怡情悠悠，是人們休閑娛樂、放松心情的旅游勝地。本項目具有良好的環(huán)境效益。第二節(jié)、產(chǎn)品方案一、交通狀況本區(qū)域的交通、道路網(wǎng)絡較為完善，有公交車在區(qū)域內經(jīng)過。渠道策略：通過各種渠道宣傳農(nóng)場，把農(nóng)場推銷出去，讓更多的人了解生態(tài)農(nóng)場。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。石關村以前只是一些閑置的地皮，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使農(nóng)場更有活力、更有優(yōu)勢，在農(nóng)場里，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)雞，種植核桃樹，增加了經(jīng)濟效益，但即使這樣，要想立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當?shù)?3 地形地貌、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。為加快該區(qū)域的經(jīng)濟結構調整的步伐，期間對農(nóng)場進行考察，確定了項目目標。清連高速公路、10323國道和省道20114線貫穿全縣東西，縣到鄉(xiāng)鎮(zhèn)通二級水泥路，已實現(xiàn)村村通公路。在項目建設上采取科學的管理手段和行之有效的管理措施及運營模式，使項目發(fā)揮最佳經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益。農(nóng)場內實現(xiàn)資源循環(huán)利用，走“低碳經(jīng)濟”經(jīng)營路線。這對抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示其形象與實力，意義重大。開發(fā)生態(tài)農(nóng)場，有百利而無一害。第三章、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案第一節(jié)、建設規(guī)模根據(jù)現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。第五章、環(huán)境保護第一節(jié)、項目地區(qū)環(huán)境狀況本項目位于東湖區(qū)的成熟板塊，同時隨著城市的科學合理規(guī)劃的實施和基礎設 8 施的不斷完善，既為本項目的開發(fā)提供了便捷的交通，配套設施的良好保障，人文、生態(tài)環(huán)境得到大大的提升。⑶、所有建筑物設計必須采用地方特征，體現(xiàn)地方民族風俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。您的性別？ A、男 B、女您