【正文】 A．《城市房地產(chǎn)管理法》 B．《土地管理法》 C．《物權(quán)法》 D．《拍賣法》 E．《土地管理法實施條例》1下列關(guān)于消費者物價指數(shù)(CPI)描述正確的是．【2009年考試真題】 A：CPI提高會造成貨幣供應(yīng)緊張、貨幣價值上升 B：消費物價通貨膨脹率可通過不同時期的CPI計算C：當(dāng)CPI長期維持較低水平時，意味著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入通貨膨脹期D：CPI反映的是在不同時期購買一攬子樣品商品所支付成本的價格指數(shù) E：當(dāng)CPI增幅過快時，政府可采取減少財政支出、控制生活用品出口等措施1城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括等。A．10 B．30 C．60 D．90國有企業(yè)改制中，如土地使用權(quán)處置采?。ǎ?，根據(jù)國家規(guī)定，應(yīng)依法報請有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門進(jìn)行核準(zhǔn)和審批。A．原材料B．物資采購C．在途材料D．材料成本差異E．應(yīng)付賬款1土地估價師在一估價基準(zhǔn)日為2007年8月31日的估價報告中引用某城市2006資料有：①房地產(chǎn)市場供求關(guān)系基本平衡，商品住宅用地實際供應(yīng)量同比增加30%；②實行土地出讓限戶型、房價和地價政策；③年內(nèi)完工的經(jīng)濟(jì)適用住房占房地產(chǎn)開發(fā)總量比例的25%；④普通商品住宅價格漲幅同比上升8%。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出止人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前__日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本隋況和招標(biāo)拍賣掛牌的時間、地點。A．待開發(fā)土地資源調(diào)查評價 B．土地開發(fā)規(guī)劃方案的實施措施與計劃C．土地開發(fā)的可行性論證D．土地勘測調(diào)查和社會經(jīng)濟(jì)情況的調(diào)查在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會使一定區(qū)域土地市場的競爭程度。A．宗地紅線外“三通”(通路、通訊、通水)B．宗地紅線外“兩通”(通路、通訊)C．宗地紅線外“四通”(通路、通訊、通水、排水)D．宗地紅線內(nèi)“三通”(通路、通訊、通電)E．宗地紅線內(nèi)場地平整1建筑物的耐用年限可分為__耐用年限。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）房產(chǎn)圖測繪是在控制測量的基礎(chǔ)上，測定。A：供求機(jī)制B：價格機(jī)制C：競爭機(jī)制D：平衡機(jī)制E：土地土地價格。A．城市集聚程度 B．城市區(qū)域位置 C．城市網(wǎng)絡(luò)地位 D．城市環(huán)境條件1《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，耕地占補平衡考核，堅持__的原則。A：土地總登記 B：變更登記 C：初始登記 D：預(yù)告登記 E：35％～50％初步統(tǒng)計，2003年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值為116 694億元人民幣，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值1090美元。A．基準(zhǔn)地價修正法 B．基準(zhǔn)地價樣地法 C．主成分分析法 D．一般估價方法 E．綜合分析法1是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。該在建工程建筑主體框架于八年前完成施工并封頂，但未進(jìn)行主體建筑外部裝修、機(jī)器設(shè)備安裝和附屬用房建設(shè)。A：投資使用計劃與資金籌措表B：無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷費估算表 C：銷售收入和稅金及附加估算表 D：銷售利潤的形成與分配估算表 E：總的資產(chǎn)負(fù)債表與利潤表《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定．對虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處1萬元以上__萬元以下的罰款。A．標(biāo)準(zhǔn)深度 B．標(biāo)準(zhǔn)宗地 C．路線價區(qū)段 D．地價指數(shù)1”杜能圈”的第三圈為（）。A．耕地 B．農(nóng)用地 C．建設(shè)用地 D．未利用地土地估價師接受繼續(xù)教育時間五年累計不得少于__學(xué)時。 A．廣義地租 B．狹義地租 C．準(zhǔn)地租 D．經(jīng)濟(jì)地租2地籍按功能分有__。【2009年考題】 A：土地估價師必須經(jīng)注冊才能簽署估價報告 B：土地估價師實踐考核分為專業(yè)實踐和專業(yè)考核 C：土地估價師的專業(yè)實踐期不少于一年 D：土地估價師不可以評估地上建筑物 E：國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度1保險合同的主體包括（）。A．公民、法人或者其他組織能夠自主決定的 B．特定行業(yè)的市場準(zhǔn)人C．有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度D．行政機(jī)關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的 E．有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度已知某宗地4個界址點坐標(biāo)值如下表，則該宗地面積為。A：流通方式多樣性 B：土地市場壟斷性 C：土地市場地域性 D：土地資源稀缺性 E：時間因素2國家機(jī)關(guān)工作人員非法低價出讓國有土地使用權(quán)，造成國有土地資產(chǎn)流失達(dá)到30萬元以上的，處__年以下有期徒刑或者拘役。A：市場交易數(shù)量少 B：土地的價值較大C：人們參與交易的概率低 D：人們普遍關(guān)注 E：國家嚴(yán)格控制1不動產(chǎn)可行性研究一般包括三個必要內(nèi)容，不包括__。A．轉(zhuǎn)讓方繳納B．受讓方繳納C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納根據(jù)我國《房產(chǎn)測量規(guī)范》，對房產(chǎn)面積的精度要求可分為個等級。A．重置價格折舊法B．成本法C．建筑物殘余法D．市場比較法E．對照法就狹義來說，土地財產(chǎn)制度首先包括__。A：地上附著物的利用對土地的利用價值影響很大B：土地和地上附著物不可分離C：地上附著物不能夠單獨評估D：土地的價值由土地及地上附著物共同作用形成E：地上附著物沒有市場交易和收益資料在資產(chǎn)評估中，確定實體性貶值的方法有等。A：類似利息和資本的關(guān)系B：70年的地租相當(dāng)于地價C：地租的高低取決于地價的高低D：地價是地租的資本化E：地價與地租的變動呈正相關(guān)2土地利用規(guī)劃組織編制的程序有__。A：K=2 B：K=3 C：K=4 D：K=7 E：時間因素1我國企業(yè)會計實務(wù)中的貨幣資金是指__。A．5 B．9 C．10 D．15通過城鎮(zhèn)規(guī)劃圖，估價師可從中了解宗地所在地區(qū)域的規(guī)劃限制，如等內(nèi)容。A．按一宗地處理B．按共用宗地處理C．劃分為若干地D．暫不劃宗地第五篇：2015年貴州土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議考試試題2015年貴州土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議考試試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）繼續(xù)教育的內(nèi)容包括__。A．到期值 B．票面價值 C．貼現(xiàn)凈值D．未來現(xiàn)金流入額1絕對地租形成的根本原因是__。A．土地所有權(quán) B．建設(shè)用地使用權(quán) C．土地管理權(quán) D．土地占用權(quán)反映城市土地開發(fā)強度的指標(biāo)通常有__。A．地理位置 B．土地大小 C．氣候條件 D．質(zhì)量 E．資金2可申請行政復(fù)議的行政行為一般為__。A：公共設(shè)施要分級成套地布置B：公共設(shè)施要依托現(xiàn)有城區(qū)，分布在城區(qū)中心C：各類公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑 D：公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市交通組織來考慮 E：公共設(shè)施的分布應(yīng)盡量分散，不宜集中根據(jù)《土地管理法》，征收耕地的補償費用應(yīng)包括。A．土地利州總體規(guī)劃 B．土地利用規(guī)劃 C．土地利用計劃 D．土地城市規(guī)劃1因素屬于影響土地質(zhì)量的面狀因素。A．土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則B．區(qū)分了“征收”和“征用”C．土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓的原則D．實行國有土地有償使用制度E．實行國有土地有期限使用制度2以下屬于編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)的是__。A．塊狀式布置B．衛(wèi)星式布置C．組團(tuán)式布置D．周邊式布置固定資產(chǎn)的加速折舊法有。A：出讓合同 B：成本C：完全產(chǎn)權(quán)D：公開市場E：合法性1土地增值稅以為征稅對象．【2008年考試真題】A：有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物取得的增值額B：有償轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與等方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物取得的收益額C：轉(zhuǎn)讓國有及非國有土地使用權(quán)取得的增值額D：轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權(quán)取得的增值額E：土地1某宗房地產(chǎn)的總價值為90萬元，其中土地價值20萬元，通過抵押獲得貸款60萬元．若投?；馂?zāi)險，其投保價值最高為萬元。A：獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬B：土地、房屋權(quán)屬作價入股C：土地、房屋權(quán)屬抵債D：預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬E：土地、房屋權(quán)屬作價投資2衡量因素的不同水平(不同總體)下各樣本數(shù)據(jù)的誤差，稱為__誤差。A．跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的B．跨縣級行政區(qū)域的C．爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的D．爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的E．國務(wù)院交辦的土地權(quán)屬爭議案件下列情況適合選擇路線價估價法。A．10%～30% B．20%～30% C．15%～30% D．10%～25%1廢棄和閑置的土地經(jīng)復(fù)墾恢復(fù)到可利用狀態(tài)的區(qū)域是指__?！?004年考試真題】 A：已經(jīng)出租的房地產(chǎn) B：已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)C：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn) D：權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn) E：滅失2教育費附加的計稅依據(jù)涉及納稅人實際繳納的．【2006年考試真題】 A：增值稅 B：消費稅C：個人所得稅 D：營業(yè)稅 E：企業(yè)所得稅2完備的房地產(chǎn)中介服務(wù)體系應(yīng)包括等【2004年考試真題】 A：房地產(chǎn)金融中介 B：房地產(chǎn)市場中介 C：房地產(chǎn)法律中介 D：房地產(chǎn)服務(wù)中介 E：資本金利潤率第三篇：2017年河南省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議考試試卷2017年河南省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議考試試卷一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）基準(zhǔn)地價所使用的評估數(shù)據(jù)要符合__要求。牧草地分為__草地。A．結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo) B．比較相對指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo) C．比較相對指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo) D．結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo) 確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高、主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍，是的主要內(nèi)容之一?！?007年考試真題】 A：土地價格具有明顯的地區(qū)性 B：土地價格總體呈上升趨勢 C：土地價格具有充分的競爭性D：土地價格高低與社會經(jīng)濟(jì)水平相適應(yīng) E：時間因素根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)定界，由__土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。A．基本構(gòu)造要素的單位價格 B．基本構(gòu)造要素的實物工程質(zhì)量 C．基本構(gòu)造要素的實物工程特點 D．基本構(gòu)造要素的實物工程概況 E．基本構(gòu)造要素的實物工程數(shù)量1下列__情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)。A：市場比較法 B：成本逼近法 C：剩余法D：收益還原法E：國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度2地籍測繪中的面積量算是對進(jìn)行面積量算．【2007年考試真題】 A：地塊面積和街坊面積 B：地塊面積和圖幅面積 C：地塊面積和土地利用面積 D：地塊面積和建筑面積 E：土地2債券的發(fā)行分為__的發(fā)行。A：城鎮(zhèn)規(guī)模和職能調(diào)控 B：行政建制協(xié)調(diào) C：城鎮(zhèn)規(guī)模調(diào)控 D：近鄰平衡 E：合法性1在時間數(shù)列速度指標(biāo)中，增長速度不等于．【2006年考試真題】 A：發(fā)展速度1 B：定基發(fā)展速度環(huán)比發(fā)展速度 C：增長量／基期水平D：(本期水平基期水平)／基期水平E：土地1（）是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A：類似土地的客觀純收益 B：類似土地的實際純收益 C：類似土地的最高純收益 D：類似土地的最低純收益 E：時間因素高層建筑是指層以上的建筑。 A：1 B：3 C：5 D：7 E：35％～50％下列占用土地行為應(yīng)免征城鎮(zhèn)土